Appartements
2 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an −20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 607 et 3 047 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Vallée Blanc Four en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roncq
-
Prix au m² des appartements
2 686 €/m²
Roncq : 3 058 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
Roncq : 2 764 €/m²
-
Propriétaires
67,9 %
Roncq : 63,1 %
-
Logements vacants
3,6 %
Roncq : 3 %
Prix au m² à Vallée Blanc Four
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 375 et 3 539 €/m²
- Prix médian
- 272 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallée Blanc Four avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallée Blanc Four
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 335 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2022 | 3 020 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2023 | 2 938 €/m² | 2 633 €/m² |
| 2024 | 2 986 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2025 | 2 662 €/m² | 3 024 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vallée Blanc Four, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 335 € à 2 662 € (baisse de 20,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 € à 3 024 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 111 ventes, dont 24 appartements et 87 maisons
- 2022 148 ventes, dont 18 appartements et 130 maisons
- 2023 77 ventes, dont 13 appartements et 64 maisons
- 2024 88 ventes, dont 13 appartements et 75 maisons
- 2025 92 ventes, dont 16 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallée Blanc Four ?
Appartements
- 2 pièces 138 000 € 2 977 €/m² · 46 m² · 11 ventes
- 3 pièces 187 000 € 2 686 €/m² · 65 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 205 000 € 2 733 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 917 €/m² · 85 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 306 400 € 2 851 €/m² · 109 m² · 89 ventes
Prix médian de vente à Vallée Blanc Four en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vallée Blanc Four
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vallée Blanc Four
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Paul Langevin Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 560 m² | 385 000 € | 2 917 €/m² | |
| 30 rue du Huit Mai 1945 Vallée Blanc Four | Appartement 3 pièces | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² | |
| 25 rue Paul Langevin Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 450 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² | |
| 52 rue Gustave Charpentier Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 230 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | |
| 56 rue de Tourcoing Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 834 m² | 458 045 € | 4 535 €/m² | |
| 75 voie communale Domaine du Boulois Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 600 m² | 477 000 € | 3 756 €/m² | |
| 6 rue du Cimetiere Vallée Blanc Four | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 716 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 303 rue Henri Barbusse Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 559 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 53 voie communale Domaine du Boulois Vallée Blanc Four | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 680 m² | 653 250 € | 4 444 €/m² | |
| 4 rue du Moulin Vallée Blanc Four | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 2 286 m² | 965 000 € | 4 021 €/m² | |
| 43 rue de Lille Vallée Blanc Four | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 432 m² | 194 600 € | 2 630 €/m² | |
| 46 rue du Moulin Vallée Blanc Four | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 464 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² | |
| 12 allée des Ormes Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 198 m² | 282 000 € | 2 738 €/m² | |
| 10 avenue de Flandre Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 2 544 m² | 422 000 € | 2 142 €/m² | |
| 226 rue du Dronckaert Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 520 m² | 358 850 € | 4 173 €/m² | |
| 40 rue Jules Watteeuw Vallée Blanc Four | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 210 m² | 260 300 € | 3 885 €/m² | |
| 12 rue Victor Hugo Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 216 m² | 258 180 € | 3 268 €/m² | |
| 1 rue Louise de Bettignies Vallée Blanc Four | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 879 m² | 500 000 € | 4 854 €/m² | |
| 84 rue de Lille Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 237 m² terrain 538 m² | 566 000 € | 2 388 €/m² | |
| 105 rue du Dronckaert Vallée Blanc Four | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 204 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
Vallée Blanc Four face aux quartiers de Roncq
Vallée Blanc Four et les 1 autres quartiers de Roncq comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vallée Blanc Four Ce quartier | 2 833 € | 2 686 € | 2 917 € | −4,4 % | 180 |
| Centre-Plat Vinage | 2 795 € | 3 275 € | 2 632 € | +2,3 % | 133 |
Le logement à Vallée Blanc Four
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roncq
Usage des logements
- Résidences principales : Vallée Blanc Four 96,1 %, Roncq 96,7 %
- Résidences secondaires : Vallée Blanc Four 0,4 %, Roncq 0,3 %
- Logements vacants : Vallée Blanc Four 3,6 %, Roncq 3,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallée Blanc Four 67,9 %, Roncq 63,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallée Blanc Four 32,1 %, Roncq 36,9 %
À Vallée Blanc Four, 3 379 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,1 % à Roncq.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallée Blanc Four ?
À Vallée Blanc Four, le prix médian est de 2 686 €/m² pour un appartement et de 2 917 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 058 €/m² et 2 764 €/m² à Roncq.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vallée Blanc Four ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -20,2 % et celui des maisons de +10,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vallée Blanc Four ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vallée Blanc Four est de 187 000 € (ventes de 2024 et 2025).