Appartements
2 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 840 et 2 903 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Halluin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 381 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Halluin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 575 et 2 620 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 375
En comparaison
Que peut-on acheter à Halluin avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Halluin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 231 €/m² |
| 2022 | 2 609 €/m² | 2 267 €/m² |
| 2023 | 2 396 €/m² | 2 109 €/m² |
| 2024 | 2 386 €/m² | 2 108 €/m² |
| 2025 | 2 316 €/m² | 2 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Halluin, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 250 € à 2 316 € (hausse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 231 € à 2 177 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 297 ventes, dont 43 appartements et 254 maisons
- 2022 313 ventes, dont 62 appartements et 251 maisons
- 2023 211 ventes, dont 32 appartements et 179 maisons
- 2024 201 ventes, dont 41 appartements et 160 maisons
- 2025 237 ventes, dont 22 appartements et 215 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Halluin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 97 675 € 2 590 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 97 250 € 2 209 €/m² · 46 m² · 25 ventes
- 3 pièces 177 075 € 2 454 €/m² · 62 m² · 28 ventes
Maisons
- 2 pièces 125 250 € 1 904 €/m² · 50 m² · 12 ventes
- 3 pièces 118 500 € 1 839 €/m² · 65 m² · 77 ventes
- 4 pièces 174 000 € 2 186 €/m² · 83 m² · 151 ventes
- 5 pièces et plus 221 000 € 2 235 €/m² · 100 m² · 135 ventes
Prix médian de vente à Halluin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Halluin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Halluin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Roitelets Mont-Rouge Porte | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 317 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² | |
| 63 route de Neuville Mont-Rouge Porte | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 518 m² | 258 850 € | 2 271 €/m² | |
| 31 rue des Freres Lumiere Centre | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 200 m² | 194 500 € | 2 559 €/m² | |
| 16 ruelle Saint Jean Centre | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 79 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 38 cité Charles Windels Centre | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 39 m² | 126 600 € | 2 344 €/m² | |
| 11 cité Emile Verroye Mont-Rouge Porte | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 95 m² | 98 000 € | 1 922 €/m² | |
| 12 rue Georges Bizet Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 587 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 21 rue du Docteur Calmette Mont-Rouge Porte | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 413 m² | 242 000 € | 2 916 €/m² | |
| 14 rue de Lille Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6 rue Polydore Delaere Centre | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 69 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 11 rue Camelinat Centre | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 246 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² | |
| 114 rue de Lille Centre | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 98 m² | 172 300 € | 2 692 €/m² | |
| 16 rue Arthur Dennetiere Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 291 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 16 rue la Fontaine Mont-Rouge Porte | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 322 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² | |
| 25 rue de la Belle Draperie Mont-Rouge Porte | Appartement 1 pièce | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | |
| 15 allée Raoul Follereau Centre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 16 rue Odette Descamps Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 185 m² | 208 500 € | 2 482 €/m² | |
| 63 rue Jean Mermoz Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 3 711 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² | |
| 15 allée Raoul Follereau Centre | Appartement 4 pièces | 110 m² | 226 300 € | 2 057 €/m² | |
| 15 allée Arthur Rimbaud Centre | Appartement 1 pièce | 38 m² | 101 000 € | 2 658 €/m² |
Louer à Halluin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,9 à 15,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,6 à 17,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,6 à 13,4 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
−2,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Halluin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Molinel Colbras | 2 492 € | NC | 2 492 € | −5,3 % | 86 |
| Mont-Rouge Porte | 2 292 € | 3 129 € | 2 172 € | −2,4 % | 169 |
| Centre | 1 853 € | 2 113 € | 1 767 € | −5,0 % | 183 |
Le logement à Halluin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Halluin 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Halluin 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Halluin 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Halluin 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Halluin 37,2 %, France 42,4 %
À Halluin, 9 040 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Halluin ?
Prix, loyers et logement de Halluin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Halluin | 2 174 € | 2 381 € | 2 156 € | −1,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 62,8 % | 4,8 % |
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Mouvaux | 3 453 € | 3 544 € | 3 364 € | +1,7 % | 15,5 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 4,6 % |
| Linselles | 2 981 € | 3 506 € | 2 848 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 3,3 % |
| Roncq | 2 814 € | 3 058 € | 2 764 € | +0,4 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 63,1 % | 3,0 % |
| Bousbecque | 2 710 € | 2 886 € | 2 691 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,4 % | 70,6 % | 3,3 % |
| Neuville-en-Ferrain | 2 678 € | 2 949 € | 2 640 € | +4,9 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 3,1 % |
| Wervicq-Sud | 2 656 € | 2 527 € | 2 828 € | −19,3 % | 13,6 €/m² | 6,4 % | 61,1 % | 3,3 % |
| Comines | 2 273 € | 2 328 € | 2 227 € | −2,2 % | 13,0 €/m² | 6,7 % | 61,1 % | 5,0 % |
| Tourcoing | 1 784 € | 1 759 € | 1 793 € | +0,6 % | 13,2 €/m² | 9,0 % | 48,0 % | 9,1 % |
| Roubaix | 1 559 € | 1 926 € | 1 381 € | −7,5 % | 13,3 €/m² | 8,3 % | 33,5 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie