Appartements
2 527 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −28,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 494 et 2 805 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Wervicq-Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 527 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wervicq-Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,5 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 119 et 3 252 €/m²
- Prix médian
- 255 250 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 416 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Wervicq-Sud avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wervicq-Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 706 €/m² |
| 2022 | 2 717 €/m² |
| 2023 | 2 719 €/m² |
| 2024 | 3 089 €/m² |
| 2025 | 2 547 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wervicq-Sud, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 706 € à 2 547 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 49 appartements et 57 maisons
- 2022 61 ventes, dont 20 appartements et 41 maisons
- 2023 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2024 51 ventes, dont 14 appartements et 37 maisons
- 2025 51 ventes, dont 11 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wervicq-Sud ?
Appartements
- 2 pièces 137 000 € 2 832 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 3 pièces 168 572 € 2 522 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 202 000 € 2 557 €/m² · 79 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 605 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 272 010 € 2 849 €/m² · 92 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 258 500 € 2 780 €/m² · 111 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Wervicq-Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wervicq-Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Wervicq-Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Hameau de la Lys | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 172 m² | 215 350 € | 2 726 €/m² | |
| 17T rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 885 m² | 380 000 € | 3 016 €/m² | |
| 19 allée des Primeveres | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 546 m² | 504 100 € | 4 236 €/m² | |
| 81 rue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 160 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² | |
| 23 rue des Freres Saint Leger | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 556 m² | 229 500 € | 2 468 €/m² | |
| 5 chemin des Gueux | Maison 6 pièces | 218 m² terrain 4 276 m² | 801 100 € | 3 675 €/m² | |
| 70 avenue de la Victoire | Appartement 2 pièces | 46 m² | 136 700 € | 2 972 €/m² | |
| 7 allée des Piverts | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 885 m² | 569 650 € | 4 911 €/m² | |
| 13 place de L'Europe | Appartement 3 pièces | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | |
| 51 rue de l'Industrie | Appartement 3 pièces | 76 m² | 213 200 € | 2 805 €/m² | |
| 43B allée des Platanes | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 566 m² | 381 300 € | 3 026 €/m² | |
| 25 rue Gabriel Peri | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 152 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 5 rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 419 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 15 rue des Freres Hollebecque | Appartement 2 pièces | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 impasse Louis Braille | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 312 m² | 165 200 € | 1 757 €/m² | |
| 62 rue de l'Industrie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 67 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 51 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 325 m² | 227 250 € | 2 367 €/m² | |
| 72 avenue des Sports | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 212 m² | 255 080 € | 2 834 €/m² | |
| 28T rue de l'Abbe Bonpain | Appartement 3 pièces | 67 m² | 168 572 € | 2 516 €/m² | |
| 15 allée de la Vallee D'Or | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 746 m² | 399 650 € | 2 126 €/m² |
Louer à Wervicq-Sud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,7 à 15,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 13,5 à 18,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,2 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wervicq-Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wervicq-Sud 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wervicq-Sud 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wervicq-Sud 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wervicq-Sud 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wervicq-Sud 38,9 %, France 42,4 %
À Wervicq-Sud, 2 306 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wervicq-Sud ?
Prix, loyers et logement de Wervicq-Sud et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wervicq-Sud | 2 656 € | 2 527 € | 2 828 € | −19,3 % | 13,6 €/m² | 6,4 % | 61,1 % | 3,3 % |
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Linselles | 2 981 € | 3 506 € | 2 848 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 3,3 % |
| Deûlémont | 2 891 € | NC | 2 891 € | +8,0 % | 14,0 €/m² | NC | 76,2 % | 3,8 % |
| Quesnoy-sur-Deûle | 2 862 € | 3 302 € | 2 838 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 4,9 % | 68,4 % | 4,5 % |
| Roncq | 2 814 € | 3 058 € | 2 764 € | +0,4 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 63,1 % | 3,0 % |
| Bousbecque | 2 710 € | 2 886 € | 2 691 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,4 % | 70,6 % | 3,3 % |
| Neuville-en-Ferrain | 2 678 € | 2 949 € | 2 640 € | +4,9 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 3,1 % |
| Comines | 2 273 € | 2 328 € | 2 227 € | −2,2 % | 13,0 €/m² | 6,7 % | 61,1 % | 5,0 % |
| Halluin | 2 174 € | 2 381 € | 2 156 € | −1,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 62,8 % | 4,8 % |
| Warneton | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie