Appartements
2 886 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 399 et 3 102 €/m²
- Prix médian
- 154 925 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Bousbecque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 886 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 691 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bousbecque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 691 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,2 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 226 et 3 342 €/m²
- Prix médian
- 288 998 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 466 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Bousbecque avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bousbecque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 623 €/m² |
| 2022 | 2 657 €/m² |
| 2023 | 2 690 €/m² |
| 2024 | 2 561 €/m² |
| 2025 | 2 924 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bousbecque, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 623 € à 2 924 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 18 appartements et 63 maisons
- 2022 67 ventes, dont 11 appartements et 56 maisons
- 2023 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2024 48 ventes, dont 8 appartements et 40 maisons
- 2025 60 ventes, dont 6 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bousbecque ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 036 €/m² · 49 m² · 7 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 354 €/m² · 71 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 136 000 € 1 955 €/m² · 81 m² · 7 ventes
- 4 pièces 260 650 € 2 878 €/m² · 92 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 326 300 € 2 715 €/m² · 125 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Bousbecque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bousbecque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bousbecque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Crumesse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 733 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 118B rue de Wervicq | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 041 m² | 763 350 € | 5 453 €/m² | |
| 29 avenue des Jonquilles | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 436 m² | 411 900 € | 2 354 €/m² | |
| 139 rue Saint Joseph | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 725 m² | 200 500 € | 2 475 €/m² | |
| 60 rue Saint Joseph | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 167 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² | |
| 124 Section des Bois | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 66 m² | 135 550 € | 1 909 €/m² | |
| 10 Les Hirondelles | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 494 m² | 458 500 € | 3 322 €/m² | |
| 12 rue des Archers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 358 m² | 324 800 € | 3 248 €/m² | |
| 5 clos Saint Martin | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 1 077 m² | 540 000 € | 2 596 €/m² | |
| 5049 rue des Bersaults | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 395 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² | |
| 5 avenue de l'Hotel de Ville | Appartement 2 pièces | 49 m² | 152 000 € | 3 102 €/m² | |
| 17 avenue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 540 m² | 326 300 € | 2 994 €/m² | |
| 7B rue de Wervicq | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 226 m² | 214 500 € | 3 021 €/m² | |
| 41 chemin de la Basse Ville | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 242 m² | 281 000 € | 2 465 €/m² | |
| 5 allée Mozart | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 466 m² | 377 250 € | 2 657 €/m² | |
| 66 rue de Wervicq | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 758 m² | 282 000 € | 2 878 €/m² | |
| 31G Section des Bois | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 460 m² | 241 650 € | 1 949 €/m² | |
| 20C rue de Wervicq | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 009 m² | 579 500 € | 3 050 €/m² | |
| 32 avenue du Domaine de la Vallee | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 462 m² | 447 950 € | 2 715 €/m² | |
| 44T rue Leon Six | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 427 m² | 301 350 € | 1 435 €/m² |
Louer à Bousbecque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,6 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,8 à 13,6 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
−2,0 % depuis 2022
Le logement à Bousbecque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bousbecque 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bousbecque 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bousbecque 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bousbecque 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bousbecque 29,4 %, France 42,4 %
À Bousbecque, 2 108 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bousbecque ?
Prix, loyers et logement de Bousbecque et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bousbecque | 2 710 € | 2 886 € | 2 691 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,4 % | 70,6 % | 3,3 % |
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Mouvaux | 3 453 € | 3 544 € | 3 364 € | +1,7 % | 15,5 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 4,6 % |
| Linselles | 2 981 € | 3 506 € | 2 848 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 3,3 % |
| Quesnoy-sur-Deûle | 2 862 € | 3 302 € | 2 838 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 4,9 % | 68,4 % | 4,5 % |
| Roncq | 2 814 € | 3 058 € | 2 764 € | +0,4 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 63,1 % | 3,0 % |
| Neuville-en-Ferrain | 2 678 € | 2 949 € | 2 640 € | +4,9 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 3,1 % |
| Wervicq-Sud | 2 656 € | 2 527 € | 2 828 € | −19,3 % | 13,6 €/m² | 6,4 % | 61,1 % | 3,3 % |
| Comines | 2 273 € | 2 328 € | 2 227 € | −2,2 % | 13,0 €/m² | 6,7 % | 61,1 % | 5,0 % |
| Halluin | 2 174 € | 2 381 € | 2 156 € | −1,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 62,8 % | 4,8 % |
| Tourcoing | 1 784 € | 1 759 € | 1 793 € | +0,6 % | 13,2 €/m² | 9,0 % | 48,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie