Appartements
4 879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 567 et 4 951 €/m²
- Prix médian
- 211 450 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Camblanes-et-Meynac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 879 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 565 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Camblanes-et-Meynac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 914 et 3 991 €/m²
- Prix médian
- 352 950 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 025 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Camblanes-et-Meynac avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Camblanes-et-Meynac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 366 €/m² |
| 2022 | 4 274 €/m² |
| 2023 | 3 790 €/m² |
| 2024 | 3 582 €/m² |
| 2025 | 3 373 €/m² |
De 2021 à 2025, à Camblanes-et-Meynac, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 366 € à 3 373 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Camblanes-et-Meynac ?
Maisons
- 3 pièces 203 000 € 3 000 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 325 500 € 3 497 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 442 000 € 3 615 €/m² · 121 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Camblanes-et-Meynac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Camblanes-et-Meynac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Camblanes-et-Meynac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 42 m² | 207 400 € | 4 938 €/m² | |
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 40 m² | 198 200 € | 4 955 €/m² | |
| 11 route de Creon | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 317 m² | 502 500 € | 3 350 €/m² | |
| 17 chemin du Calvaire | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 406 m² | 450 000 € | 2 813 €/m² | |
| 8 route du Bourg | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 504 m² | 302 000 € | 2 796 €/m² | |
| 34 lotissement Fontbonne | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 794 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | |
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 45 m² | 218 700 € | 4 860 €/m² | |
| 1 lotissement Montichamp | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 885 m² | 345 900 € | 3 641 €/m² | |
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 44 m² | 215 500 € | 4 898 €/m² | |
| 7 chemin Cote des Soeurs | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 853 m² | 376 030 € | 3 581 €/m² | |
| 11 rue Bordes Fortage | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 860 m² | 315 400 € | 2 302 €/m² | |
| 34A chemin de Fontbonne | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 600 m² | 444 900 € | 3 617 €/m² | |
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 43 m² | 216 600 € | 5 037 €/m² | |
| 482 Le Bourg | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 913 m² | 265 000 € | 2 548 €/m² | |
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 45 m² | 237 000 € | 5 267 €/m² | |
| 360 Charlotin | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 835 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² | |
| 155 Cluzeau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 377 m² | 430 000 € | 5 972 €/m² | |
| 47 route du Bourg | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 585 m² | 335 600 € | 4 303 €/m² | |
| 1 allée Garnouilleau | Appartement 2 pièces | 42 m² | 193 200 € | 4 600 €/m² | |
| 13 chemin de Chardavoine | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 986 m² | 452 500 € | 3 649 €/m² |
Louer à Camblanes-et-Meynac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,3 à 18,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,8 à 19,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,9 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+23,6 % depuis 2022
Le logement à Camblanes-et-Meynac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Camblanes-et-Meynac 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Camblanes-et-Meynac 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Camblanes-et-Meynac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Camblanes-et-Meynac 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Camblanes-et-Meynac 19,2 %, France 42,4 %
À Camblanes-et-Meynac, 1 354 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Camblanes-et-Meynac ?
Prix, loyers et logement de Camblanes-et-Meynac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Camblanes-et-Meynac | 3 600 € | 4 879 € | 3 565 € | +8,2 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 80,8 % | 4,7 % |
| Bouliac | 3 632 € | 3 355 € | 4 229 € | −13,6 % | 16,2 €/m² | 5,8 % | 64,2 % | 4,5 % |
| Bègles | 3 488 € | 3 200 € | 4 034 € | −9,9 % | 14,5 €/m² | 5,4 % | 46,4 % | 5,8 % |
| Lignan-de-Bordeaux | 3 399 € | NC | 3 399 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Villenave-d'Ornon | 3 381 € | 3 290 € | 3 488 € | −6,6 % | 14,1 €/m² | 5,1 % | 44,5 % | 3,9 % |
| Latresne | 3 372 € | 3 329 € | 3 448 € | −13,4 % | 13,6 €/m² | 4,9 % | 70,7 % | 8,8 % |
| Cadaujac | 3 152 € | 2 963 € | 3 203 € | −6,4 % | 14,5 €/m² | 5,9 % | 60,8 % | 4,3 % |
| Cénac | 3 116 € | NC | 3 116 € | −26,3 % | 14,4 €/m² | NC | 79,8 % | 4,1 % |
| Quinsac | 2 977 € | NC | 3 148 € | −19,1 % | 14,5 €/m² | NC | 76,7 % | 4,6 % |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 931 € | 2 589 € | 3 064 € | +2,6 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 75,2 % | 3,1 % |
| Cambes | 2 889 € | NC | 3 075 € | −3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie