Prix de l'immobilier à Baurech 33880 Gironde

L'immobilier à Baurech en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Baurech

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 863 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 493 et 3 205 €/m²

Prix médian
332 700 €
Surface médiane
126 m²
Terrain médian
1 243 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Baurech 2 863 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Baurech avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Baurech

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Baurech

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Baurech

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
73 Saint-James Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 243 m² 429 400 € 2 863 €/m²
5001 Sentout Maison 5 pièces 232 m² terrain 27 927 m² 1 125 000 € 4 849 €/m²
5000 Le Bridat Maison 3 pièces 74 m² terrain 720 m² 203 280 € 2 747 €/m²
5001 Pey de Bos Maison 4 pièces 126 m² terrain 17 069 m² 235 000 € 1 865 €/m²
163 chemin de Bazanac Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 481 m² 300 000 € 3 297 €/m²
952 Blanche Maison 4 pièces 119 m² terrain 828 m² 332 700 € 2 796 €/m²
9004 Le Bourg Maison 2 pièces 46 m² terrain 45 m² 66 900 € 1 454 €/m²
115 Mougnon Maison 3 pièces 80 m² terrain 114 m² 179 000 € 2 238 €/m²
120B Blanche Maison 4 pièces 155 m² terrain 1 218 m² 445 000 € 2 871 €/m²
39 Le Bourg Maison 7 pièces 160 m² terrain 16 682 m² 560 000 € 3 500 €/m²
300 Le Bourg Maison 5 pièces 135 m² terrain 11 471 m² 420 150 € 3 112 €/m²
32 route de Cabane Maison 4 pièces 80 m² terrain 836 m² 277 400 € 3 468 €/m²
Caillot Maison 4 pièces 108 m² terrain 723 m² 357 143 € 3 307 €/m²
9002 Le Bourg Maison 2 pièces 28 m² terrain 79 m² 130 000 € 4 643 €/m²
8A Le Bourg Maison 2 pièces 42 m² terrain 42 m² 153 200 € 3 648 €/m²
97 Canteloup Maison 5 pièces 127 m² terrain 7 956 m² 432 000 € 3 402 €/m²
239 Le Bridat Maison 4 pièces 83 m² terrain 305 m² 150 000 € 1 807 €/m²
9 Le Bourg Maison 3 pièces 57 m² terrain 243 m² 236 400 € 4 147 €/m²
5000 Aux Augustins Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 002 m² 349 000 € 2 933 €/m²
28 Le Bourg Maison 5 pièces 66 m² terrain 698 m² 417 000 € 6 318 €/m²

Louer à Baurech : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Baurech 12,4 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Baurech

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Baurech 87,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Baurech 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Baurech 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Baurech 77,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Baurech 22,5 %, France 42,4 %

À Baurech, 428 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Baurech ?

Prix, loyers et logement de Baurech et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Baurech et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Baurech 2 863 € NC 2 863 € NC 12,4 €/m² NC 77,5 % 7,7 %
Ayguemorte-les-Graves 3 206 € NC 3 206 € NC 13,5 €/m² NC 79,8 % 2,8 %
Saint-Médard-d'Eyrans 3 174 € NC 3 167 € −12,1 % 14,0 €/m² NC 76,5 % 4,8 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux 2 931 € 2 589 € 3 064 € +2,6 % 12,7 €/m² 5,9 % 75,2 % 3,1 %
Beautiran 2 920 € NC 2 876 € −14,4 % 13,5 €/m² NC 81,7 % 5,4 %
Cambes 2 889 € NC 3 075 € −3,9 % 12,4 €/m² NC 78,8 % 6,4 %
Castres-Gironde 2 793 € NC 2 808 € −6,3 % 13,5 €/m² NC 73,7 % 3,4 %
Tabanac 2 671 € NC 2 671 € −2,7 % 12,4 €/m² NC 81,9 % 4,4 %
Isle-Saint-Georges 2 558 € NC 2 558 € NC 12,4 €/m² NC 80,4 % 5,3 %
Portets 2 538 € 3 056 € 2 530 € −10,4 % 13,5 €/m² 5,3 % 73,3 % 9,4 %
Le Tourne 2 210 € NC 2 210 € −19,6 % 13,0 €/m² NC 74,7 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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