Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 310 et 3 359 €/m²
- Prix médian
- 261 100 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 082 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Félix-de-Lodez avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Félix-de-Lodez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Félix-de-Lodez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 251 chemin des Oliviers | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 2 322 m² | 340 000 € | 2 208 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Appartement 1 pièce | 20 m² | 52 795 € | 2 640 €/m² | |
| 50 chemin de la Californie | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 401 m² | 262 200 € | 3 693 €/m² | |
| 150 chemin des Englores | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 743 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5 chemin de Chipre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 116 m² | 323 730 € | 3 481 €/m² | |
| 121 avenue du Bosquet | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 048 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 6 rue Malbec | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² | |
| 72 chemin des Abades | Appartement 3 pièces | 74 m² | 192 850 € | 2 606 €/m² | |
| 279 avenue de Bir Hakeim | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 497 m² | 456 000 € | 3 508 €/m² | |
| 5 rue les Jardins du Soleil | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 275 m² | 397 000 € | 3 078 €/m² | |
| 2 Les Clapouses | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 634 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | |
| 5140 Las Fons | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 8 170 m² | 491 000 € | 3 318 €/m² | |
| 7 impasse des Enclos | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 182 m² | 224 000 € | 3 246 €/m² | |
| 483 avenue Marcellin Albert | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 800 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² | |
| 4 lotissement le Mazet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 185 m² | 277 235 € | 3 080 €/m² | |
| 23 impasse des Chenes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 747 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² | |
| 5043 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 192 m² | 246 890 € | 4 938 €/m² | |
| 180 avenue du Bosquet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 461 m² | 463 250 € | 3 563 €/m² | |
| 23B rue de Lodeve | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 408 m² | 363 850 € | 3 032 €/m² | |
| 4 chemin des Horsbiels | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 383 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
Louer à Saint-Félix-de-Lodez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,3 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Félix-de-Lodez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Félix-de-Lodez 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Félix-de-Lodez 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Félix-de-Lodez 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Félix-de-Lodez 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Félix-de-Lodez 28,9 %, France 42,4 %
À Saint-Félix-de-Lodez, 597 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Félix-de-Lodez ?
Prix, loyers et logement de Saint-Félix-de-Lodez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Lodez | 2 873 € | NC | 3 125 € | +1,3 % | 12,6 €/m² | NC | 71,1 % | 10,2 % |
| Lacoste | 4 043 € | NC | 4 043 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,0 % | 12,9 % |
| Jonquières | 2 798 € | NC | 2 798 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 76,2 % | 6,8 % |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 637 € | 2 162 € | 2 778 € | +10,3 % | 11,8 €/m² | 6,5 % | 69,4 % | 8,6 % |
| Brignac | 2 492 € | NC | 2 505 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,9 % |
| Clermont-l'Hérault | 2 313 € | 2 000 € | 2 500 € | +14,9 % | 12,1 €/m² | 7,2 % | 47,0 % | 10,6 % |
| Ceyras | 2 150 € | NC | 2 252 € | −20,6 % | 11,6 €/m² | NC | 75,9 % | 8,0 % |
| Montpeyroux | 2 083 € | NC | 2 384 € | −23,3 % | 11,6 €/m² | NC | 73,6 % | 9,9 % |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 66,9 % | 25,4 % |
| Saint-Guiraud | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,5 % | 5,4 % |
| Villeneuvette | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,6 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie