Appartements
2 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 069 et 2 691 €/m²
- Prix médian
- 139 600 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 424 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 696 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +16,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 019 et 3 118 €/m²
- Prix médian
- 237 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-Saint-Louis-du-Rhône avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² | 2 389 €/m² |
| 2022 | 2 243 €/m² | 2 504 €/m² |
| 2023 | 2 321 €/m² | 2 862 €/m² |
| 2024 | 2 354 €/m² | 2 568 €/m² |
| 2025 | 2 429 €/m² | 2 772 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 195 € à 2 429 € (hausse de 10,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 389 € à 2 772 € (hausse de 16,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 36 appartements et 42 maisons
- 2022 84 ventes, dont 38 appartements et 46 maisons
- 2023 62 ventes, dont 30 appartements et 32 maisons
- 2024 62 ventes, dont 26 appartements et 36 maisons
- 2025 69 ventes, dont 31 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Appartements
- 2 pièces 102 489 € 2 535 €/m² · 43 m² · 19 ventes
- 3 pièces 155 950 € 2 375 €/m² · 65 m² · 27 ventes
- 4 pièces 151 500 € 1 682 €/m² · 84 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 165 000 € 2 375 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 784 €/m² · 88 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 010 €/m² · 108 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-Saint-Louis-du-Rhône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3238F quai de la Liberation | Appartement 3 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 10 rue Victor Sardou | Appartement 3 pièces | 72 m² | 210 950 € | 2 930 €/m² | |
| 11 rue Barbes | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 213 m² | 227 600 € | 5 293 €/m² | |
| 6 rue Marcel Sembat | Appartement 3 pièces | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 rue Quai du Commandant Favier | Appartement 2 pièces | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | |
| 5 rue Guy Moquet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 161 m² | 81 450 € | 1 164 €/m² | |
| 23 avenue Louis Aragon | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 177 m² | 229 400 € | 2 227 €/m² | |
| 3238F quai de la Liberation | Appartement 2 pièces | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² | |
| 5 rue Quai du Commandant Favier | Appartement 3 pièces | 62 m² | 166 850 € | 2 691 €/m² | |
| 9001 Ldt la Petite Porcelette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 540 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 3238F quai de la Liberation | Appartement 3 pièces | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 3B rue Abbe Vinson | Appartement 3 pièces | 61 m² | 128 980 € | 2 114 €/m² | |
| 16 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 559 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 6 rue des Cabanonniers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 450 m² | 289 400 € | 3 289 €/m² | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 83 m² | 155 950 € | 1 879 €/m² | |
| 5007 route de Napoleon | Appartement 2 pièces | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 8 rue Henri Wallon | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 384 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² | |
| 22 rue Lazare Carnot | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 548 m² | 284 500 € | 2 496 €/m² | |
| 6 rue Cite Andre | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 79 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² | |
| 83 avenue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 210 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
Louer à Port-Saint-Louis-du-Rhône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,9 à 18,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,1 à 17,1 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-Saint-Louis-du-Rhône 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-Saint-Louis-du-Rhône 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-Saint-Louis-du-Rhône 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-Saint-Louis-du-Rhône 42,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-Saint-Louis-du-Rhône 57,6 %, France 42,4 %
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, 4 801 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 42,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Prix, loyers et logement de Port-Saint-Louis-du-Rhône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 500 € | 2 424 € | 2 696 € | +10,1 % | 12,9 €/m² | 6,4 % | 42,4 % | 9,6 % |
| Sausset-les-Pins | 6 414 € | 6 702 € | 6 250 € | +8,5 % | 19,9 €/m² | 3,6 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Carry-le-Rouet | 5 928 € | 5 842 € | 6 256 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 3,9 % | 72,7 % | 15,1 % |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 3 758 € | 2 822 € | 3 878 € | −6,5 % | 14,8 €/m² | 6,3 % | 73,2 % | 6,3 % |
| Saint-Chamas | 3 311 € | 2 763 € | 3 698 € | +5,1 % | 14,6 €/m² | 6,3 % | 60,8 % | 4,4 % |
| Martigues | 3 186 € | 2 729 € | 3 905 € | +6,3 % | 15,5 €/m² | 6,8 % | 46,9 % | 6,8 % |
| Fos-sur-Mer | 3 084 € | 2 444 € | 3 247 € | −0,2 % | 15,0 €/m² | 7,4 % | 62,8 % | 4,1 % |
| Istres | 3 078 € | 2 844 € | 3 247 € | +3,2 % | 15,0 €/m² | 6,3 % | 50,3 % | 3,8 % |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 060 € | 3 025 € | 3 075 € | +1,4 % | 14,5 €/m² | 5,8 % | 59,1 % | 5,7 % |
| Port-de-Bouc | 2 836 € | 1 945 € | 3 369 € | +4,6 % | 14,7 €/m² | 9,1 % | 46,8 % | 12,4 % |
| Miramas | 2 674 € | 2 429 € | 3 110 € | +5,2 % | 14,4 €/m² | 7,1 % | 47,8 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie