Appartements
3 025 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an −9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 522 et 3 427 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Saint-Martin-de-Crau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 025 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 075 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Crau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 600 et 3 522 €/m²
- Prix médian
- 295 750 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 437 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 198
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Crau avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 €/m² | 2 984 €/m² |
| 2022 | 2 426 €/m² | 3 351 €/m² |
| 2023 | 3 214 €/m² | 3 357 €/m² |
| 2024 | 3 109 €/m² | 3 075 €/m² |
| 2025 | 2 843 €/m² | 3 075 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-de-Crau, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 125 € à 2 843 € (baisse de 9,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 984 € à 3 075 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 33 appartements et 130 maisons
- 2022 190 ventes, dont 56 appartements et 134 maisons
- 2023 130 ventes, dont 29 appartements et 101 maisons
- 2024 119 ventes, dont 35 appartements et 84 maisons
- 2025 138 ventes, dont 24 appartements et 114 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Crau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 000 € 1 816 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 2 pièces 156 925 € 3 256 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 183 000 € 3 014 €/m² · 62 m² · 27 ventes
- 4 pièces 225 000 € 3 000 €/m² · 91 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 247 143 € 3 468 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 296 750 € 3 234 €/m² · 92 m² · 73 ventes
- 5 pièces et plus 304 400 € 2 818 €/m² · 102 m² · 101 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Crau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Crau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Crau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Farigoulette | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 404 m² | 329 500 € | 2 459 €/m² | |
| 20 impasse le Semeur | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 250 m² | 311 600 € | 3 944 €/m² | |
| 365 chemin des Angelets | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 750 m² | 508 200 € | 3 388 €/m² | |
| 32 rue de la Salicorne | Maison 5 pièces | 100 m² | 315 600 € | 3 156 €/m² | |
| 9 impasse Tabernaire | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 116 m² | 425 100 € | 3 270 €/m² | |
| 1 rue du Frioul | Appartement 2 pièces | 43 m² | 141 600 € | 3 293 €/m² | |
| 4 impasse le Glaneur | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 500 m² | 386 300 € | 3 902 €/m² | |
| 3 rue Leo Lelee | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 122 m² | 219 000 € | 1 973 €/m² | |
| 4 rue des Acacias | Appartement 3 pièces | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 1 rue du Bosquet | Maison 3 pièces | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² | |
| 5338 chemin des Caremes | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 226 m² | 302 600 € | 5 309 €/m² | |
| 3 rue Mermoz | Maison 4 pièces | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 5348A route de Craponne | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 099 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | |
| 37B rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 312 m² | 297 400 € | 3 627 €/m² | |
| 575 rue des Pins | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 460 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² | |
| 38 rue de Barcarin | Maison 6 pièces | 115 m² | 299 000 € | 2 600 €/m² | |
| 38 avenue des Alpilles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 795 m² | 355 000 € | 3 698 €/m² | |
| 3 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 96 m² | 309 060 € | 3 219 €/m² | |
| 23 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 11 impasse les Moissonneurs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 520 m² | 277 700 € | 3 606 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Crau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 13,9 à 21,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,7 à 17,4 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-de-Crau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Crau 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Crau 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Crau 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Crau 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Crau 40,9 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Crau, 6 755 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Crau ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Crau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Crau | 3 060 € | 3 025 € | 3 075 € | +1,4 % | 14,5 €/m² | 5,8 % | 59,1 % | 5,7 % |
| Eygalières | 9 276 € | NC | 9 276 € | +30,6 % | 14,2 €/m² | NC | 66,6 % | 11,1 % |
| Maussane-les-Alpilles | 5 282 € | 4 053 € | 5 329 € | +3,7 % | 13,9 €/m² | 4,1 % | 61,8 % | 7,5 % |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 282 € | 4 625 € | 5 914 € | +5,3 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 61,0 % | 7,8 % |
| Paradou | 5 063 € | 4 275 € | 5 214 € | +35,6 % | 13,7 €/m² | 3,8 % | 80,5 % | 2,9 % |
| Aureille | 3 975 € | 3 813 € | 4 231 € | +7,9 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Les Baux-de-Provence | 3 965 € | 3 606 € | 7 873 € | NC | 15,3 €/m² | 5,1 % | 67,7 % | 6,3 % |
| Mouriès | 3 728 € | 2 661 € | 3 877 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 6,4 % | 69,3 % | 7,9 % |
| Arles | 2 759 € | 2 553 € | 2 907 € | +4,7 % | 13,0 €/m² | 6,1 % | 52,0 % | 10,3 % |
| Miramas | 2 674 € | 2 429 € | 3 110 € | +5,2 % | 14,4 €/m² | 7,1 % | 47,8 % | 6,2 % |
| Fourques | 2 667 € | 2 622 € | 2 707 € | +5,0 % | 13,7 €/m² | 6,3 % | 65,7 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie