Appartements
5 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 672 et 6 026 €/m²
- Prix médian
- 214 900 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 153
L'immobilier à Pornic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 227 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pornic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 667 et 5 904 €/m²
- Prix médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 445
En comparaison
Que peut-on acheter à Pornic avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pornic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 533 €/m² | 4 099 €/m² |
| 2022 | 4 721 €/m² | 4 437 €/m² |
| 2023 | 5 250 €/m² | 4 955 €/m² |
| 2024 | 5 164 €/m² | 4 765 €/m² |
| 2025 | 5 351 €/m² | 4 570 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pornic, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 533 € à 5 351 € (hausse de 18,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 099 € à 4 570 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 368 ventes, dont 67 appartements et 301 maisons
- 2022 360 ventes, dont 70 appartements et 290 maisons
- 2023 277 ventes, dont 60 appartements et 217 maisons
- 2024 281 ventes, dont 83 appartements et 198 maisons
- 2025 317 ventes, dont 70 appartements et 247 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pornic ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 132 500 € 5 523 €/m² · 27 m² · 30 ventes
- 2 pièces 206 000 € 5 222 €/m² · 41 m² · 71 ventes
- 3 pièces 304 000 € 5 143 €/m² · 59 m² · 41 ventes
- 4 pièces 515 000 € 5 398 €/m² · 94 m² · 10 ventes
Maisons
- 1 pièce 163 500 € 6 855 €/m² · 19 m² · 13 ventes
- 2 pièces 210 000 € 5 125 €/m² · 43 m² · 41 ventes
- 3 pièces 320 000 € 5 076 €/m² · 70 m² · 99 ventes
- 4 pièces 405 000 € 4 591 €/m² · 92 m² · 147 ventes
- 5 pièces et plus 562 500 € 4 459 €/m² · 127 m² · 144 ventes
Prix médian de vente à Pornic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pornic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pornic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Charles de Foucault | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 852 m² | 786 000 € | 5 347 €/m² | |
| 20 rue des Lambertianas | Maison 5 pièces | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² | |
| 5 lotissement des Sablons | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 863 m² | 620 000 € | 4 769 €/m² | |
| 6 allée des Chenes Verts | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 1 286 m² | 1 320 000 € | 6 769 €/m² | |
| 90 rue du Bocage | Appartement 1 pièce | 33 m² | 177 000 € | 5 364 €/m² | |
| 10 rue de la Misaine | Maison 11 pièces | 258 m² terrain 998 m² | 1 850 000 € | 7 171 €/m² | |
| 7 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 431 m² | 400 000 € | 4 819 €/m² | |
| 31 rue de la Fontaine aux Bretons | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 697 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² | |
| 99 rue du Bocage | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 526 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² | |
| 109 rue de la Source Pornic | Appartement 3 pièces | 78 m² | 700 000 € | 8 974 €/m² | |
| 20 rue de la Chaussee | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 475 m² | 281 000 € | 4 258 €/m² | |
| 2 rue de la Grande Aire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 105 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | |
| 3 rue de la Brandelle | Appartement 1 pièce | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | |
| 21B rue des Champs Francs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 960 m² | 442 000 € | 4 210 €/m² | |
| 15 rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 75 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² | |
| 9001 La Prudhommiere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 650 m² | 442 000 € | 4 093 €/m² | |
| 1 Les Platennes le Clion | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 610 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 12 rue Saint Gilles | Appartement 3 pièces | 56 m² | 300 000 € | 5 357 €/m² | |
| 31 rue des Gobets | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 274 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² | |
| 15 rue Helene Boucher | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 401 m² | 620 000 € | 7 294 €/m² |
Louer à Pornic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,2 à 17,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,9 à 19,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 12,0 à 18,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Le logement à Pornic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pornic 64,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pornic 32,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pornic 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pornic 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pornic 29,8 %, France 42,4 %
À Pornic, 14 741 logements, dont 64,0 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pornic ?
Prix, loyers et logement de Pornic et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pornic | 4 889 € | 5 227 € | 4 651 € | +14,9 % | 13,8 €/m² | 3,2 % | 70,2 % | 3,8 % |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 167 € | 4 725 € | 5 339 € | +9,5 % | 15,1 €/m² | 3,8 % | 73,5 % | 1,1 % |
| Préfailles | 5 087 € | 4 535 € | 5 142 € | +2,8 % | 12,7 €/m² | 3,4 % | 76,5 % | 2,7 % |
| La Bernerie-en-Retz | 4 257 € | 4 914 € | 4 058 € | +5,9 % | 12,7 €/m² | 3,1 % | 77,0 % | 2,0 % |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 095 € | 3 909 € | 4 098 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 4,2 % | 74,2 % | 2,8 % |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 946 € | 3 200 € | 4 071 € | +2,8 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 3,1 % |
| La Plaine-sur-Mer | 3 825 € | NC | 3 825 € | +6,5 % | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 3,1 % |
| Saint-Père-en-Retz | 2 831 € | NC | 2 847 € | +11,2 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Chauvé | 2 776 € | NC | 2 783 € | +9,5 % | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Chaumes-en-Retz | 2 657 € | NC | 2 663 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,5 % | 6,0 % |
| Villeneuve-en-Retz | 2 366 € | NC | 2 377 € | +5,3 % | 12,2 €/m² | NC | 79,8 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie