Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Plaine-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 825 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Plaine-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 825 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 259 et 4 477 €/m²
- Prix médian
- 277 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 184
En comparaison
Que peut-on acheter à La Plaine-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 568 €/m² |
| 2022 | 4 123 €/m² |
| 2023 | 4 083 €/m² |
| 2024 | 3 878 €/m² |
| 2025 | 3 812 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Plaine-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 568 € à 3 812 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 131 ventes, dont 3 appartements et 128 maisons
- 2022 116 ventes, dont 4 appartements et 112 maisons
- 2023 96 ventes, dont 4 appartements et 92 maisons
- 2024 86 ventes, dont 2 appartements et 84 maisons
- 2025 102 ventes, dont 2 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Plaine-sur-Mer ?
Maisons
- 1 pièce 180 000 € 5 296 €/m² · 35 m² · 9 ventes
- 2 pièces 200 000 € 4 576 €/m² · 43 m² · 26 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 898 €/m² · 61 m² · 70 ventes
- 4 pièces 341 000 € 3 812 €/m² · 87 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 392 000 € 3 378 €/m² · 110 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à La Plaine-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Plaine-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Plaine-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avenue des Dames | Maison 3 pièces | 29 m² terrain 255 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Mouraud | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 300 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² | |
| 8 chemin des Palets | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 485 m² | 186 000 € | 5 314 €/m² | |
| 95 boulevard de la Tara | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 96 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² | |
| 5B rue du Coteau | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 1 094 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² | |
| 4 impasse des Iris | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 520 m² | 565 000 € | 3 979 €/m² | |
| 14 route de la Pree | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 712 m² | 397 000 € | 4 671 €/m² | |
| 5 avenue des Mimosas | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 231 m² | 187 700 € | 4 469 €/m² | |
| 12 rue du Pre Marin | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 219 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | |
| 15 rue du Jarry | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 315 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 31 avenue de la Porte des Sables | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 632 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | |
| 17 rue des Noes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 796 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6B rue de Prefailles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 544 m² | 267 000 € | 3 179 €/m² | |
| 21 rue des Barres | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 803 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² | |
| 24 avenue de la Saulzaie | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 386 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 24 avenue des Grappes D'Or | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 409 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² | |
| 1B chemin de la Pree | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 566 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² | |
| 23 boulevard de la Tara | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 049 m² | 369 460 € | 2 295 €/m² | |
| 79 boulevard de la Tara | Maison 2 pièces | 21 m² terrain 482 m² | 220 000 € | 10 476 €/m² | |
| 47 boulevard de L'Ocean | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 408 m² | 571 000 € | 5 239 €/m² |
Louer à La Plaine-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,0 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Le logement à La Plaine-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Plaine-sur-Mer 50,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Plaine-sur-Mer 46,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Plaine-sur-Mer 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Plaine-sur-Mer 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Plaine-sur-Mer 21,9 %, France 42,4 %
À La Plaine-sur-Mer, 4 633 logements, dont 50,2 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Plaine-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de La Plaine-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine-sur-Mer | 3 825 € | NC | 3 825 € | +6,5 % | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 3,1 % |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 167 € | 4 725 € | 5 339 € | +9,5 % | 15,1 €/m² | 3,8 % | 73,5 % | 1,1 % |
| Préfailles | 5 087 € | 4 535 € | 5 142 € | +2,8 % | 12,7 €/m² | 3,4 % | 76,5 % | 2,7 % |
| Pornic | 4 889 € | 5 227 € | 4 651 € | +14,9 % | 13,8 €/m² | 3,2 % | 70,2 % | 3,8 % |
| La Bernerie-en-Retz | 4 257 € | 4 914 € | 4 058 € | +5,9 % | 12,7 €/m² | 3,1 % | 77,0 % | 2,0 % |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 095 € | 3 909 € | 4 098 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 4,2 % | 74,2 % | 2,8 % |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 946 € | 3 200 € | 4 071 € | +2,8 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 3,1 % |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 871 € | 4 151 € | 3 794 € | +3,0 % | 14,0 €/m² | 4,1 % | 70,7 % | 3,0 % |
| Saint-Nazaire | 2 898 € | 2 865 € | 2 937 € | +2,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 47,8 % | 7,1 % |
| Saint-Père-en-Retz | 2 831 € | NC | 2 847 € | +11,2 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Chauvé | 2 776 € | NC | 2 783 € | +9,5 % | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie