Prix de l'immobilier à Chauvé 44320 Loire-Atlantique

L'immobilier à Chauvé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chauvé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 783 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,5 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 064 et 3 100 €/m²

Prix médian
242 950 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
913 m²
Ventes en 2024 et 2025
56

En comparaison

Maisons

  • Chauvé 2 783 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chauvé avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chauvé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chauvé par année
AnnéeMaisons
20212 570 €/m²
20222 683 €/m²
20232 875 €/m²
20242 789 €/m²
20252 776 €/m²

De 2021 à 2025, à Chauvé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 570 € à 2 776 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2023 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chauvé ?

Maisons

  • 2 pièces 167 500 € 3 350 €/m² · 50 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 172 500 € 2 481 €/m² · 65 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 265 000 € 2 766 €/m² · 94 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 318 763 € 2 692 €/m² · 121 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Chauvé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chauvé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chauvé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 La Haute Ennerie Maison 1 pièce 31 m² terrain 1 051 m² 149 000 € 4 806 €/m²
11 rue du Calvaire Maison 4 pièces 97 m² terrain 577 m² 130 000 € 1 340 €/m²
16 La Forestrie Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 974 m² 465 000 € 3 229 €/m²
1B rue du Centre Maison 4 pièces 109 m² terrain 95 m² 140 000 € 1 284 €/m²
18 La Boissonniere Maison 3 pièces 62 m² terrain 3 131 m² 200 000 € 3 226 €/m²
8B La Gilardiere Maison 4 pièces 92 m² terrain 586 m² 237 000 € 2 576 €/m²
2 Le Pas Maison 3 pièces 75 m² terrain 374 m² 95 000 € 1 267 €/m²
17 rue de Bressoreau Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 111 m² 328 000 € 3 154 €/m²
3 rue des Jonquilles Maison 4 pièces 103 m² terrain 728 m² 280 000 € 2 718 €/m²
14 rue de Frossay Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 018 m² 285 000 € 2 127 €/m²
13 chemin du Bourg Maison 3 pièces 73 m² terrain 256 m² 225 000 € 3 082 €/m²
8 rue de Bressoreau Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 504 m² 304 700 € 2 902 €/m²
20 La Forestrie Maison 5 pièces 122 m² terrain 2 602 m² 355 000 € 2 910 €/m²
8 La Villorciere Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 577 m² 349 000 € 2 908 €/m²
1 La Ville Hubert Maison 3 pièces 68 m² terrain 586 m² 160 000 € 2 353 €/m²
4 rue des Sports Appartement 3 pièces 75 m² 180 000 € 2 400 €/m²
7 Le Moulin du Bois Joli Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 339 m² 335 000 € 2 913 €/m²
5526 La Petite Auriere Maison 5 pièces 83 m² terrain 3 590 m² 250 000 € 3 012 €/m²
33 rue de Bressoreau Maison 4 pièces 94 m² terrain 423 m² 260 000 € 2 766 €/m²
15 rue des Lilas Maison 4 pièces 89 m² terrain 427 m² 270 000 € 3 034 €/m²

Louer à Chauvé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chauvé 11,4 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chauvé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chauvé 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chauvé 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chauvé 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chauvé 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chauvé 20,3 %, France 42,4 %

À Chauvé, 1 404 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chauvé ?

Prix, loyers et logement de Chauvé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chauvé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chauvé 2 776 € NC 2 783 € +9,5 % 11,4 €/m² NC 79,7 % 3,8 %
Pornic 4 889 € 5 227 € 4 651 € +14,9 % 13,8 €/m² 3,2 % 70,2 % 3,8 %
La Bernerie-en-Retz 4 257 € 4 914 € 4 058 € +5,9 % 12,7 €/m² 3,1 % 77,0 % 2,0 %
Les Moutiers-en-Retz 3 946 € 3 200 € 4 071 € +2,8 % 12,7 €/m² 4,8 % 74,3 % 3,1 %
Saint-Père-en-Retz 2 831 € NC 2 847 € +11,2 % 12,0 €/m² NC 75,0 % 6,0 %
Saint-Viaud 2 762 € NC 2 762 € +16,3 % 11,6 €/m² NC 78,6 % 4,2 %
Chaumes-en-Retz 2 657 € NC 2 663 € +9,6 % 11,4 €/m² NC 75,5 % 6,0 %
Vue 2 576 € NC 2 532 € +8,1 % 11,4 €/m² NC 87,3 % 6,1 %
Rouans 2 574 € NC 2 574 € −0,5 % 13,2 €/m² NC 83,9 % 4,0 %
Frossay 2 515 € NC 2 515 € +13,4 % 11,4 €/m² NC 84,1 % 4,5 %
Saint-Hilaire-de-Chaléons 2 328 € NC 2 328 € +2,6 % 11,4 €/m² NC 79,3 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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