Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Père-en-Retz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 847 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Père-en-Retz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 847 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 292 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Père-en-Retz avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Père-en-Retz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² |
| 2022 | 2 796 €/m² |
| 2023 | 2 944 €/m² |
| 2024 | 2 872 €/m² |
| 2025 | 2 837 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Père-en-Retz, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 570 € à 2 837 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2022 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
- 2023 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
- 2024 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
- 2025 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Père-en-Retz ?
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 3 571 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 3 pièces 195 000 € 3 000 €/m² · 76 m² · 17 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 820 €/m² · 86 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 797 €/m² · 109 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Saint-Père-en-Retz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Père-en-Retz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Père-en-Retz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de Villeneuve | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 616 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 1 La Vieille Vigne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 752 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 9 rue de Nantes | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 400 m² | 144 000 € | 4 645 €/m² | |
| 7 rue de Nantes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 794 m² | 173 000 € | 2 218 €/m² | |
| 56 rue de Pornic | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 156 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² | |
| 7 impasse du Moulin Bertrand | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 677 m² | 353 000 € | 2 780 €/m² | |
| 46 rue Neuve | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 463 m² | 360 000 € | 3 051 €/m² | |
| 11 impasse de Villeneuve | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 805 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue de la Torterie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 297 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 10 Le Bois Clair | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 9 927 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | |
| 12 rue Jean-Baptiste Joyau | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 391 m² | 285 000 € | 3 314 €/m² | |
| 14 rue des Blottieres | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 243 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | |
| 22 rue Jean-Baptiste Joyau | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 391 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² | |
| 3 impasse Helene Marionneau | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 299 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² | |
| 4 rue des Blottieres | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 328 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | |
| 61 rue de Pornic | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 746 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² | |
| 11 Les Lardieres | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 000 m² | 292 000 € | 3 893 €/m² | |
| 3B La Vinaudais | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 678 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² | |
| 32 rue Neuve | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 610 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 La Gate | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 509 m² | 314 000 € | 3 568 €/m² |
Louer à Saint-Père-en-Retz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,0 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Père-en-Retz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Père-en-Retz 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Père-en-Retz 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Père-en-Retz 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Père-en-Retz 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Père-en-Retz 25,0 %, France 42,4 %
À Saint-Père-en-Retz, 2 328 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Père-en-Retz ?
Prix, loyers et logement de Saint-Père-en-Retz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Père-en-Retz | 2 831 € | NC | 2 847 € | +11,2 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Pornic | 4 889 € | 5 227 € | 4 651 € | +14,9 % | 13,8 €/m² | 3,2 % | 70,2 % | 3,8 % |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 095 € | 3 909 € | 4 098 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 4,2 % | 74,2 % | 2,8 % |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 871 € | 4 151 € | 3 794 € | +3,0 % | 14,0 €/m² | 4,1 % | 70,7 % | 3,0 % |
| Chauvé | 2 776 € | NC | 2 783 € | +9,5 % | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Saint-Viaud | 2 762 € | NC | 2 762 € | +16,3 % | 11,6 €/m² | NC | 78,6 % | 4,2 % |
| Corsept | 2 757 € | NC | 2 757 € | −1,2 % | 13,1 €/m² | NC | 85,4 % | 3,8 % |
| Vue | 2 576 € | NC | 2 532 € | +8,1 % | 11,4 €/m² | NC | 87,3 % | 6,1 % |
| Frossay | 2 515 € | NC | 2 515 € | +13,4 % | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Donges | 2 105 € | 2 436 € | 2 100 € | +8,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 8,9 % |
| Paimboeuf | 2 044 € | 2 012 € | 2 054 € | −3,0 % | 11,3 €/m² | 6,7 % | 58,1 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie