Appartements
3 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 909 et 3 240 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier aux Moutiers-en-Retz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 200 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 071 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Moutiers-en-Retz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 496 et 4 546 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter aux Moutiers-en-Retz avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Moutiers-en-Retz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 744 €/m² |
| 2022 | 3 819 €/m² |
| 2023 | 4 412 €/m² |
| 2024 | 4 134 €/m² |
| 2025 | 3 854 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Moutiers-en-Retz, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 744 € à 3 854 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
- 2022 63 ventes, dont 7 appartements et 56 maisons
- 2023 53 ventes, dont 12 appartements et 41 maisons
- 2024 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Moutiers-en-Retz ?
Maisons
- 2 pièces 205 000 € 4 457 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 923 €/m² · 59 m² · 23 ventes
- 4 pièces 359 500 € 4 093 €/m² · 90 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 448 645 € 3 513 €/m² · 121 m² · 8 ventes
Prix médian de vente aux Moutiers-en-Retz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Moutiers-en-Retz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Moutiers-en-Retz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Fresches | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 633 m² | 654 000 € | 5 496 €/m² | |
| 18 rue du Pre Vincent | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 242 m² | 320 000 € | 5 926 €/m² | |
| 10 chemin des Venelles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 410 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² | |
| 8 rue du Bois Millet | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 505 m² | 420 000 € | 3 750 €/m² | |
| 22 place de l'Eglise Madame | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 79 m² | 122 200 € | 3 819 €/m² | |
| 10 rue du Four a Sel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 310 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² | |
| 19 chemin des Perrieres | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 360 m² | 219 000 € | 4 469 €/m² | |
| 9 impasse Fernand de Magellan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 577 m² | 413 430 € | 4 594 €/m² | |
| 2 rue du Marais Breton | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 383 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | |
| 8 route de la Fradouillere | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 673 m² | 307 000 € | 3 337 €/m² | |
| 19 rue de l'Hermitage | Maison 3 pièces | 159 m² terrain 1 000 m² | 562 500 € | 3 538 €/m² | |
| 11 rue Joseph Ferre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 436 m² | 419 000 € | 4 554 €/m² | |
| 6 Moulin des Treans | Maison 9 pièces | 266 m² terrain 11 420 m² | 750 000 € | 2 820 €/m² | |
| 9 rue de l'Ouche Jacquette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 561 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² | |
| 17 rue de l'Abbe Maillard | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 170 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² | |
| 2 rue des Prises | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 734 m² | 277 500 € | 3 854 €/m² | |
| 58T route de la Bernerie | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 316 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 10 rue de la Cohue | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 121 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² | |
| 2 passage des Jacquets | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 112 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² | |
| 23 rue de l'Ouche Jacquette | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 273 m² | 232 000 € | 4 640 €/m² |
Louer aux Moutiers-en-Retz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,0 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Le logement aux Moutiers-en-Retz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Moutiers-en-Retz 47,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Moutiers-en-Retz 49,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Moutiers-en-Retz 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Moutiers-en-Retz 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Moutiers-en-Retz 25,7 %, France 42,4 %
Aux Moutiers-en-Retz, 2 066 logements, dont 47,0 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Moutiers-en-Retz ?
Prix, loyers et logement des Moutiers-en-Retz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Moutiers-en-Retz | 3 946 € | 3 200 € | 4 071 € | +2,8 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 3,1 % |
| Pornic | 4 889 € | 5 227 € | 4 651 € | +14,9 % | 13,8 €/m² | 3,2 % | 70,2 % | 3,8 % |
| La Bernerie-en-Retz | 4 257 € | 4 914 € | 4 058 € | +5,9 % | 12,7 €/m² | 3,1 % | 77,0 % | 2,0 % |
| La Plaine-sur-Mer | 3 825 € | NC | 3 825 € | +6,5 % | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 3,1 % |
| Saint-Père-en-Retz | 2 831 € | NC | 2 847 € | +11,2 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Chauvé | 2 776 € | NC | 2 783 € | +9,5 % | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Sainte-Pazanne | 2 724 € | 2 528 € | 2 766 € | −5,5 % | 11,9 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 4,5 % |
| Chaumes-en-Retz | 2 657 € | NC | 2 663 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,5 % | 6,0 % |
| Villeneuve-en-Retz | 2 366 € | NC | 2 377 € | +5,3 % | 12,2 €/m² | NC | 79,8 % | 5,6 % |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 2 328 € | NC | 2 328 € | +2,6 % | 11,4 €/m² | NC | 79,3 % | 5,3 % |
| Bouin | 2 116 € | NC | 2 116 € | +11,9 % | 14,1 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie