Appartements
3 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 943 et 3 158 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Pompignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 022 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pompignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 691 et 3 475 €/m²
- Prix médian
- 338 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 033 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Pompignac avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pompignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² |
| 2022 | 3 389 €/m² |
| 2023 | 3 564 €/m² |
| 2024 | 3 142 €/m² |
| 2025 | 3 005 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pompignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 333 € à 3 005 € (baisse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2022 52 ventes, dont 2 appartements et 50 maisons
- 2023 36 ventes, dont 7 appartements et 29 maisons
- 2024 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pompignac ?
Maisons
- 3 pièces 263 750 € 2 846 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 133 €/m² · 102 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 391 800 € 3 206 €/m² · 121 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Pompignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pompignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pompignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 lotissement Parc de Cadouin | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 134 m² | 467 000 € | 2 335 €/m² | |
| 4 lotissement Allee des Chenes | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 162 m² | 348 800 € | 2 956 €/m² | |
| 8 lotissement les Pres de l'Eglise | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 012 m² | 271 104 € | 2 534 €/m² | |
| 3 lotissement Rivasseau | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 2 399 m² | 530 000 € | 3 252 €/m² | |
| 6 lotissement Arborescence | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 718 m² | 410 000 € | 3 445 €/m² | |
| 1 avenue du Perigord | Appartement 2 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 7 lotissement les Jardins de l'Hermitage | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 2 746 m² | 589 500 € | 3 312 €/m² | |
| 9048 lotissement Parc de Cadouin | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 445 m² | 420 000 € | 4 118 €/m² | |
| 218E Le Domaine | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 7 570 m² | 263 000 € | 2 529 €/m² | |
| 11 allée de Beau Vallon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 777 m² | 328 000 € | 3 685 €/m² | |
| 18B allée des Pins | Appartement 3 pièces | 69 m² | 255 850 € | 3 708 €/m² | |
| 11 avenue du Perigord | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 130 m² | 390 700 € | 3 005 €/m² | |
| 1 route de l'Hermitage | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 359 800 € | 3 301 €/m² | |
| 19 lotissement le Vallon de Saint Paul | Appartement 2 pièces | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² | |
| 1A avenue du Perigord | Appartement 2 pièces | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² | |
| 16 avenue de la Plaine | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 120 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² | |
| 85N Terre Blanche | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 985 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² | |
| 18 rue du Pont Castaing | Maison 3 pièces | 104 m² | 272 500 € | 2 620 €/m² | |
| 14 lotissement Clairiere de Lauduc | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 911 m² | 420 500 € | 3 025 €/m² | |
| 19 lotissement le Vallon de Saint Paul | Appartement 2 pièces | 45 m² | 136 000 € | 3 022 €/m² |
Louer à Pompignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,9 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,7 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
−0,4 % depuis 2022
Le logement à Pompignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pompignac 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pompignac 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pompignac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pompignac 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pompignac 21,9 %, France 42,4 %
À Pompignac, 1 584 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pompignac ?
Prix, loyers et logement de Pompignac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pompignac | 3 095 € | 3 022 € | 3 111 € | −10,5 % | 13,1 €/m² | 5,2 % | 78,1 % | 4,7 % |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 354 € | 3 381 € | 3 336 € | +2,8 % | 13,3 €/m² | 4,7 % | 61,9 % | 7,1 % |
| Salleboeuf | 3 334 € | NC | 3 232 € | +6,4 % | 12,7 €/m² | NC | 79,1 % | 3,8 % |
| Bonnetan | 3 243 € | NC | 3 243 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 85,4 % | 5,5 % |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 210 € | NC | 3 210 € | −9,6 % | 14,4 €/m² | NC | 71,5 % | 5,2 % |
| Tresses | 3 090 € | NC | 3 081 € | −10,8 % | 13,3 €/m² | NC | 68,9 % | 3,1 % |
| Montussan | 2 977 € | 2 992 € | 2 890 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 5,4 % | 71,0 % | 4,9 % |
| Camarsac | 2 903 € | NC | 2 903 € | +1,5 % | 12,7 €/m² | NC | 85,5 % | 4,7 % |
| Beychac-et-Caillau | 2 791 € | NC | 2 791 € | −5,3 % | 12,4 €/m² | NC | 83,4 % | 6,0 % |
| Yvrac | 2 777 € | 2 777 € | 2 777 € | −8,3 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 74,2 % | 4,4 % |
| Loupes | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie