Prix de l'immobilier à Bonnetan 33370 Gironde

L'immobilier à Bonnetan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bonnetan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 243 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 961 et 4 348 €/m²

Prix médian
390 600 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 389 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Bonnetan 3 243 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bonnetan avec votre budget ?

  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bonnetan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonnetan ?

Maisons

  • 4 pièces 390 600 € 4 650 €/m² · 88 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 417 936 € 3 071 €/m² · 123 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Bonnetan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bonnetan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bonnetan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue Canterane Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 509 m² 266 000 € 3 023 €/m²
20 allée de Peygaillard Maison 8 pièces 250 m² terrain 1 611 m² 428 000 € 1 712 €/m²
11 chemin de Tournon Maison 4 pièces 91 m² terrain 718 m² 295 000 € 3 242 €/m²
68 allée du Pas Douen Maison 7 pièces 182 m² terrain 2 431 m² 483 500 € 2 657 €/m²
71C route des Gachets Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 269 m² 428 400 € 5 100 €/m²
8 chemin de Couture Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 094 m² 413 871 € 3 392 €/m²
2B allée du Pas Douen Maison 5 pièces 109 m² terrain 906 m² 315 883 € 2 898 €/m²
62 Tournon Maison 3 pièces 74 m² terrain 6 350 m² 228 000 € 3 081 €/m²
62 allée du Pas Douen Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 216 m² 422 000 € 3 403 €/m²
8 chemin de Chante Rainette Maison 4 pièces 113 m² 258 550 € 2 288 €/m²
45 route des Gachets Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 867 m² 422 000 € 5 146 €/m²
14 chemin de Couture Maison 4 pièces 155 m² terrain 7 392 m² 730 000 € 4 710 €/m²
1 allée de la Croix du Roux Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 032 m² 376 140 € 3 243 €/m²
71C route des Gachets Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 269 m² 390 600 € 4 650 €/m²
109B Lalande Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 766 m² 360 000 € 4 045 €/m²
27 allée du Pas Douen Maison 2 pièces 41 m² terrain 1 041 m² 140 000 € 3 415 €/m²
35B allée du Violon Maison 6 pièces 168 m² terrain 1 867 m² 631 941 € 3 762 €/m²
32B allée du Pas Douen Maison 4 pièces 80 m² terrain 865 m² 268 000 € 3 350 €/m²
18 allée de Peygaillard Maison 3 pièces 90 m² terrain 834 m² 240 000 € 2 667 €/m²
8 rue Canterane Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 486 m² 339 620 € 3 538 €/m²

Louer à Bonnetan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bonnetan 12,7 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bonnetan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bonnetan 92,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bonnetan 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bonnetan 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bonnetan 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bonnetan 14,6 %, France 42,4 %

À Bonnetan, 458 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bonnetan ?

Prix, loyers et logement de Bonnetan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bonnetan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bonnetan 3 243 € NC 3 243 € NC 12,7 €/m² NC 85,4 % 5,5 %
Lignan-de-Bordeaux 3 399 € NC 3 399 € NC 12,4 €/m² NC 84,0 % 8,1 %
Fargues-Saint-Hilaire 3 354 € 3 381 € 3 336 € +2,8 % 13,3 €/m² 4,7 % 61,9 % 7,1 %
Salleboeuf 3 334 € NC 3 232 € +6,4 % 12,7 €/m² NC 79,1 % 3,8 %
Carignan-de-Bordeaux 3 210 € NC 3 210 € −9,6 % 14,4 €/m² NC 71,5 % 5,2 %
Cénac 3 116 € NC 3 116 € −26,3 % 14,4 €/m² NC 79,8 % 4,1 %
Pompignac 3 095 € 3 022 € 3 111 € −10,5 % 13,1 €/m² 5,2 % 78,1 % 4,7 %
Sadirac 3 011 € NC 3 042 € −6,1 % 12,5 €/m² NC 83,8 % 4,2 %
Camarsac 2 903 € NC 2 903 € +1,5 % 12,7 €/m² NC 85,5 % 4,7 %
Le Pout 2 567 € NC 2 567 € NC 12,4 €/m² NC 90,6 % 2,1 %
Loupes NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 87,3 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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