Prix de l'immobilier à Salleboeuf 33370 Gironde

L'immobilier à Salleboeuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Salleboeuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 232 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,0 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 829 et 3 626 €/m²

Prix médian
348 762 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
931 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Salleboeuf 3 232 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Salleboeuf avec votre budget ?

  • environ 58 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Salleboeuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Salleboeuf par année
AnnéeMaisons
20213 260 €/m²
20223 325 €/m²
20232 920 €/m²
20242 936 €/m²
20253 495 €/m²

De 2021 à 2025, à Salleboeuf, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 260 € à 3 495 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salleboeuf ?

Maisons

  • 4 pièces 281 705 € 3 179 €/m² · 95 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 462 405 € 3 334 €/m² · 140 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Salleboeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Salleboeuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Salleboeuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9015 lotissement Duviella Maison 4 pièces 75 m² terrain 849 m² 260 000 € 3 467 €/m²
39 avenue de la Source Maison 6 pièces 205 m² terrain 2 242 m² 761 950 € 3 717 €/m²
11 Les Pontons Maison 5 pièces 176 m² terrain 2 546 m² 500 000 € 2 841 €/m²
1 allée Capdevielle Appartement 2 pièces 48 m² 202 090 € 4 210 €/m²
13 allée des Cabernets Maison 3 pièces 70 m² terrain 213 m² 250 000 € 3 571 €/m²
9415 rue Notre Dame de Patenne Maison 3 pièces 79 m² terrain 856 m² 242 000 € 3 063 €/m²
193A A Plantey Maison 7 pièces 257 m² terrain 117 046 m² 1 355 200 € 5 273 €/m²
9 lotissement le Parc de la Fontaine Maison 5 pièces 177 m² terrain 1 536 m² 667 400 € 3 771 €/m²
7 lotissement les Rives de L'Etang Maison 5 pièces 124 m² terrain 700 m² 421 700 € 3 401 €/m²
4 lotissement Res la Source Maison 4 pièces 87 m² terrain 935 m² 278 100 € 3 197 €/m²
49A Cailleau Maison 4 pièces 95 m² terrain 838 m² 345 673 € 3 639 €/m²
10 allée des Arenes Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 501 m² 452 810 € 4 396 €/m²
44B route des Gachets Maison 4 pièces 120 m² terrain 742 m² 359 100 € 2 993 €/m²
20 allée des Rives de l'Etang Maison 4 pièces 98 m² terrain 931 m² 387 000 € 3 949 €/m²
130 Gesseaume Maison 4 pièces 87 m² 275 000 € 3 161 €/m²
26 route des Gachets Maison 4 pièces 109 m² terrain 912 m² 386 800 € 3 549 €/m²
26 route des Gachets Maison 4 pièces 92 m² terrain 715 m² 170 000 € 1 848 €/m²
4 allée du Clos des Chevreuils Maison 4 pièces 92 m² terrain 889 m² 375 000 € 4 076 €/m²
12 rue Jeanne Faillant Maison 4 pièces 145 m² terrain 628 m² 394 900 € 2 723 €/m²
6 allée des Arenes Maison 6 pièces 183 m² terrain 1 502 m² 390 000 € 2 131 €/m²

Louer à Salleboeuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Salleboeuf 12,7 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Salleboeuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Salleboeuf 94,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Salleboeuf 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Salleboeuf 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Salleboeuf 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Salleboeuf 20,9 %, France 42,4 %

À Salleboeuf, 1 198 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Salleboeuf ?

Prix, loyers et logement de Salleboeuf et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Salleboeuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Salleboeuf 3 334 € NC 3 232 € +6,4 % 12,7 €/m² NC 79,1 % 3,8 %
Fargues-Saint-Hilaire 3 354 € 3 381 € 3 336 € +2,8 % 13,3 €/m² 4,7 % 61,9 % 7,1 %
Bonnetan 3 243 € NC 3 243 € NC 12,7 €/m² NC 85,4 % 5,5 %
Croignon 3 137 € NC 3 137 € NC 12,7 €/m² NC 90,3 % 4,9 %
Pompignac 3 095 € 3 022 € 3 111 € −10,5 % 13,1 €/m² 5,2 % 78,1 % 4,7 %
Tresses 3 090 € NC 3 081 € −10,8 % 13,3 €/m² NC 68,9 % 3,1 %
Montussan 2 977 € 2 992 € 2 890 € −4,4 % 13,4 €/m² 5,4 % 71,0 % 4,9 %
Camarsac 2 903 € NC 2 903 € +1,5 % 12,7 €/m² NC 85,5 % 4,7 %
Beychac-et-Caillau 2 791 € NC 2 791 € −5,3 % 12,4 €/m² NC 83,4 % 6,0 %
Le Pout 2 567 € NC 2 567 € NC 12,4 €/m² NC 90,6 % 2,1 %
Loupes NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 87,3 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page