Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Poilhes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poilhes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 815 et 2 764 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Poilhes avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poilhes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Poilhes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poilhes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de la Porte d'Enserune | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 108 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 2 rue de la Gaiete | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 50 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | |
| 16 avenue de Capestang | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 63 m² | 52 000 € | 839 €/m² | |
| 4 place du Podium | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 696 m² | 345 050 € | 3 383 €/m² | |
| 14 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 685 m² | 332 250 € | 3 105 €/m² | |
| 3 impasse Figayrette | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 894 m² | 293 000 € | 2 764 €/m² | |
| 5 boulevard des Ecoles | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 497 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | |
| 1 impasse de l'Aqueduc | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 190 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² | |
| 9 rue de la Gaiete | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 41 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue de Baisse | Appartement 3 pièces | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² | |
| 6 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 145 m² | 209 203 € | 2 135 €/m² | |
| 1 rue de Baisse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 173 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 2B rue de l'Aire | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 89 m² | 206 000 € | 2 368 €/m² | |
| 7 impasse des Vignes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 458 m² | 202 175 € | 2 407 €/m² | |
| 19 boulevard des Ecoles | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 299 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² | |
| 11 rue de la Croix Rousse | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 303 m² | 275 000 € | 2 052 €/m² | |
| 3 rue Taillefer | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 122 m² | 342 900 € | 3 464 €/m² | |
| 2B rue de l'Aire | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 89 m² | 183 000 € | 2 103 €/m² | |
| 9 boulevard Paul Riquet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 215 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² | |
| 4A chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 270 m² | 266 000 € | 3 455 €/m² |
Louer à Poilhes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 9,9 à 17,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Poilhes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poilhes 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poilhes 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poilhes 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poilhes 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poilhes 26,0 %, France 42,4 %
À Poilhes, 361 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poilhes ?
Prix, loyers et logement de Poilhes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poilhes | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,9 % |
| Colombiers | 2 751 € | NC | 2 768 € | −1,3 % | 12,0 €/m² | NC | 67,9 % | 4,5 % |
| Montady | 2 587 € | NC | 2 634 € | +15,9 % | 10,3 €/m² | NC | 79,5 % | 3,7 % |
| Creissan | 2 405 € | NC | 2 402 € | +11,7 % | 9,9 €/m² | NC | 76,9 % | 5,0 % |
| Maraussan | 2 237 € | 1 608 € | 2 348 € | +3,4 % | 10,4 €/m² | 7,7 % | 67,1 % | 8,8 % |
| Maureilhan | 2 209 € | NC | 2 249 € | +7,9 % | 10,3 €/m² | NC | 79,1 % | 9,4 % |
| Capestang | 2 202 € | NC | 2 202 € | +12,7 % | 10,0 €/m² | NC | 68,7 % | 11,7 % |
| Nissan-lez-Enserune | 2 143 € | 1 410 € | 2 218 € | +17,3 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 71,1 % | 13,2 % |
| Montels | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,5 % | 10,5 % |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 818 € | 1 617 € | 1 835 € | −14,0 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 69,0 % | 9,6 % |
| Puisserguier | 1 632 € | 1 432 € | 1 649 € | +4,8 % | 9,8 €/m² | 8,2 % | 70,4 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie