Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Creissan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 402 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Creissan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 787 et 2 769 €/m²
- Prix médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 517 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Creissan avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Creissan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 272 €/m² |
| 2022 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 1 985 €/m² |
| 2024 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 2 458 €/m² |
De 2021 à 2025, à Creissan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 272 € à 2 458 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Creissan ?
Maisons
- 4 pièces 245 550 € 2 404 €/m² · 108 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 266 200 € 2 277 €/m² · 136 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Creissan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Creissan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Creissan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue du Stade | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 195 m² | 207 920 € | 1 529 €/m² | |
| 7 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 350 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² | |
| 9 boulevard Pasteur | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 77 m² | 136 550 € | 1 606 €/m² | |
| 3 Chemin de Saint Chinian | Appartement 3 pièces | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² | |
| 14 avenue de Saint Chinian | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 940 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | |
| 4 avenue de la Source | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 530 m² | 560 000 € | 3 500 €/m² | |
| 21 chemin des Rivieres | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 505 m² | 450 000 € | 3 041 €/m² | |
| 45 avenue de Beziers | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 245 m² | 149 000 € | 3 725 €/m² | |
| 11 chemin du Moulin D'Abram | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 987 m² | 358 800 € | 2 563 €/m² | |
| 5 boulevard du Ruisseau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 143 m² | 296 500 € | 3 026 €/m² | |
| 16B chemin du Moulin D'Abram | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 517 m² | 303 650 € | 2 510 €/m² | |
| 8 avenue General Leclerc | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 215 m² | 254 600 € | 2 402 €/m² | |
| 17 avenue de la Rouchere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 280 m² | 223 650 € | 2 405 €/m² | |
| 6 rue des Vieux Bassins | Appartement 3 pièces | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 12 chemin des Rivieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 848 m² | 276 900 € | 2 769 €/m² | |
| 2 rue Lamartine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 48 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 1 impasse des Pins | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 006 m² | 266 200 € | 1 787 €/m² | |
| 4 rue des Vieux Bassins | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 000 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² | |
| 23B avenue du Languedoc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 103 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 2B chemin de la Tondude | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 600 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
Louer à Creissan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Creissan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Creissan 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Creissan 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Creissan 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Creissan 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Creissan 23,1 %, France 42,4 %
À Creissan, 758 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Creissan ?
Prix, loyers et logement de Creissan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Creissan | 2 405 € | NC | 2 402 € | +11,7 % | 9,9 €/m² | NC | 76,9 % | 5,0 % |
| Cazedarnes | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 13,8 % |
| Capestang | 2 202 € | NC | 2 202 € | +12,7 % | 10,0 €/m² | NC | 68,7 % | 11,7 % |
| Cébazan | 2 137 € | NC | 2 137 € | −31,2 % | 9,8 €/m² | NC | 87,7 % | 14,1 % |
| Montels | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,5 % | 10,5 % |
| Poilhes | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,9 % |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 818 € | 1 617 € | 1 835 € | −14,0 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 69,0 % | 9,6 % |
| Saint-Chinian | 1 710 € | NC | 1 679 € | +29,1 % | 10,4 €/m² | NC | 67,9 % | 24,0 % |
| Cruzy | 1 667 € | NC | 1 667 € | −17,5 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 9,4 % |
| Puisserguier | 1 632 € | 1 432 € | 1 649 € | +4,8 % | 9,8 €/m² | 8,2 % | 70,4 % | 11,0 % |
| Quarante | 1 547 € | NC | 1 538 € | −8,6 % | 9,9 €/m² | NC | 74,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie