Prix de l'immobilier à Plessé 44630 Loire-Atlantique

L'immobilier à Plessé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Plessé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 846 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,0 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 500 et 2 279 €/m²

Prix médian
175 050 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 438 m²
Ventes en 2024 et 2025
142

En comparaison

Maisons

  • Plessé 1 846 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Plessé avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Plessé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Plessé par année
AnnéeMaisons
20211 699 €/m²
20221 750 €/m²
20232 000 €/m²
20241 740 €/m²
20251 914 €/m²

De 2021 à 2025, à Plessé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 699 € à 1 914 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 109 ventes, dont 1 appartements et 108 maisons
  • 2022 94 ventes, dont 1 appartements et 93 maisons
  • 2023 67 ventes, dont 0 appartements et 67 maisons
  • 2024 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
  • 2025 85 ventes, dont 0 appartements et 85 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plessé ?

Maisons

  • 1 pièce 79 500 € 1 551 €/m² · 49 m² · 14 ventes
  • 2 pièces 130 000 € 1 988 €/m² · 61 m² · 13 ventes
  • 3 pièces 144 575 € 2 164 €/m² · 80 m² · 28 ventes
  • 4 pièces 179 130 € 1 847 €/m² · 99 m² · 40 ventes
  • 5 pièces et plus 214 000 € 1 801 €/m² · 123 m² · 46 ventes

Prix médian de vente à Plessé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Plessé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Plessé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
40 route de Guemene Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 329 m² 123 000 € 1 640 €/m²
12 rue du Chene Vert Maison 4 pièces 85 m² terrain 238 m² 130 000 € 1 529 €/m²
6955 La Motte Maison 2 pièces 80 m² terrain 2 096 m² 159 000 € 1 988 €/m²
10 rue du Lavoir le Dresny Maison 4 pièces 75 m² terrain 711 m² 89 300 € 1 191 €/m²
5610 La Piardiere Maison 30 m² terrain 598 m² 45 000 € 1 500 €/m²
3B Saudron Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 677 m² 231 960 € 1 450 €/m²
8 rue du Couvent Maison 3 pièces 60 m² terrain 45 m² 87 000 € 1 450 €/m²
5692 Saint Brieuc Maison 1 pièce 50 m² terrain 3 730 m² 31 000 € 620 €/m²
6810 La Cour Maison 3 pièces 64 m² terrain 451 m² 138 250 € 2 160 €/m²
5329 Grand Soeuvre Maison 1 pièce 85 m² terrain 1 387 m² 210 000 € 2 471 €/m²
5920 Le Guignoux Maison 2 pièces 58 m² terrain 9 827 m² 100 000 € 1 724 €/m²
6678 Le Landron Maison 2 pièces 82 m² terrain 544 m² 128 000 € 1 561 €/m²
6845 Le Guignoux Maison 5 pièces 163 m² terrain 1 130 m² 330 000 € 2 025 €/m²
Bourun Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 000 m² 170 000 € 1 789 €/m²
5626 Tertre Blanc Maison 5 pièces 120 m² terrain 83 050 m² 170 000 € 1 417 €/m²
7 avenue des Chenes Dom de Carheil Maison 4 pièces 99 m² terrain 3 883 m² 255 000 € 2 576 €/m²
16 rue Charles Perron Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 660 m² 240 000 € 1 690 €/m²
6 allée du Parc Dom de Carheil Maison 5 pièces 155 m² terrain 3 727 m² 375 000 € 2 419 €/m²
1 rue de la Prairie de la Haie Maison 3 pièces 75 m² terrain 752 m² 195 000 € 2 600 €/m²
6831 Le Bois Vert Maison 3 pièces 100 m² terrain 884 m² 95 000 € 950 €/m²

Louer à Plessé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Plessé 9,8 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Plessé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Plessé 87,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Plessé 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Plessé 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Plessé 79,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Plessé 20,5 %, France 42,4 %

À Plessé, 2 585 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Plessé ?

Prix, loyers et logement de Plessé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Plessé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Plessé 1 846 € NC 1 846 € +12,8 % 9,8 €/m² NC 79,5 % 8,4 %
Blain 2 214 € 1 743 € 2 301 € +4,2 % 11,9 €/m² 8,2 % 71,8 % 6,6 %
Bouvron 2 191 € NC 2 191 € +8,4 % 10,7 €/m² NC 78,2 % 7,6 %
Quilly 1 973 € NC 1 973 € −2,3 % 11,3 €/m² NC 84,9 % 6,6 %
Le Gâvre 1 919 € NC 1 919 € +0,3 % 9,5 €/m² NC 78,0 % 6,0 %
Saint-Gildas-des-Bois 1 893 € NC 1 885 € +22,8 % 10,7 €/m² NC 77,8 % 6,5 %
Guenrouet 1 890 € NC 1 890 € +28,8 % 10,7 €/m² NC 83,3 % 8,8 %
Vay 1 852 € NC 1 903 € +0,1 % 9,5 €/m² NC 79,0 % 7,5 %
Fégréac 1 713 € NC 1 713 € +20,3 % 10,7 €/m² NC 80,3 % 9,9 %
Conquereuil 1 550 € NC 1 550 € NC 9,4 €/m² NC 77,5 % 9,4 %
Guémené-Penfao 1 505 € NC 1 502 € +5,1 % 9,2 €/m² NC 74,2 % 15,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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