Prix de l'immobilier à Vay 44170 Loire-Atlantique

L'immobilier à Vay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 903 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,8 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 545 et 2 203 €/m²

Prix médian
181 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 121 m²
Ventes en 2024 et 2025
50

En comparaison

Maisons

  • Vay 1 903 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vay avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vay par année
AnnéeMaisons
20211 737 €/m²
20221 602 €/m²
20232 099 €/m²
20241 968 €/m²
20251 755 €/m²

De 2021 à 2025, à Vay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 737 € à 1 755 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vay ?

Maisons

  • 2 pièces 98 500 € 1 712 €/m² · 78 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 131 500 € 1 613 €/m² · 81 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 195 000 € 2 073 €/m² · 89 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 203 500 € 1 764 €/m² · 120 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Vay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue du Pre du Rocher Maison 4 pièces 90 m² terrain 609 m² 233 000 € 2 589 €/m²
10 La Place Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 354 m² 119 000 € 1 630 €/m²
1 allée des Eglantiers Maison 4 pièces 84 m² terrain 300 m² 195 000 € 2 321 €/m²
12 La Rouaudiere Maison 2 pièces 80 m² terrain 900 m² 220 000 € 2 750 €/m²
5648 Les Landes de Luquet Maison 3 pièces 150 m² terrain 204 127 m² 248 167 € 1 654 €/m²
12 L Etiennais Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 180 m² 90 000 € 804 €/m²
3 impasse de Langast Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 049 m² 179 000 € 1 772 €/m²
6 Langast Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 941 m² 240 000 € 2 330 €/m²
5 La Herrouinais Maison 3 pièces 111 m² terrain 1 102 m² 260 000 € 2 342 €/m²
23 La Teillais Maison 5 pièces 127 m² terrain 360 m² 218 500 € 1 720 €/m²
2 rue du Chene Maison 5 pièces 103 m² terrain 941 m² 230 000 € 2 233 €/m²
4 allée des Namnetes Maison 3 pièces 83 m² terrain 663 m² 164 000 € 1 976 €/m²
14 allée des Saules Maison 6 pièces 159 m² terrain 818 m² 279 000 € 1 755 €/m²
10 La Guichardiere Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 100 m² 150 000 € 1 000 €/m²
33 L Etiennais Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 205 m² 132 000 € 1 650 €/m²
44 rue du Chene Maison 5 pièces 100 m² terrain 913 m² 207 000 € 2 070 €/m²
20 impasse de la Freschais Maison 3 pièces 79 m² terrain 680 m² 126 000 € 1 595 €/m²
11 La Tonnerie Maison 2 pièces 65 m² terrain 895 m² 80 985 € 1 246 €/m²
10Q rue du Chene Maison 5 pièces 99 m² terrain 847 m² 236 000 € 2 384 €/m²
17 Bourruen Appartement 4 pièces 88 m² 100 000 € 1 136 €/m²

Louer à Vay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vay 9,5 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vay 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vay 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vay 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vay 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vay 21,0 %, France 42,4 %

À Vay, 955 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vay ?

Prix, loyers et logement de Vay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vay 1 852 € NC 1 903 € +0,1 % 9,5 €/m² NC 79,0 % 7,5 %
La Chevallerais 2 358 € NC 2 358 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Saffré 2 220 € NC 2 226 € +12,8 % 11,3 €/m² NC 81,1 % 4,5 %
Blain 2 214 € 1 743 € 2 301 € +4,2 % 11,9 €/m² 8,2 % 71,8 % 6,6 %
Puceul 2 194 € NC 2 194 € NC 11,3 €/m² NC 75,1 % 7,0 %
La Grigonnais 2 163 € NC 2 163 € +9,0 % 11,3 €/m² NC 81,9 % 4,2 %
Nozay 1 953 € 1 850 € 2 000 € −0,7 % 11,0 €/m² 7,2 % 65,5 % 8,2 %
Le Gâvre 1 919 € NC 1 919 € +0,3 % 9,5 €/m² NC 78,0 % 6,0 %
Marsac-sur-Don 1 849 € NC 1 849 € +3,4 % 9,4 €/m² NC 77,1 % 7,9 %
Jans 1 667 € NC 1 667 € +34,2 % 9,4 €/m² NC 86,6 % 10,3 %
Conquereuil 1 550 € NC 1 550 € NC 9,4 €/m² NC 77,5 % 9,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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