Appartements
1 743 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 650 et 2 005 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Blain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 743 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 301 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 301 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 910 et 2 644 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 767 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 186
En comparaison
Que peut-on acheter à Blain avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2022 | 2 107 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2023 | 2 130 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2024 | 1 801 €/m² | 2 263 €/m² |
| 2025 | 1 734 €/m² | 2 320 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blain, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 972 € à 1 734 € (baisse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 161 € à 2 320 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 155 ventes, dont 14 appartements et 141 maisons
- 2022 120 ventes, dont 11 appartements et 109 maisons
- 2023 137 ventes, dont 23 appartements et 114 maisons
- 2024 94 ventes, dont 12 appartements et 82 maisons
- 2025 122 ventes, dont 18 appartements et 104 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blain ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 000 € 1 947 €/m² · 24 m² · 5 ventes
- 2 pièces 83 250 € 1 941 €/m² · 46 m² · 10 ventes
- 3 pièces 107 150 € 1 671 €/m² · 63 m² · 12 ventes
Maisons
- 1 pièce 80 000 € 2 039 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 2 pièces 112 500 € 2 022 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 3 pièces 164 060 € 2 270 €/m² · 73 m² · 36 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 417 €/m² · 90 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 194 €/m² · 124 m² · 72 ventes
Prix médian de vente à Blain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Amphores | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 415 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | |
| 24 place Saint Emilien | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 327 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 7 Le Pont Maffre | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 669 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 4B rue du Moulin Saint Omer | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 913 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 2561 rue d'Anjou | Appartement 4 pièces | 76 m² | 125 200 € | 1 647 €/m² | |
| 32 rue de Redon | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 678 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 La Havardais | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 2 496 m² | 435 000 € | 2 417 €/m² | |
| 8527 Le Terrier | Maison 7 pièces | 176 m² | 265 000 € | 1 506 €/m² | |
| 18 rue Andre Malraux | Appartement 3 pièces | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² | |
| 9 Guesny | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 000 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² | |
| 2561 rue d'Anjou | Appartement 2 pièces | 40 m² | 82 400 € | 2 060 €/m² | |
| 8 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 555 m² | 295 100 € | 2 566 €/m² | |
| 3 rue d'Aquitaine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 570 m² | 119 820 € | 1 762 €/m² | |
| 35 Cohignac | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 045 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | |
| 33B route de Nozay | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 002 m² | 203 000 € | 1 933 €/m² | |
| 7952 Les Glands | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 9 036 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 9 impasse Jean Doucet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 288 m² | 227 240 € | 2 582 €/m² | |
| 17 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 1 623 m² | 437 000 € | 1 748 €/m² | |
| 43 rue de Redon | Appartement 2 pièces | 51 m² | 136 000 € | 2 667 €/m² | |
| 11 rue des Fibules | Maison 8 pièces | 132 m² terrain 473 m² | 254 720 € | 1 930 €/m² |
Louer à Blain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+23,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Blain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blain 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blain 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blain 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blain 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blain 28,2 %, France 42,4 %
À Blain, 4 795 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blain ?
Prix, loyers et logement de Blain et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blain | 2 214 € | 1 743 € | 2 301 € | +4,2 % | 11,9 €/m² | 8,2 % | 71,8 % | 6,6 % |
| Héric | 2 612 € | NC | 2 580 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | NC | 77,5 % | 4,6 % |
| Fay-de-Bretagne | 2 382 € | NC | 2 382 € | −0,4 % | 12,2 €/m² | NC | 76,6 % | 7,4 % |
| Notre-Dame-des-Landes | 2 365 € | NC | 2 337 € | −9,4 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 7,1 % |
| La Chevallerais | 2 358 € | NC | 2 358 € | +2,4 % | 11,3 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Puceul | 2 194 € | NC | 2 194 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,1 % | 7,0 % |
| Bouvron | 2 191 € | NC | 2 191 € | +8,4 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,6 % |
| La Grigonnais | 2 163 € | NC | 2 163 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 81,9 % | 4,2 % |
| Le Gâvre | 1 919 € | NC | 1 919 € | +0,3 % | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 6,0 % |
| Vay | 1 852 € | NC | 1 903 € | +0,1 % | 9,5 €/m² | NC | 79,0 % | 7,5 % |
| Plessé | 1 846 € | NC | 1 846 € | +12,8 % | 9,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie