Prix de l'immobilier à Sévérac 44530 Loire-Atlantique

L'immobilier à Sévérac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sévérac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 734 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,7 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 467 et 2 062 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
1 343 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Sévérac 1 734 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sévérac avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sévérac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sévérac par année
AnnéeMaisons
20211 800 €/m²
20221 902 €/m²
20232 095 €/m²
20241 716 €/m²
20251 813 €/m²

De 2021 à 2025, à Sévérac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 € à 1 813 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sévérac ?

Maisons

  • 2 pièces 105 000 € 1 900 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 136 500 € 1 813 €/m² · 75 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 166 000 € 1 809 €/m² · 87 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 163 488 € 1 688 €/m² · 101 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Sévérac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sévérac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sévérac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
54 route du Cougou Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 848 m² 210 000 € 2 079 €/m²
31 route de Bonne Miette Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 794 m² 136 500 € 2 275 €/m²
17 rue de la Station Maison 2 pièces 74 m² terrain 1 000 m² 100 000 € 1 351 €/m²
5 route du Fozo Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 486 m² 193 000 € 2 121 €/m²
4 rue de la Station Maison 3 pièces 80 m² terrain 465 m² 145 000 € 1 813 €/m²
32 La Cochais Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 158 m² 133 000 € 1 900 €/m²
80 route du Chene Maison 3 pièces 75 m² terrain 103 m² 90 000 € 1 200 €/m²
19A rue de la Station Maison 3 pièces 92 m² terrain 544 m² 128 000 € 1 391 €/m²
25 route de Bonne Miette Maison 4 pièces 69 m² terrain 3 118 m² 162 000 € 2 348 €/m²
5838 Le Fozo Maison 5 pièces 190 m² terrain 3 359 m² 380 000 € 2 000 €/m²
5 chemin du Rougeux Maison 3 pièces 75 m² terrain 507 m² 110 000 € 1 467 €/m²
1 route de la Butte Brulee Maison 6 pièces 99 m² terrain 8 333 m² 170 000 € 1 717 €/m²
3 rue des Chataigniers Maison 3 pièces 92 m² terrain 647 m² 188 000 € 2 043 €/m²
57 route du Cougou Maison 2 pièces 50 m² terrain 988 m² 110 000 € 2 200 €/m²
93 route du Chene Maison 2 pièces 47 m² terrain 2 579 m² 100 000 € 2 128 €/m²
5468 La Normandais Maison 3 pièces 82 m² terrain 2 095 m² 120 000 € 1 463 €/m²
5544 Madoux Maison 4 pièces 103 m² terrain 5 813 m² 177 750 € 1 726 €/m²
76 Le Fozo Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 834 m² 200 000 € 2 062 €/m²
8 Madoux Maison 5 pièces 105 m² terrain 915 m² 163 488 € 1 557 €/m²
La Frelande Maison 5 pièces 149 m² terrain 3 201 m² 90 850 € 610 €/m²

Louer à Sévérac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sévérac 10,7 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sévérac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sévérac 85,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sévérac 6,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sévérac 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sévérac 87,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sévérac 12,9 %, France 42,4 %

À Sévérac, 887 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sévérac ?

Prix, loyers et logement de Sévérac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sévérac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sévérac 1 734 € NC 1 734 € +0,7 % 10,7 €/m² NC 87,1 % 7,6 %
Pontchâteau 2 391 € 2 619 € 2 364 € +12,2 % 11,8 €/m² 5,4 % 71,3 % 5,4 %
Drefféac 2 237 € NC 2 237 € +19,2 % 11,3 €/m² NC 82,0 % 6,3 %
Missillac 2 202 € NC 2 195 € +7,6 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 7,3 %
Saint-Dolay 2 046 € NC 2 046 € +26,1 % 10,2 €/m² NC 81,4 % 8,1 %
Saint-Gildas-des-Bois 1 893 € NC 1 885 € +22,8 % 10,7 €/m² NC 77,8 % 6,5 %
Guenrouet 1 890 € NC 1 890 € +28,8 % 10,7 €/m² NC 83,3 % 8,8 %
Saint-Jean-la-Poterie 1 788 € NC 1 788 € +19,2 % 10,2 €/m² NC 84,1 % 10,8 %
Rieux 1 719 € NC 1 719 € +17,9 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 8,6 %
Fégréac 1 713 € NC 1 713 € +20,3 % 10,7 €/m² NC 80,3 % 9,9 %
Théhillac 1 166 € NC 1 166 € NC 10,7 €/m² NC 84,6 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page