Appartements
3 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 565 et 3 814 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 409
L'immobilier à Plaisir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 043 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 478 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plaisir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,5 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 000 et 3 867 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 329 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 221
En comparaison
Que peut-on acheter à Plaisir avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plaisir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 191 €/m² | 3 573 €/m² |
| 2022 | 3 157 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2023 | 3 000 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2024 | 3 043 €/m² | 3 248 €/m² |
| 2025 | 3 038 €/m² | 3 558 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plaisir, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 191 € à 3 038 € (baisse de 4,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 573 € à 3 558 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 486 ventes, dont 323 appartements et 163 maisons
- 2022 464 ventes, dont 294 appartements et 170 maisons
- 2023 317 ventes, dont 199 appartements et 118 maisons
- 2024 275 ventes, dont 185 appartements et 90 maisons
- 2025 355 ventes, dont 224 appartements et 131 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plaisir ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 118 000 € 3 771 €/m² · 32 m² · 42 ventes
- 2 pièces 147 160 € 3 182 €/m² · 46 m² · 122 ventes
- 3 pièces 193 000 € 2 932 €/m² · 67 m² · 150 ventes
- 4 pièces 209 450 € 2 569 €/m² · 80 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 260 720 € 2 889 €/m² · 90 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 263 200 € 3 606 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 331 600 € 3 734 €/m² · 85 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 377 050 € 3 263 €/m² · 120 m² · 143 ventes
Prix médian de vente à Plaisir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plaisir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plaisir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 rue Lowestoft | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 126 m² | 158 240 € | 1 798 €/m² | |
| 84 rue du Petit Bois | Appartement 5 pièces | 100 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 3 rue des Peupliers | Appartement 5 pièces | 86 m² | 258 950 € | 3 011 €/m² | |
| 5 avenue de Saint Germain | Appartement 1 pièce | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² | |
| 7 rue de la Cour des Pres | Maison 5 pièces | 93 m² | 319 000 € | 3 430 €/m² | |
| 585 avenue des Sablons | Appartement 5 pièces | 86 m² | 303 850 € | 3 533 €/m² | |
| 22 rue Vincent Van Gogh | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 747 m² | 570 950 € | 4 137 €/m² | |
| 7 avenue de Saint Germain | Appartement 2 pièces | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² | |
| 3 rue Marguerite Duras | Appartement 4 pièces | 66 m² | 261 060 € | 3 955 €/m² | |
| 26 rue des Ebisoires | Appartement 2 pièces | 46 m² | 142 000 € | 3 087 €/m² | |
| 43 rue du Clos des Deux Puits | Appartement 2 pièces | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | |
| 67 rue des Ebisoires | Appartement 4 pièces | 80 m² | 180 100 € | 2 251 €/m² | |
| 8 rue d'Anjou | Appartement 4 pièces | 72 m² | 184 500 € | 2 563 €/m² | |
| 62 rue des Moissons | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 472 m² | 511 295 € | 3 526 €/m² | |
| 45 rue Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 43 m² | 195 630 € | 4 550 €/m² | |
| 13 rue des Peupliers | Appartement 5 pièces | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | |
| 13 rue des Ebisoires | Appartement 4 pièces | 80 m² | 186 238 € | 2 328 €/m² | |
| 22 rue des Ebisoires | Appartement 2 pièces | 46 m² | 194 750 € | 4 234 €/m² | |
| 83 place de l'Europe | Appartement 3 pièces | 62 m² | 181 100 € | 2 921 €/m² | |
| 86 avenue des Sablons | Appartement 2 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Plaisir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 15,7 à 21,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,7 €/m²
de 18,9 à 25,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 13,6 à 19,4 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
-
Maisons
16,7 €/m²
de 13,0 à 21,4 €/m²
≈ 1 670 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Le logement à Plaisir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plaisir 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plaisir 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plaisir 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plaisir 55,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plaisir 44,6 %, France 42,4 %
À Plaisir, 13 668 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 55,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plaisir ?
Prix, loyers et logement de Plaisir et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plaisir | 3 205 € | 3 043 € | 3 478 € | −2,0 % | 18,2 €/m² | 7,2 % | 55,4 % | 5,0 % |
| Chavenay | 4 243 € | NC | 4 243 € | −7,3 % | 21,3 €/m² | NC | 87,2 % | 5,9 % |
| Thiverval-Grignon | 4 133 € | 4 095 € | 4 371 € | NC | 18,3 €/m² | 5,4 % | 78,6 % | 2,0 % |
| Villepreux | 3 946 € | 4 133 € | 3 778 € | −2,3 % | 18,8 €/m² | 5,5 % | 74,8 % | 4,3 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 771 € | 4 600 € | 3 748 € | −5,6 % | 18,4 €/m² | 4,8 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Jouars-Pontchartrain | 3 645 € | 4 018 € | 3 605 € | +2,4 % | 18,9 €/m² | 5,6 % | 79,7 % | 6,4 % |
| Neauphle-le-Château | 3 506 € | 3 217 € | 3 801 € | −15,7 % | 18,7 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 7,4 % |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 3 321 € | 2 007 € | 3 332 € | −13,2 % | 18,4 €/m² | 11,0 % | 92,5 % | 4,4 % |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 171 € | 2 750 € | 3 826 € | −7,7 % | 18,6 €/m² | 8,1 % | 65,0 % | 4,2 % |
| Élancourt | 2 922 € | 2 708 € | 3 136 € | −2,8 % | 18,3 €/m² | 8,1 % | 64,0 % | 4,6 % |
| Trappes | 2 881 € | 2 787 € | 3 489 € | −8,2 % | 17,7 €/m² | 7,6 % | 34,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie