Appartements
3 084 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 619 et 3 935 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 293
L'immobilier à Bois-d'Arcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 084 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 260 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bois-d'Arcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 260 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 754 et 4 857 €/m²
- Prix médian
- 395 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 397 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Bois-d'Arcy avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bois-d'Arcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 394 €/m² | 4 564 €/m² |
| 2022 | 3 480 €/m² | 4 567 €/m² |
| 2023 | 3 216 €/m² | 4 567 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 4 144 €/m² |
| 2025 | 3 133 €/m² | 4 353 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bois-d'Arcy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 394 € à 3 133 € (baisse de 7,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 564 € à 4 353 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 355 ventes, dont 292 appartements et 63 maisons
- 2022 301 ventes, dont 219 appartements et 82 maisons
- 2023 189 ventes, dont 141 appartements et 48 maisons
- 2024 186 ventes, dont 146 appartements et 40 maisons
- 2025 193 ventes, dont 147 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bois-d'Arcy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 126 625 € 4 036 €/m² · 27 m² · 24 ventes
- 2 pièces 167 000 € 3 600 €/m² · 43 m² · 43 ventes
- 3 pièces 174 775 € 2 977 €/m² · 61 m² · 126 ventes
- 4 pièces 202 518 € 2 844 €/m² · 74 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 240 250 € 2 859 €/m² · 84 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 365 000 € 5 282 €/m² · 63 m² · 11 ventes
- 4 pièces 363 000 € 4 278 €/m² · 89 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 4 009 €/m² · 110 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Bois-d'Arcy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bois-d'Arcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bois-d'Arcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2T avenue Arletty | Appartement 3 pièces | 58 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² | |
| 6 rue Jacques Tati | Appartement 4 pièces | 110 m² | 548 850 € | 4 990 €/m² | |
| 23 rue Robespierre | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 865 m² | 515 000 € | 3 411 €/m² | |
| 10 rue Francois Andre Michaux | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 176 m² | 382 000 € | 4 391 €/m² | |
| 62B avenue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 464 m² | 610 000 € | 4 178 €/m² | |
| 2 impasse Orane Demazis | Appartement 2 pièces | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | |
| 15 rue Edouard Branly | Appartement 3 pièces | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 14 allée des Peupliers | Appartement 3 pièces | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | |
| 63 avenue Raymond Falaize | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 437 m² | 392 500 € | 3 634 €/m² | |
| 27 rue Jean Gabin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 271 950 € | 4 533 €/m² | |
| 16 rue Etienne-Jules Marey | Appartement 1 pièce | 26 m² | 136 000 € | 5 231 €/m² | |
| 7 avenue Toulouse Lautrec | Appartement 1 pièce | 43 m² | 134 500 € | 3 128 €/m² | |
| 13 avenue Arletty | Appartement 2 pièces | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² | |
| 14 rue Pierre Brasseur | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 522 m² | 580 000 € | 4 915 €/m² | |
| 6 allée Marlene Dietrich | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 466 m² | 506 000 € | 4 865 €/m² | |
| 11 rue Edouard Branly | Appartement 3 pièces | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | |
| 47 rue d'Arcy | Maison 8 pièces | 181 m² terrain 459 m² | 481 300 € | 2 659 €/m² | |
| 32 rue Mansart | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 467 m² | 537 000 € | 4 670 €/m² | |
| 16 rue Etienne-Jules Marey | Appartement 3 pièces | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² | |
| 3 rue Robespierre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 132 902 € | 2 077 €/m² |
Louer à Bois-d'Arcy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,4 €/m²
de 15,8 à 21,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,8 €/m²
de 18,6 à 25,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 14,0 à 18,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
-
Maisons
18,4 €/m²
de 13,9 à 24,4 €/m²
≈ 1 840 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Le logement à Bois-d'Arcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bois-d'Arcy 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bois-d'Arcy 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bois-d'Arcy 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bois-d'Arcy 61,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bois-d'Arcy 38,4 %, France 42,4 %
À Bois-d'Arcy, 7 485 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 61,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bois-d'Arcy ?
Prix, loyers et logement de Bois-d'Arcy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois-d'Arcy | 3 356 € | 3 084 € | 4 260 € | −6,4 % | 18,4 €/m² | 7,2 % | 61,6 % | 5,0 % |
| Saint-Cyr-l'École | 4 609 € | 4 572 € | 4 828 € | −7,1 % | 19,6 €/m² | 5,1 % | 41,5 % | 7,4 % |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 952 € | 3 727 € | 4 339 € | −6,1 % | 19,7 €/m² | 6,3 % | 55,6 % | 4,0 % |
| Villepreux | 3 946 € | 4 133 € | 3 778 € | −2,3 % | 18,8 €/m² | 5,5 % | 74,8 % | 4,3 % |
| Guyancourt | 3 866 € | 3 676 € | 4 198 € | −6,6 % | 19,0 €/m² | 6,2 % | 37,3 % | 4,7 % |
| Fontenay-le-Fleury | 3 704 € | 3 386 € | 4 299 € | −4,7 % | 18,7 €/m² | 6,6 % | 56,2 % | 7,5 % |
| Plaisir | 3 205 € | 3 043 € | 3 478 € | −2,0 % | 18,2 €/m² | 7,2 % | 55,4 % | 5,0 % |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 171 € | 2 750 € | 3 826 € | −7,7 % | 18,6 €/m² | 8,1 % | 65,0 % | 4,2 % |
| Élancourt | 2 922 € | 2 708 € | 3 136 € | −2,8 % | 18,3 €/m² | 8,1 % | 64,0 % | 4,6 % |
| Trappes | 2 881 € | 2 787 € | 3 489 € | −8,2 % | 17,7 €/m² | 7,6 % | 34,1 % | 4,7 % |
| Rennemoulin | NC | NC | NC | NC | 22,4 €/m² | NC | 78,6 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie