Appartements
4 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 918 et 4 657 €/m²
- Prix médian
- 226 638 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
L'immobilier à Jouars-Pontchartrain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 018 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 605 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jouars-Pontchartrain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 044 et 4 003 €/m²
- Prix médian
- 405 838 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Jouars-Pontchartrain avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jouars-Pontchartrain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 474 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2022 | 4 130 €/m² | 3 944 €/m² |
| 2023 | 4 806 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2024 | 3 763 €/m² | 3 448 €/m² |
| 2025 | 4 063 €/m² | 3 646 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jouars-Pontchartrain, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 474 € à 4 063 € (hausse de 17,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 775 € à 3 646 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 16 appartements et 69 maisons
- 2022 92 ventes, dont 29 appartements et 63 maisons
- 2023 98 ventes, dont 45 appartements et 53 maisons
- 2024 88 ventes, dont 29 appartements et 59 maisons
- 2025 66 ventes, dont 25 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jouars-Pontchartrain ?
Appartements
- 2 pièces 189 000 € 4 600 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 284 000 € 4 413 €/m² · 61 m² · 24 ventes
- 4 pièces 211 900 € 1 792 €/m² · 95 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 270 000 € 3 245 €/m² · 79 m² · 11 ventes
- 4 pièces 322 253 € 3 740 €/m² · 88 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 449 550 € 3 526 €/m² · 125 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Jouars-Pontchartrain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jouars-Pontchartrain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jouars-Pontchartrain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route Jouars | Appartement 4 pièces | 120 m² | 193 500 € | 1 613 €/m² | |
| 196 rue Robert Villain | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 3 156 m² | 610 000 € | 2 905 €/m² | |
| 13 allée Andre le Notre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 203 800 € | 3 514 €/m² | |
| 20 rue Alfred de Musset | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 34 878 m² | 417 400 € | 3 598 €/m² | |
| 835 route des Mousseaux | Maison 6 pièces | 223 m² terrain 2 050 m² | 747 000 € | 3 350 €/m² | |
| 24 rue de Neauphle | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 306 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² | |
| 12 rue du Tremblay | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 328 m² | 480 000 € | 4 000 €/m² | |
| 1606 route d'Elancourt | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 738 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² | |
| 7 rue des Vannes | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 2 210 m² | 767 000 € | 4 102 €/m² | |
| 17 square Charles Baudelaire | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 459 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² | |
| 13 rue de Chambord | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 764 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² | |
| 4 Mail Colline | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 914 m² | 690 500 € | 3 470 €/m² | |
| 4 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 982 m² | 211 200 € | 2 673 €/m² | |
| 18 square des Noes | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 417 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² | |
| 22 route de Paris | Appartement 3 pièces | 81 m² | 286 100 € | 3 532 €/m² | |
| 3 rue de la Porte D'Andin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 418 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² | |
| 2 rue Lamy | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 3 530 m² | 624 000 € | 4 457 €/m² | |
| 24 rue Mazieres | Appartement 1 pièce | 27 m² | 92 000 € | 3 407 €/m² | |
| 190 rue de la Mauldre | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 926 m² | 448 000 € | 3 797 €/m² | |
| 3 résidence la Mauldrette | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 2 871 m² | 623 100 € | 3 332 €/m² |
Louer à Jouars-Pontchartrain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,9 €/m²
de 15,6 à 22,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,4 €/m²
de 17,9 à 25,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,7 €/m²
de 14,1 à 19,8 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
-
Maisons
16,9 €/m²
de 13,5 à 21,1 €/m²
≈ 1 690 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Jouars-Pontchartrain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jouars-Pontchartrain 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jouars-Pontchartrain 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jouars-Pontchartrain 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jouars-Pontchartrain 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jouars-Pontchartrain 20,3 %, France 42,4 %
À Jouars-Pontchartrain, 2 537 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jouars-Pontchartrain ?
Prix, loyers et logement de Jouars-Pontchartrain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jouars-Pontchartrain | 3 645 € | 4 018 € | 3 605 € | +2,4 % | 18,9 €/m² | 5,6 % | 79,7 % | 6,4 % |
| Bazoches-sur-Guyonne | 4 112 € | NC | 4 112 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 92,2 % | 5,3 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 911 € | 3 711 € | 3 930 € | +4,4 % | 18,7 €/m² | 6,0 % | 84,6 % | 4,7 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 771 € | 4 600 € | 3 748 € | −5,6 % | 18,4 €/m² | 4,8 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Neauphle-le-Château | 3 506 € | 3 217 € | 3 801 € | −15,7 % | 18,7 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 7,4 % |
| Neauphle-le-Vieux | 3 486 € | NC | 3 413 € | NC | 21,1 €/m² | NC | 78,8 % | 9,6 % |
| Coignières | 3 436 € | 3 436 € | 3 434 € | −0,3 % | 17,6 €/m² | 6,2 % | 46,4 % | 5,4 % |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 258 € | NC | 3 346 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Mareil-le-Guyon | 3 254 € | NC | 3 254 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 73,7 % | 8,5 % |
| Maurepas | 2 969 € | 2 841 € | 3 180 € | −8,8 % | 17,3 €/m² | 7,3 % | 60,3 % | 5,0 % |
| Élancourt | 2 922 € | 2 708 € | 3 136 € | −2,8 % | 18,3 €/m² | 8,1 % | 64,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie