Appartements
4 151 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 375 et 4 774 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 211
L'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 151 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 794 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 175 et 4 363 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 382
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Brevin-les-Pins avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 3 754 €/m² |
| 2022 | 4 242 €/m² | 4 175 €/m² |
| 2023 | 4 400 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2024 | 4 169 €/m² | 3 842 €/m² |
| 2025 | 4 143 €/m² | 3 740 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 750 € à 4 143 € (hausse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 754 € à 3 740 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 414 ventes, dont 144 appartements et 270 maisons
- 2022 337 ventes, dont 121 appartements et 216 maisons
- 2023 300 ventes, dont 104 appartements et 196 maisons
- 2024 276 ventes, dont 88 appartements et 188 maisons
- 2025 317 ventes, dont 123 appartements et 194 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 140 €/m² · 30 m² · 34 ventes
- 2 pièces 170 000 € 4 173 €/m² · 45 m² · 98 ventes
- 3 pièces 248 000 € 4 194 €/m² · 60 m² · 58 ventes
- 4 pièces 292 500 € 4 143 €/m² · 77 m² · 19 ventes
Maisons
- 1 pièce 175 000 € 4 400 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 2 pièces 215 000 € 4 271 €/m² · 47 m² · 33 ventes
- 3 pièces 252 500 € 3 922 €/m² · 63 m² · 103 ventes
- 4 pièces 315 893 € 3 626 €/m² · 89 m² · 130 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 3 705 €/m² · 113 m² · 109 ventes
Prix médian de vente à Saint-Brevin-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Brevin-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Brevin-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 allée de la Pree de Mindin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 508 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | |
| 131 avenue Raymond Poincare | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 645 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 10 chemin des Pres Clos | Appartement 2 pièces | 36 m² | 138 500 € | 3 847 €/m² | |
| 9 allée des Brequinets | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 470 m² | 334 928 € | 4 854 €/m² | |
| 59 avenue President Roosevelt | Appartement 1 pièce | 28 m² | 137 200 € | 4 900 €/m² | |
| 213 avenue Raymond Poincare | Appartement 4 pièces | 88 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² | |
| 5 rue de la Resistance | Appartement 2 pièces | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | |
| 3 boulevard de l'Ocean | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 2 063 m² | 517 500 € | 3 099 €/m² | |
| 10 allée de la Tour Carree | Appartement 3 pièces | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² | |
| 8 avenue du Port | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 572 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² | |
| 21 avenue du Bois | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 509 m² | 276 200 € | 4 455 €/m² | |
| 18 avenue du Onze Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 266 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 3 avenue du Port | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 529 m² | 204 000 € | 3 091 €/m² | |
| 125 avenue Marechal Joffre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 398 m² | 530 000 € | 5 824 €/m² | |
| 93 avenue Marechal Joffre | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 197 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | |
| 9 impasse des Grillons | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 702 m² | 345 000 € | 4 259 €/m² | |
| 9 boulevard Padioleau | Appartement 3 pièces | 59 m² | 360 000 € | 6 102 €/m² | |
| 18 avenue Pierre Guillou | Appartement 2 pièces | 49 m² | 205 000 € | 4 184 €/m² | |
| 13 allée du Cher | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 925 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² | |
| 8 allée des Jasmins | Appartement 2 pièces | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
Louer à Saint-Brevin-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,2 à 17,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,5 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Brevin-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Brevin-les-Pins 64,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Brevin-les-Pins 32,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Brevin-les-Pins 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Brevin-les-Pins 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brevin-les-Pins 29,3 %, France 42,4 %
À Saint-Brevin-les-Pins, 10 945 logements, dont 64,6 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brevin-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de Saint-Brevin-les-Pins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 871 € | 4 151 € | 3 794 € | +3,0 % | 14,0 €/m² | 4,1 % | 70,7 % | 3,0 % |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 095 € | 3 909 € | 4 098 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 4,2 % | 74,2 % | 2,8 % |
| Saint-Nazaire | 2 898 € | 2 865 € | 2 937 € | +2,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 47,8 % | 7,1 % |
| Saint-Viaud | 2 762 € | NC | 2 762 € | +16,3 % | 11,6 €/m² | NC | 78,6 % | 4,2 % |
| Corsept | 2 757 € | NC | 2 757 € | −1,2 % | 13,1 €/m² | NC | 85,4 % | 3,8 % |
| Trignac | 2 484 € | 2 692 € | 2 396 € | +2,7 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 66,2 % | 5,8 % |
| Montoir-de-Bretagne | 2 456 € | 2 629 € | 2 436 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 65,0 % | 4,6 % |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 274 € | NC | 2 272 € | +8,8 % | 12,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Donges | 2 105 € | 2 436 € | 2 100 € | +8,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 8,9 % |
| Paimboeuf | 2 044 € | 2 012 € | 2 054 € | −3,0 % | 11,3 €/m² | 6,7 % | 58,1 % | 14,1 % |
| Le Pin | 1 333 € | NC | 1 333 € | −5,2 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie