Prix de l'immobilier à Vieille-Toulouse 31320 Haute-Garonne

L'immobilier à Vieille-Toulouse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vieille-Toulouse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 816 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 963 et 5 472 €/m²

Prix médian
672 500 €
Surface médiane
165 m²
Terrain médian
7 160 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Vieille-Toulouse 3 816 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vieille-Toulouse avec votre budget ?

  • environ 49 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vieille-Toulouse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieille-Toulouse ?

Maisons

  • 4 pièces 730 250 € 5 106 €/m² · 123 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 615 700 € 3 620 €/m² · 194 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Vieille-Toulouse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vieille-Toulouse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vieille-Toulouse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 chemin de Monlong Appartement 4 pièces 85 m² 531 200 € 6 249 €/m²
11 chemin du Supplice Maison 4 pièces 228 m² terrain 11 331 m² 700 000 € 3 070 €/m²
15 chemin du Forgeron Maison 8 pièces 187 m² terrain 2 500 m² 438 000 € 2 342 €/m²
29 chemin de Gentis Maison 4 pièces 130 m² terrain 10 552 m² 785 800 € 6 045 €/m²
3 chemin de N-D des Coteaux Maison 5 pièces 200 m² 581 400 € 2 907 €/m²
2 place des Pins Maison 7 pièces 179 m² terrain 12 000 m² 695 000 € 3 883 €/m²
4B chemin de la Crouzette Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 880 m² 880 000 € 5 867 €/m²
7 chemin de l'Ariege Maison 9 pièces 246 m² terrain 2 000 m² 785 700 € 3 194 €/m²
82A Las Perieres Maison 6 pièces 110 m² terrain 5 563 m² 435 000 € 3 955 €/m²
6 chemin de Carriere Basse Maison 5 pièces 103 m² terrain 5 800 m² 550 000 € 5 340 €/m²
11B rue Montplaisir Maison 5 pièces 284 m² terrain 5 225 m² 1 426 000 € 5 021 €/m²
13 chemin de Gentis Maison 4 pièces 99 m² terrain 14 173 m² 245 000 € 2 475 €/m²
4 chemin de la Crouzette Maison 7 pièces 280 m² terrain 7 983 m² 1 900 650 € 6 788 €/m²
9 chemin de Monlong Appartement 4 pièces 85 m² 545 000 € 6 412 €/m²
5 rue du Village Appartement 4 pièces 100 m² 283 388 € 2 834 €/m²
9 chemin de Monlong Appartement 4 pièces 85 m² 450 000 € 5 294 €/m²
6 rue de Fourbet Maison 5 pièces 136 m² terrain 11 170 m² 509 800 € 3 749 €/m²
10 rue Montplaisir Maison 5 pièces 218 m² terrain 10 173 m² 650 000 € 2 982 €/m²
16 chemin de Gentis Maison 6 pièces 340 m² terrain 6 337 m² 872 550 € 2 566 €/m²
2 rue de Fourbet Maison 5 pièces 134 m² terrain 4 697 m² 467 714 € 3 490 €/m²

Louer à Vieille-Toulouse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vieille-Toulouse 13,6 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vieille-Toulouse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vieille-Toulouse 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vieille-Toulouse 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vieille-Toulouse 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vieille-Toulouse 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vieille-Toulouse 12,6 %, France 42,4 %

À Vieille-Toulouse, 551 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vieille-Toulouse ?

Prix, loyers et logement de Vieille-Toulouse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vieille-Toulouse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vieille-Toulouse 3 919 € NC 3 816 € −3,0 % 13,6 €/m² NC 87,4 % 5,1 %
Goyrans 3 997 € NC 3 997 € NC 12,6 €/m² NC 93,0 % 3,2 %
Vigoulet-Auzil 3 815 € NC 3 842 € +4,9 % 12,6 €/m² NC 91,6 % 5,4 %
Pechbusque 3 606 € NC 3 606 € NC 12,6 €/m² NC 85,2 % 3,2 %
Lacroix-Falgarde 3 286 € 3 139 € 3 343 € +15,7 % 12,5 €/m² 4,8 % 75,9 % 7,2 %
Auzeville-Tolosane 3 247 € 3 133 € 3 507 € +4,3 % 14,1 €/m² 5,4 % 39,3 % 4,0 %
Castanet-Tolosan 3 159 € 3 074 € 3 329 € −1,6 % 13,2 €/m² 5,2 % 44,2 % 4,4 %
Aureville 3 060 € NC 3 060 € NC 13,6 €/m² NC 91,3 % 4,1 %
Ramonville-Saint-Agne 2 972 € 2 912 € 3 199 € +3,7 % 13,6 €/m² 5,6 % 47,6 % 5,3 %
Portet-sur-Garonne 2 716 € 2 194 € 2 912 € −3,3 % 12,8 €/m² 7,0 % 61,4 % 5,1 %
Mervilla NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 91,5 % 1,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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