Appartements
2 315 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 027 et 3 062 €/m²
- Prix médian
- 117 800 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
L'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 315 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
NC
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
31,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 208 et 4 472 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Pierrefitte-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 323 ventes, dont 229 appartements et 94 maisons
- 2022 271 ventes, dont 160 appartements et 111 maisons
- 2023 175 ventes, dont 127 appartements et 48 maisons
- 2024 101 ventes, dont 60 appartements et 41 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pierrefitte-sur-Seine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 500 € 3 365 €/m² · 20 m² · 8 ventes
- 2 pièces 96 000 € 2 909 €/m² · 38 m² · 19 ventes
- 3 pièces 147 500 € 2 315 €/m² · 58 m² · 16 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 086 €/m² · 79 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 244 500 € 3 944 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 295 000 € 3 478 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 3 208 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Pierrefitte-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pierrefitte-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pierrefitte-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 boulevard Charles de Gaulle | Appartement 4 pièces | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² | |
| 40 rue Alcide d'Orbigny | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 404 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² | |
| 135 avenue Lenine Pierrefitte-Sur-Sei | Appartement 4 pièces | 66 m² | 102 300 € | 1 550 €/m² | |
| 70 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 1 pièce | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² | |
| 50 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 63 m² | 193 000 € | 3 063 €/m² | |
| 4 rue Robert Desnos Pierrefitte | Appartement 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 9 avenue Guiard | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 279 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | |
| 18 avenue du Marechal Foch | Appartement 2 pièces | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² | |
| 3 avenue Suzanne Valadon | Appartement 1 pièce | 18 m² | 103 000 € | 5 722 €/m² | |
| 179 avenue Elisee Reclus | Appartement 2 pièces | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² | |
| 54 rue Nungesser et Coli | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 312 m² | 272 500 € | 3 028 €/m² | |
| 135 avenue Lenine Pierrefitte-Sur-Sei | Appartement 4 pièces | 66 m² | 112 078 € | 1 698 €/m² | |
| 135 avenue Lenine Pierrefitte-Sur-Sei | Appartement 5 pièces | 79 m² | 130 350 € | 1 650 €/m² | |
| 37 rue Pierre Degeyter | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 115 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² | |
| 11 rue Desire Tuleu | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 349 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 7 rue Denis Papin | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 285 m² | 385 000 € | 2 730 €/m² | |
| 19 rue Caubert de Clery | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 355 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 124 boulevard Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 46 m² | 149 000 € | 3 239 €/m² | |
| 3 place Jean d'Alembert | Appartement 3 pièces | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | |
| 8 rue Brohan | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 204 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
Le logement à Pierrefitte-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pierrefitte-sur-Seine 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pierrefitte-sur-Seine 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pierrefitte-sur-Seine 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pierrefitte-sur-Seine 31,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pierrefitte-sur-Seine 68,8 %, France 42,4 %
À Pierrefitte-sur-Seine, 11 709 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 31,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pierrefitte-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Pierrefitte-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierrefitte-sur-Seine | 2 976 € | 2 315 € | 3 500 € | NC | NC | NC | 31,2 % | 5,7 % |
| Enghien-les-Bains | 5 000 € | 4 879 € | 5 760 € | −11,7 % | 21,1 €/m² | 5,2 % | 50,5 % | 9,6 % |
| Saint-Denis | 4 000 € | 4 053 € | 3 489 € | −6,3 % | 21,0 €/m² | 6,2 % | 22,8 % | 7,2 % |
| Deuil-la-Barre | 3 691 € | 3 481 € | 4 315 € | −5,9 % | 19,6 €/m² | 6,7 % | 58,5 % | 9,4 % |
| Groslay | 3 481 € | 2 916 € | 3 865 € | −6,6 % | 18,0 €/m² | 7,4 % | 67,7 % | 6,4 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 370 € | 3 085 € | 3 741 € | −0,6 % | 18,7 €/m² | 7,3 % | 59,8 % | 4,8 % |
| Montmagny | 3 154 € | 2 715 € | 3 447 € | −0,5 % | 19,3 €/m² | 8,5 % | 58,5 % | 6,0 % |
| Stains | 2 998 € | 2 718 € | 3 567 € | −0,9 % | 19,0 €/m² | 8,4 % | 26,7 % | 5,9 % |
| Villetaneuse | 2 834 € | 2 597 € | 3 034 € | −7,1 % | 18,2 €/m² | 8,4 % | 21,1 % | 5,3 % |
| Villiers-le-Bel | 2 740 € | 2 628 € | 2 910 € | −2,4 % | 18,6 €/m² | 8,5 % | 28,2 % | 5,7 % |
| Garges-lès-Gonesse | 2 509 € | 2 295 € | 3 266 € | −4,0 % | 18,7 €/m² | 9,8 % | 30,6 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie