Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Siran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Siran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,9 % sur 1 an −13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 312 et 2 432 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 423 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Siran avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Siran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² |
| 2022 | 1 679 €/m² |
| 2023 | 1 755 €/m² |
| 2024 | 2 121 €/m² |
| 2025 | 1 763 €/m² |
De 2021 à 2025, à Siran, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 026 € à 1 763 € (baisse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Siran ?
Maisons
- 3 pièces 158 175 € 1 776 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 192 500 € 1 813 €/m² · 91 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 264 350 € 2 339 €/m² · 150 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Siran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Siran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Siran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5113 avenue du Minervois | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 213 m² | 176 820 € | 1 768 €/m² | |
| 5284 avenue du Point du Jour | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 267 m² | 112 880 € | 1 792 €/m² | |
| 5256 avenue des Ecoles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 115 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² | |
| 5360 Lauriole et Cantaussel | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 17 270 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 12 avenue du Petit Soleil | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 480 m² | 152 900 € | 1 274 €/m² | |
| 5304 rue des Escaliers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 423 m² | 59 000 € | 776 €/m² | |
| 5276 rue du Languedoc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 62 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² | |
| 7000 impasse du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 298 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² | |
| 5423F Najac et Borie Cremade | Maison 2 pièces | 138 m² terrain 4 900 m² | 435 085 € | 3 153 €/m² | |
| 13 rue du Couvent | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 110 m² | 141 725 € | 1 181 €/m² | |
| 5405 avenue du Midi | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 26 m² | 24 000 € | 800 €/m² | |
| 5321 Solleillades | Maison 8 pièces | 253 m² terrain 190 390 m² | 230 000 € | 909 €/m² | |
| 5168 rue du Couvent | Maison 2 pièces | 23 m² terrain 23 m² | 40 560 € | 1 763 €/m² | |
| 5263 rue du Porche | Maison 8 pièces | 255 m² terrain 308 m² | 580 505 € | 2 276 €/m² | |
| 6 lotissement la Condamine | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 969 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 5308 avenue du Chateau | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 175 m² | 242 000 € | 1 833 €/m² | |
| 10 rue du Parc | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 629 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² | |
| 5080 avenue du Midi | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 345 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² | |
| 5416 La Baronne | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 427 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | |
| 5337 Lauriole et Cantaussel | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 5 220 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
Louer à Siran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Siran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Siran 63,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Siran 29,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Siran 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Siran 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Siran 17,9 %, France 42,4 %
À Siran, 582 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Siran ?
Prix, loyers et logement de Siran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Siran | 1 792 € | NC | 1 792 € | −13,0 % | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Homps | 2 119 € | NC | 2 119 € | −5,4 % | 8,9 €/m² | NC | 69,2 % | 9,1 % |
| Félines-Minervois | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,0 % |
| Pépieux | 1 648 € | NC | 1 648 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 73,5 % | 6,8 % |
| La Livinière | 1 604 € | NC | 1 604 € | +56,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 8,9 % |
| Cesseras | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,6 % | 14,5 % |
| La Redorte | 1 500 € | NC | 1 500 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 70,1 % | 16,0 % |
| Azille | 1 301 € | 1 439 € | 1 250 € | +0,8 % | 8,9 €/m² | 7,4 % | 78,1 % | 20,1 % |
| Azillanet | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 16,0 % |
| Rieux-Minervois | 1 164 € | NC | 1 164 € | −14,5 % | 9,9 €/m² | NC | 73,2 % | 7,8 % |
| Minerve | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,3 % | 17,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie