Prix de l'immobilier à Casson 44390 Loire-Atlantique

L'immobilier à Casson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Casson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 609 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,9 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 164 et 3 198 €/m²

Prix médian
275 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
969 m²
Ventes en 2024 et 2025
45

En comparaison

Maisons

  • Casson 2 609 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Casson avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Casson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Casson par année
AnnéeMaisons
20212 602 €/m²
20223 062 €/m²
20233 380 €/m²
20242 324 €/m²
20252 647 €/m²

De 2021 à 2025, à Casson, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 602 € à 2 647 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Casson ?

Maisons

  • 3 pièces 245 500 € 3 314 €/m² · 75 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 270 000 € 2 647 €/m² · 92 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 313 270 € 2 554 €/m² · 123 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Casson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Casson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Casson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse de L'Aubepine Maison 4 pièces 94 m² terrain 643 m² 310 000 € 3 298 €/m²
108 La Hutte Maison 5 pièces 142 m² terrain 3 805 m² 237 000 € 1 669 €/m²
252 La Pierre Blanche Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 915 m² 604 000 € 4 911 €/m²
3 rue de la Rivaudiere Maison 4 pièces 77 m² terrain 393 m² 270 000 € 3 506 €/m²
11 rue du Pas Chevalier Maison 3 pièces 59 m² terrain 263 m² 138 500 € 2 347 €/m²
31 La Cour Maison 3 pièces 61 m² terrain 489 m² 240 000 € 3 934 €/m²
75 rue de la Conardiere Appartement 3 pièces 88 m² 229 500 € 2 608 €/m²
38 Le Pas Chevalier Maison 4 pièces 80 m² terrain 910 m² 240 000 € 3 000 €/m²
54 rue du Pas Chevalier Maison 6 pièces 109 m² terrain 1 083 m² 288 500 € 2 647 €/m²
10 rue du Lot de la Prairie Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 100 m² 222 500 € 2 528 €/m²
26 rue de l'Aubier Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 055 m² 370 000 € 2 587 €/m²
9 rue de la Clef des Champs Maison 4 pièces 102 m² terrain 969 m² 270 000 € 2 647 €/m²
255 La Pommeraie Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 258 m² 220 000 € 2 136 €/m²
2 impasse de la Roche Maison 6 pièces 101 m² terrain 1 429 m² 305 500 € 3 025 €/m²
5 rue du Plessis Maison 4 pièces 94 m² terrain 594 m² 295 000 € 3 138 €/m²
360 La Gandonniere Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 224 m² 299 500 € 2 066 €/m²
8 rue des Egreas Maison 7 pièces 160 m² terrain 1 001 m² 340 000 € 2 125 €/m²
372 La Gandonniere Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 822 m² 300 000 € 2 609 €/m²
17 rue des Genets Maison 5 pièces 88 m² terrain 639 m² 260 000 € 2 955 €/m²
26 rue du Plessis Maison 3 pièces 72 m² terrain 276 m² 254 000 € 3 528 €/m²

Louer à Casson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Casson 12,2 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Casson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Casson 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Casson 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Casson 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Casson 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Casson 16,6 %, France 42,4 %

À Casson, 1 011 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Casson ?

Prix, loyers et logement de Casson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Casson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Casson 2 609 € NC 2 609 € +1,7 % 12,2 €/m² NC 83,4 % 2,8 %
La Chapelle-sur-Erdre 3 389 € 3 413 € 3 383 € −4,9 % 13,9 €/m² 4,9 % 68,9 % 3,1 %
Carquefou 3 345 € 3 390 € 3 316 € −5,4 % 15,7 €/m² 5,6 % 58,7 % 5,1 %
Treillières 3 145 € 3 175 € 3 128 € −0,9 % 12,9 €/m² 4,9 % 77,5 % 4,2 %
Saint-Mars-du-Désert 2 709 € NC 2 709 € +0,8 % 13,3 €/m² NC 84,0 % 5,8 %
Nort-sur-Erdre 2 636 € 2 788 € 2 628 € −5,6 % 12,3 €/m² 5,3 % 69,7 % 8,0 %
Héric 2 612 € NC 2 580 € −5,8 % 11,6 €/m² NC 77,5 % 4,6 %
Petit-Mars 2 500 € NC 2 500 € −8,9 % 13,3 €/m² NC 80,7 % 4,1 %
Notre-Dame-des-Landes 2 365 € NC 2 337 € −9,4 % 11,3 €/m² NC 79,5 % 7,1 %
La Chevallerais 2 358 € NC 2 358 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Les Touches 2 128 € NC 2 128 € −4,8 % 10,4 €/m² NC 78,4 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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