Prix de l'immobilier à Hédouville 95690 Val-d'Oise

L'immobilier à Hédouville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hédouville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 508 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 531 et 4 056 €/m²

Prix médian
374 300 €
Surface médiane
129 m²
Terrain médian
1 097 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Hédouville 3 508 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hédouville avec votre budget ?

  • environ 53 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hédouville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Hédouville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hédouville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 540 m² 378 600 € 4 160 €/m²
18 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 146 m² terrain 2 226 m² 370 000 € 2 534 €/m²
33 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 088 m² 326 890 € 4 359 €/m²
37 Gr Grande Rue Maison 8 pièces 188 m² terrain 717 m² 474 330 € 2 523 €/m²
8 rue du Chateau Moll Maison 3 pièces 72 m² terrain 502 m² 265 000 € 3 681 €/m²
51 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 610 m² 400 100 € 3 334 €/m²
4 rue des Chennevieres Maison 3 pièces 137 m² terrain 1 019 m² 550 850 € 4 021 €/m²
20B Gr Grande Rue Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 105 m² 318 000 € 1 988 €/m²
6 résidence des Chennevieres Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 643 m² 455 300 € 2 678 €/m²
28 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 65 m² terrain 993 m² 231 250 € 3 558 €/m²
5 rue de Grainval Maison 6 pièces 102 m² terrain 2 211 m² 336 000 € 3 294 €/m²
32 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 719 m² 460 000 € 3 286 €/m²
43B Gr Grande Rue Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 802 m² 435 000 € 2 939 €/m²
10 résidence des Chennevieres Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 397 m² 559 900 € 3 294 €/m²
24 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 75 m² terrain 523 m² 105 000 € 1 400 €/m²
15 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 56 m² terrain 1 679 m² 285 000 € 5 089 €/m²
37 Gr Grande Rue Maison 8 pièces 188 m² terrain 717 m² 391 600 € 2 083 €/m²
1 allée Corluflo Maison 5 pièces 162 m² terrain 1 708 m² 768 000 € 4 741 €/m²
9001 chemin des Fortes Terres Maison 5 pièces 160 m² terrain 4 491 m² 581 000 € 3 631 €/m²
5 rue Edmond Masse Maison 8 pièces 237 m² terrain 2 289 m² 560 850 € 2 366 €/m²

Louer à Hédouville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hédouville 17,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hédouville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hédouville 87,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hédouville 8,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hédouville 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hédouville 95,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hédouville 4,1 %, France 42,4 %

À Hédouville, 138 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 95,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hédouville ?

Prix, loyers et logement de Hédouville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hédouville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hédouville 3 508 € NC 3 508 € NC 17,7 €/m² NC 95,9 % 4,3 %
Valmondois 3 614 € 3 689 € 3 575 € +3,5 % 18,0 €/m² 5,9 % 83,8 % 6,2 %
Frouville 3 531 € NC 3 531 € NC 16,0 €/m² NC 81,3 % 4,7 %
Nesles-la-Vallée 3 511 € NC 3 556 € −18,0 % 16,0 €/m² NC 82,2 % 5,9 %
Vallangoujard 3 285 € NC 3 256 € NC 16,4 €/m² NC 85,7 % 5,8 %
Hérouville-en-Vexin 3 264 € NC 3 242 € NC 16,2 €/m² NC 85,3 % 4,0 %
Parmain 3 124 € 2 990 € 3 137 € −13,0 % 17,5 €/m² 7,0 % 81,2 % 7,8 %
Arronville 3 000 € NC 3 000 € NC 16,0 €/m² NC 87,6 % 7,0 %
Ronquerolles 2 905 € NC 2 905 € NC 17,7 €/m² NC 87,8 % 5,1 %
Labbeville 2 883 € 2 870 € 3 167 € NC 16,2 €/m² 6,8 % 77,1 % 4,3 %
Menouville NC NC NC NC 16,2 €/m² NC 77,8 % 14,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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