Appartements
2 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 925 et 2 930 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Guigneville-sur-Essonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 750 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guigneville-sur-Essonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 334 et 2 955 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 038 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Guigneville-sur-Essonne avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guigneville-sur-Essonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 743 €/m² |
| 2022 | 3 040 €/m² |
| 2023 | 3 004 €/m² |
| 2024 | 2 574 €/m² |
| 2025 | 2 797 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guigneville-sur-Essonne, le prix médian au m² est passé de 2 743 € à 2 797 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guigneville-sur-Essonne ?
Maisons
- 4 pièces 237 750 € 2 845 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 322 000 € 2 268 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Guigneville-sur-Essonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guigneville-sur-Essonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Guigneville-sur-Essonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Grande Rue | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 965 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² | |
| 5048 Jouy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 347 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | |
| 32 Grande Rue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 377 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 55 rue de Clercy | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 563 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 27 rue du Pont des Sables | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 000 m² | 226 000 € | 3 183 €/m² | |
| 7 rue de Clercy | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 508 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 5082 Le Parc | Appartement 1 pièce | 43 m² | 126 000 € | 2 930 €/m² | |
| 44 rue de Clercy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 607 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 2 impasse du Preau a Jouy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 934 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 523 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 41C rue de Clercy | Maison 4 pièces | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5082 Le Parc | Appartement 1 pièce | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 allée Wignedis | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 056 m² | 332 800 € | 2 844 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 019 m² | 302 000 € | 2 538 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 362 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 1B rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 634 m² | 135 000 € | 1 195 €/m² | |
| 2A rue des Rochettes | Maison 8 pièces | 289 m² terrain 6 565 m² | 520 000 € | 1 799 €/m² | |
| 53 rue de Clercy | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 510 m² | 168 500 € | 1 590 €/m² | |
| 5082 Le Parc | Appartement 1 pièce | 53 m² | 102 000 € | 1 925 €/m² | |
| 5082 Le Parc | Appartement 3 pièces | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
Louer à Guigneville-sur-Essonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,5 à 18,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,7 à 20,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 12,2 à 16,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guigneville-sur-Essonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guigneville-sur-Essonne 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guigneville-sur-Essonne 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guigneville-sur-Essonne 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guigneville-sur-Essonne 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guigneville-sur-Essonne 11,5 %, France 42,4 %
À Guigneville-sur-Essonne, 406 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guigneville-sur-Essonne ?
Prix, loyers et logement de Guigneville-sur-Essonne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guigneville-sur-Essonne | 2 688 € | 2 750 € | 2 625 € | +2,0 % | 15,0 €/m² | 6,5 % | 88,5 % | 3,9 % |
| Mondeville | 3 073 € | NC | 3 073 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 87,5 % | 3,6 % |
| Vayres-sur-Essonne | 3 068 € | NC | 3 132 € | −8,3 % | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 3,9 % |
| D'Huison-Longueville | 2 995 € | NC | 2 949 € | −14,7 % | 16,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,2 % |
| Baulne | 2 905 € | 3 258 € | 2 585 € | −4,5 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 6,8 % |
| Boutigny-sur-Essonne | 2 883 € | 2 656 € | 2 911 € | −2,5 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 83,1 % | 6,4 % |
| Cerny | 2 839 € | 2 886 € | 2 791 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 6,6 % | 81,2 % | 6,5 % |
| Boissy-le-Cutté | 2 811 € | 2 551 € | 2 895 € | −4,7 % | 16,0 €/m² | 7,5 % | 85,6 % | 4,3 % |
| La Ferté-Alais | 2 704 € | 2 396 € | 2 881 € | −12,3 % | 15,8 €/m² | 7,9 % | 67,3 % | 10,2 % |
| Bouville | 2 576 € | NC | 2 576 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Orveau | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie