Prix de l'immobilier à Les Alluets-le-Roi 78580 Yvelines

L'immobilier aux Alluets-le-Roi en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Alluets-le-Roi

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 424 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 085 et 4 611 €/m²

Prix médian
337 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
265 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Les Alluets-le-Roi 3 424 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Alluets-le-Roi avec votre budget ?

  • environ 54 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Alluets-le-Roi

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Alluets-le-Roi ?

Maisons

  • 4 pièces 294 751 € 3 270 €/m² · 90 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 419 048 € 3 893 €/m² · 111 m² · 9 ventes

Prix médian de vente aux Alluets-le-Roi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Alluets-le-Roi

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Alluets-le-Roi

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue d'Orgeval Maison 4 pièces 90 m² terrain 92 m² 262 220 € 2 914 €/m²
9 rue de la Procession Maison 5 pièces 71 m² terrain 2 525 m² 419 048 € 5 902 €/m²
22 rue Cassini Maison 4 pièces 90 m² terrain 214 m² 261 476 € 2 905 €/m²
31 route Royale Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 146 m² 638 750 € 6 518 €/m²
24 rue Cassini Maison 4 pièces 91 m² terrain 187 m² 257 415 € 2 829 €/m²
18 rue de Maule Maison 4 pièces 103 m² terrain 363 m² 342 000 € 3 320 €/m²
8 allée des Bleuets Maison 4 pièces 97 m² terrain 230 m² 367 500 € 3 789 €/m²
14 rue Cassini Maison 4 pièces 90 m² terrain 208 m² 289 838 € 3 220 €/m²
24 allée des Roses Tremieres Maison 3 pièces 87 m² terrain 369 m² 406 100 € 4 668 €/m²
18 rue Cassini Maison 5 pièces 111 m² terrain 262 m² 323 961 € 2 919 €/m²
5003 Les Bois Janeaudes Maison 5 pièces 84 m² terrain 3 191 m² 475 000 € 5 655 €/m²
2 rue Cassini Maison 5 pièces 111 m² terrain 365 m² 350 847 € 3 161 €/m²
12 rue Cassini Maison 4 pièces 90 m² terrain 240 m² 278 803 € 3 098 €/m²
3 rue de la Ferme Maison 4 pièces 95 m² terrain 165 m² 440 000 € 4 632 €/m²
10 rue Cassini Maison 4 pièces 90 m² terrain 205 m² 299 663 € 3 330 €/m²
16 rue Cassini Maison 4 pièces 90 m² terrain 228 m² 266 474 € 2 961 €/m²
5045 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 937 m² 400 000 € 4 348 €/m²
20 rue Cassini Maison 5 pièces 111 m² terrain 236 m² 318 330 € 2 868 €/m²
1 route Royale Maison 3 pièces 144 m² terrain 1 194 m² 450 000 € 3 125 €/m²
14 rue de Clairbois Maison 3 pièces 76 m² terrain 300 m² 296 000 € 3 895 €/m²

Louer aux Alluets-le-Roi : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Alluets-le-Roi 16,9 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Alluets-le-Roi

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Alluets-le-Roi 96,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Alluets-le-Roi 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Alluets-le-Roi 1,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Alluets-le-Roi 91,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Alluets-le-Roi 8,9 %, France 42,4 %

Aux Alluets-le-Roi, 551 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Alluets-le-Roi ?

Prix, loyers et logement des Alluets-le-Roi et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Alluets-le-Roi et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Alluets-le-Roi 3 424 € NC 3 424 € −18,7 % 16,9 €/m² NC 91,1 % 1,8 %
Orgeval 4 396 € 4 131 € 4 423 € −3,7 % 20,0 €/m² 5,8 % 78,9 % 6,4 %
Crespières 4 372 € 4 415 € 4 119 € −6,2 % 16,9 €/m² 4,6 % 85,0 % 6,7 %
Morainvilliers 3 879 € 4 319 € 3 731 € +1,9 % 18,5 €/m² 5,1 % 80,5 % 3,9 %
Davron 3 677 € NC NC NC 21,3 €/m² NC 85,1 % 9,7 %
Maule 3 537 € 2 781 € 3 608 € +3,2 % 16,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 7,2 %
Bazemont 3 433 € NC 3 507 € −12,1 % 16,9 €/m² NC 90,6 % 4,4 %
Montainville 3 190 € NC 3 190 € NC 16,4 €/m² NC 87,4 % 5,1 %
Mareil-sur-Mauldre 3 109 € NC 3 059 € −6,2 % 16,9 €/m² NC 90,8 % 5,3 %
Ecquevilly 3 089 € 2 755 € 3 129 € −7,5 % 15,8 €/m² 6,9 % 61,7 % 6,7 %
Herbeville NC NC NC NC 16,9 €/m² NC 79,6 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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