Appartements
2 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 149 et 2 666 €/m²
- Prix médian
- 130 425 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
L'immobilier à Olemps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 459 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Olemps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 940 et 2 465 €/m²
- Prix médian
- 205 200 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Olemps avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Olemps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 179 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2022 | 2 608 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2023 | 2 438 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2024 | 2 597 €/m² | 2 181 €/m² |
| 2025 | 2 422 €/m² | 2 384 €/m² |
De 2021 à 2025, à Olemps, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 179 € à 2 422 € (hausse de 11,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 278 € à 2 384 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 16 appartements et 29 maisons
- 2022 38 ventes, dont 24 appartements et 14 maisons
- 2023 40 ventes, dont 11 appartements et 29 maisons
- 2024 26 ventes, dont 12 appartements et 14 maisons
- 2025 67 ventes, dont 34 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Olemps ?
Appartements
- 2 pièces 111 500 € 2 510 €/m² · 46 m² · 22 ventes
- 3 pièces 170 500 € 2 397 €/m² · 69 m² · 12 ventes
- 4 pièces 223 000 € 2 450 €/m² · 90 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 187 811 € 2 592 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 208 450 € 2 384 €/m² · 86 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 218 850 € 2 128 €/m² · 99 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Olemps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Olemps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Olemps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Mouline | Appartement 1 pièce | 13 m² | 12 200 € | 938 €/m² | |
| 4 impasse des Cordeliers | Appartement 2 pièces | 65 m² | 71 848 € | 1 105 €/m² | |
| 29 La Mouline | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 392 m² | 145 500 € | 1 137 €/m² | |
| 4 passage de la Dombasle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 507 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 15 rue des Quatre Vents | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 639 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² | |
| 5334C Toizac | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 872 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 13 La Mouline | Appartement 3 pièces | 71 m² | 127 700 € | 1 799 €/m² | |
| 26 La Mouline | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 167 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² | |
| 5470 Combe Perouze | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 48 960 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² | |
| 2 rue des Rosiers | Appartement 2 pièces | 44 m² | 116 000 € | 2 636 €/m² | |
| 5 passage des Cistes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 305 m² | 232 000 € | 2 343 €/m² | |
| 12 passage des Cistes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 397 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² | |
| 13 La Mouline | Appartement 4 pièces | 87 m² | 109 450 € | 1 258 €/m² | |
| 7 passage des Cistes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 286 m² | 211 000 € | 2 371 €/m² | |
| 2 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 540 m² | 132 500 € | 1 410 €/m² | |
| 6 passage des Cistes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 301 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² | |
| 7 La Mouline | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 115 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 5341 Cayssiolet | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 562 m² | 237 840 € | 3 350 €/m² | |
| 15 rue de la Crouzette | Appartement 2 pièces | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² | |
| 15 rue de la Crouzette | Appartement 2 pièces | 45 m² | 101 000 € | 2 244 €/m² |
Louer à Olemps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Olemps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Olemps 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Olemps 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Olemps 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Olemps 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Olemps 25,4 %, France 42,4 %
À Olemps, 1 723 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Olemps ?
Prix, loyers et logement d'Olemps et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Olemps | 2 393 € | 2 459 € | 2 343 € | +7,2 % | 11,3 €/m² | 5,5 % | 74,6 % | 5,5 % |
| Sainte-Radegonde | 2 596 € | NC | 2 596 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 84,6 % | 3,7 % |
| Luc-la-Primaube | 2 405 € | 2 455 € | 2 389 € | +9,5 % | 10,6 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 6,3 % |
| La Loubière | 2 353 € | NC | 2 380 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,0 % |
| Agen-d'Aveyron | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| Druelle Balsac | 2 314 € | NC | 2 314 € | +2,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Le Monastère | 2 313 € | 2 123 € | 2 402 € | +2,7 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 80,1 % | 6,1 % |
| Sébazac-Concourès | 2 272 € | 2 482 € | 2 256 € | +12,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 80,4 % | 5,7 % |
| Onet-le-Château | 2 234 € | 2 384 € | 2 067 € | +8,8 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 57,8 % | 3,9 % |
| Rodez | 2 085 € | 2 085 € | 2 096 € | +11,7 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 43,2 % | 14,0 % |
| Flavin | 1 831 € | NC | 1 831 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie