Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Calmont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Calmont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 568 et 2 720 €/m²
- Prix médian
- 247 034 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 780 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Calmont avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Calmont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Calmont ?
Maisons
- 4 pièces 259 250 € 2 604 €/m² · 97 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 248 500 € 2 196 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Calmont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Calmont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Calmont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 368 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² | |
| 107 impasse du Bourgnou | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 1 536 m² | 377 000 € | 2 257 €/m² | |
| 29 La Calquiere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 613 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² | |
| 5223 Le Verdier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 802 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 101 route des Garrigues | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 3 915 m² | 241 600 € | 2 196 €/m² | |
| 56 rue des Pensionnaires | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 361 m² | 248 500 € | 1 553 €/m² | |
| 6838F Gardin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 661 m² | 266 000 € | 2 860 €/m² | |
| 150 avenue de la Basilique | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 531 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 62 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 660 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 108 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 780 m² | 262 500 € | 2 763 €/m² | |
| 5773 Segonzac | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 151 m² | 247 034 € | 2 521 €/m² | |
| 288 rue de Gardin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 641 m² | 237 850 € | 1 830 €/m² | |
| 1117 rue du Prince Palatin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 150 m² | 249 000 € | 2 567 €/m² | |
| 26 rue de la Carrerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 412 m² | 175 750 € | 2 197 €/m² | |
| 19 rue Joan Petit | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 708 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 139 rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 224 m² | 295 300 € | 2 812 €/m² | |
| 9 allée Jordi | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 718 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² | |
| 816 rue du Plantie | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 2 030 m² | 102 000 € | 2 082 €/m² | |
| 12 route de Catusse | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 310 m² | 317 000 € | 2 686 €/m² | |
| 1214 route des Quatre Vents | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 633 m² | 335 700 € | 2 331 €/m² |
Louer à Calmont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+36,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Calmont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Calmont 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Calmont 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Calmont 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Calmont 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Calmont 14,2 %, France 42,4 %
À Calmont, 929 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Calmont ?
Prix, loyers et logement de Calmont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Calmont | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,8 % | 7,5 % |
| Luc-la-Primaube | 2 405 € | 2 455 € | 2 389 € | +9,5 % | 10,6 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 6,3 % |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 11,9 % |
| Manhac | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,0 % |
| Rodez | 2 085 € | 2 085 € | 2 096 € | +11,7 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 43,2 % | 14,0 % |
| Baraqueville | 1 925 € | 2 040 € | 1 874 € | +9,6 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 8,8 % |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,2 % | 2,9 % |
| Flavin | 1 831 € | NC | 1 831 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,5 % |
| Cassagnes-Bégonhès | 1 470 € | NC | 1 470 € | +54,6 % | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 13,1 % |
| Camboulazet | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 6,6 % |
| Salmiech | 1 371 € | NC | 1 371 € | −9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 74,6 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie