Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Parçay-Meslay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 601 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Parçay-Meslay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 601 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an −11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 304 et 3 145 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Parçay-Meslay avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parçay-Meslay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 777 €/m² |
| 2022 | 2 681 €/m² |
| 2023 | 3 110 €/m² |
| 2024 | 2 700 €/m² |
| 2025 | 2 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parçay-Meslay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 777 € à 2 446 € (baisse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parçay-Meslay ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 500 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 243 000 € 2 828 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 576 €/m² · 118 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Parçay-Meslay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parçay-Meslay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Parçay-Meslay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée Guynemer | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 520 m² | 348 000 € | 2 924 €/m² | |
| 1 rue de la Pinsonniere | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 257 m² | 502 000 € | 2 510 €/m² | |
| 29 rue des Auvannes | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 1 956 m² | 475 960 € | 2 266 €/m² | |
| 3 rue des Auvannes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 685 m² | 216 600 € | 2 304 €/m² | |
| 20 rue des Auvannes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 122 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 11 rue de la Petite Heraudiere | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 614 m² | 305 000 € | 2 311 €/m² | |
| 314 L Aitre des Duchamps | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 5 380 m² | 290 000 € | 2 028 €/m² | |
| 6 rue de la Thibaudiere | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 667 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 35 rue de Frasne | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 640 m² | 900 000 € | 5 143 €/m² | |
| 25 rue de l'Etain | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 810 m² | 309 480 € | 2 601 €/m² | |
| 30 rue de la Pinsonniere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 317 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 25 rue de la Chanterie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 219 m² | 429 500 € | 4 937 €/m² | |
| 4 rue des Sports | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 021 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 53 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 27 rue des Auvannes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 026 m² | 231 000 € | 2 381 €/m² | |
| 17 allée de la Saint Jean | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 846 m² | 323 000 € | 2 737 €/m² | |
| 4 rue de L'Age de Fer | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 457 m² | 283 750 € | 3 338 €/m² | |
| 10 rue de la Raimbauderie | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 845 m² | 288 500 € | 2 576 €/m² | |
| 14 rue des Locquets | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 020 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 6 allée des Acacias | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 506 m² | 320 000 € | 1 871 €/m² |
Louer à Parçay-Meslay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 10,0 à 14,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Parçay-Meslay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Parçay-Meslay 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Parçay-Meslay 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Parçay-Meslay 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parçay-Meslay 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parçay-Meslay 26,3 %, France 42,4 %
À Parçay-Meslay, 1 172 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Parçay-Meslay ?
Prix, loyers et logement de Parçay-Meslay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parçay-Meslay | 2 589 € | NC | 2 601 € | −12,9 % | 12,0 €/m² | NC | 73,7 % | 5,2 % |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 061 € | 2 613 € | 3 364 € | +2,7 % | 13,5 €/m² | 6,2 % | 55,7 % | 6,3 % |
| Rochecorbon | 2 941 € | NC | 2 950 € | −9,7 % | 13,0 €/m² | NC | 76,9 % | 7,9 % |
| Tours | 2 906 € | 2 831 € | 3 262 € | +1,4 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 32,1 % | 11,2 % |
| Saint-Avertin | 2 842 € | 2 729 € | 2 895 € | −0,7 % | 13,5 €/m² | 5,9 % | 69,0 % | 5,1 % |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 780 € | 2 656 € | 2 790 € | +11,6 % | 12,6 €/m² | 5,7 % | 71,7 % | 3,3 % |
| Vouvray | 2 735 € | 2 857 € | 2 625 € | +0,1 % | 12,6 €/m² | 5,3 % | 69,8 % | 7,9 % |
| La Ville-aux-Dames | 2 545 € | 2 531 € | 2 545 € | +10,2 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 71,6 % | 4,1 % |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 423 € | NC | 2 433 € | −1,7 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 134 € | 1 590 € | 2 500 € | +5,8 % | 12,4 €/m² | 9,4 % | 44,0 % | 7,6 % |
| Teillé | 1 769 € | NC | 1 769 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie