Prix de l'immobilier à Saffré 44390 Loire-Atlantique

L'immobilier à Saffré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saffré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 226 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,7 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 819 et 2 543 €/m²

Prix médian
202 500 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 041 m²
Ventes en 2024 et 2025
70

En comparaison

Maisons

  • Saffré 2 226 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saffré avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saffré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saffré par année
AnnéeMaisons
20211 979 €/m²
20222 500 €/m²
20232 160 €/m²
20242 194 €/m²
20252 232 €/m²

De 2021 à 2025, à Saffré, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 979 € à 2 232 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
  • 2022 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
  • 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saffré ?

Maisons

  • 2 pièces 136 000 € 3 448 €/m² · 54 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 160 000 € 1 616 €/m² · 92 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 195 100 € 2 108 €/m² · 91 m² · 22 ventes
  • 5 pièces et plus 270 000 € 2 244 €/m² · 121 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Saffré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saffré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saffré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
103 La Jossais Maison 2 pièces 65 m² terrain 9 007 m² 232 000 € 3 569 €/m²
3 La Praie Maison 4 pièces 68 m² terrain 2 038 m² 167 000 € 2 456 €/m²
2 La Haubellerie Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 352 m² 193 000 € 1 892 €/m²
1 Caharel Maison 3 pièces 98 m² terrain 11 864 m² 200 000 € 2 041 €/m²
15 Thely - la Blandinais Maison 5 pièces 90 m² terrain 566 m² 228 141 € 2 535 €/m²
10 L Etang Neuf Maison 8 pièces 214 m² terrain 48 700 m² 480 200 € 2 244 €/m²
8 Thely - la Blandinais Maison 6 pièces 141 m² terrain 688 m² 230 000 € 1 631 €/m²
102B La Landelle Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 014 m² 385 000 € 2 984 €/m²
4 rue de l'Isac Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 570 m² 232 000 € 2 053 €/m²
3 La Barre Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 895 m² 140 000 € 2 414 €/m²
101 L Apsiguais Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 226 m² 230 000 € 2 584 €/m²
2 allée des Orchidees Maison 5 pièces 87 m² terrain 855 m² 225 000 € 2 586 €/m²
15 La Noe Marignac Maison 7 pièces 138 m² terrain 1 920 m² 290 000 € 2 101 €/m²
101 Caharel Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 588 m² 180 000 € 1 856 €/m²
3 Les Druglais Maison 3 pièces 92 m² terrain 9 689 m² 115 000 € 1 250 €/m²
32 Le Breil Jahan Maison 4 pièces 130 m² terrain 4 966 m² 170 000 € 1 308 €/m²
207B Le Champion Maison 5 pièces 121 m² terrain 599 m² 308 000 € 2 545 €/m²
12 La Bouzenais Maison 6 pièces 150 m² terrain 806 m² 277 000 € 1 847 €/m²
43 Le Pommain Maison 3 pièces 85 m² terrain 716 m² 130 000 € 1 529 €/m²
413 Mondoucet Maison 3 pièces 100 m² terrain 877 m² 159 000 € 1 590 €/m²

Louer à Saffré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saffré 11,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saffré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saffré 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saffré 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saffré 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saffré 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saffré 18,9 %, France 42,4 %

À Saffré, 1 765 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saffré ?

Prix, loyers et logement de Saffré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saffré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saffré 2 220 € NC 2 226 € +12,8 % 11,3 €/m² NC 81,1 % 4,5 %
Nort-sur-Erdre 2 636 € 2 788 € 2 628 € −5,6 % 12,3 €/m² 5,3 % 69,7 % 8,0 %
Héric 2 612 € NC 2 580 € −5,8 % 11,6 €/m² NC 77,5 % 4,6 %
La Chevallerais 2 358 € NC 2 358 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Puceul 2 194 € NC 2 194 € NC 11,3 €/m² NC 75,1 % 7,0 %
La Grigonnais 2 163 € NC 2 163 € +9,0 % 11,3 €/m² NC 81,9 % 4,2 %
Les Touches 2 128 € NC 2 128 € −4,8 % 10,4 €/m² NC 78,4 % 5,7 %
Joué-sur-Erdre 2 083 € NC 2 083 € +14,8 % 9,8 €/m² NC 81,8 % 9,4 %
Nozay 1 953 € 1 850 € 2 000 € −0,7 % 11,0 €/m² 7,2 % 65,5 % 8,2 %
Vay 1 852 € NC 1 903 € +0,1 % 9,5 €/m² NC 79,0 % 7,5 %
Abbaretz 1 717 € NC 1 717 € +0,7 % 10,3 €/m² NC 74,0 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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