Prix de l'immobilier à Héric 44810 Loire-Atlantique

L'immobilier à Héric en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Héric

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 580 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,6 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 212 et 3 043 €/m²

Prix médian
299 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
1 102 m²
Ventes en 2024 et 2025
91

En comparaison

Maisons

  • Héric 2 580 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Héric avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Héric

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Héric par année
AnnéeMaisons
20212 649 €/m²
20222 916 €/m²
20232 857 €/m²
20242 655 €/m²
20252 452 €/m²

De 2021 à 2025, à Héric, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 649 € à 2 452 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 69 ventes, dont 3 appartements et 66 maisons
  • 2022 74 ventes, dont 1 appartements et 73 maisons
  • 2023 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
  • 2024 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons
  • 2025 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Héric ?

Maisons

  • 1 pièce 115 000 € 2 170 €/m² · 53 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 218 000 € 2 212 €/m² · 85 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 285 500 € 2 713 €/m² · 100 m² · 30 ventes
  • 5 pièces et plus 340 000 € 2 539 €/m² · 130 m² · 39 ventes

Prix médian de vente à Héric en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Héric

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Héric

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5655 Le Bois Boterel Maison 5 pièces 150 m² terrain 890 m² 303 000 € 2 020 €/m²
17 rue de l'Isac Maison 5 pièces 114 m² terrain 418 m² 350 000 € 3 070 €/m²
9 rue des Pommiers Maison 5 pièces 106 m² terrain 525 m² 329 000 € 3 104 €/m²
107 La Servantiere Maison 3 pièces 62 m² terrain 2 063 m² 239 500 € 3 863 €/m²
18 rue de l'Ocean Appartement 3 pièces 65 m² 220 000 € 3 385 €/m²
2 La Pinelais Maison 4 pièces 158 m² terrain 2 017 m² 245 000 € 1 551 €/m²
La Beliniere Maison 5 pièces 101 m² terrain 820 m² 310 000 € 3 069 €/m²
6357 La Beliniere Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 310 m² 225 000 € 2 446 €/m²
11 La Remaudais Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 169 m² 150 000 € 1 500 €/m²
3 La Coindiere Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 795 m² 260 000 € 1 857 €/m²
5 Le Doux Maison 4 pièces 93 m² terrain 518 m² 268 790 € 2 890 €/m²
101 Le Champoivre Maison 3 pièces 108 m² terrain 783 m² 230 000 € 2 130 €/m²
12 rue de l'Eglise Maison 1 pièce 53 m² 115 000 € 2 170 €/m²
21 La Chenaie Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 448 m² 340 000 € 2 615 €/m²
7 rue de l'Ocean Maison 3 pièces 74 m² terrain 213 m² 107 700 € 1 455 €/m²
208B La Tondrie Maison 6 pièces 130 m² terrain 701 m² 319 600 € 2 458 €/m²
4 Le Bas Lintin Maison 5 pièces 222 m² terrain 25 825 m² 385 000 € 1 734 €/m²
12 rue de l'Eglise Appartement 2 pièces 19 m² 70 000 € 3 684 €/m²
1 rue Claude Debussy Maison 5 pièces 120 m² terrain 613 m² 327 000 € 2 725 €/m²
30 rue des Garennes Maison 8 pièces 127 m² terrain 656 m² 270 000 € 2 126 €/m²

Louer à Héric : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Héric 11,6 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Héric

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Héric 92,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Héric 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Héric 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Héric 77,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Héric 22,5 %, France 42,4 %

À Héric, 2 758 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Héric ?

Prix, loyers et logement de Héric et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Héric et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Héric 2 612 € NC 2 580 € −5,8 % 11,6 €/m² NC 77,5 % 4,6 %
Treillières 3 145 € 3 175 € 3 128 € −0,9 % 12,9 €/m² 4,9 % 77,5 % 4,2 %
Vigneux-de-Bretagne 2 836 € NC 2 784 € −7,0 % 13,2 €/m² NC 85,1 % 5,2 %
Nort-sur-Erdre 2 636 € 2 788 € 2 628 € −5,6 % 12,3 €/m² 5,3 % 69,7 % 8,0 %
Casson 2 609 € NC 2 609 € +1,7 % 12,2 €/m² NC 83,4 % 2,8 %
Fay-de-Bretagne 2 382 € NC 2 382 € −0,4 % 12,2 €/m² NC 76,6 % 7,4 %
Notre-Dame-des-Landes 2 365 € NC 2 337 € −9,4 % 11,3 €/m² NC 79,5 % 7,1 %
La Chevallerais 2 358 € NC 2 358 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Saffré 2 220 € NC 2 226 € +12,8 % 11,3 €/m² NC 81,1 % 4,5 %
Blain 2 214 € 1 743 € 2 301 € +4,2 % 11,9 €/m² 8,2 % 71,8 % 6,6 %
Puceul 2 194 € NC 2 194 € NC 11,3 €/m² NC 75,1 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page