Prix de l'immobilier à Nohanent 63830 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Nohanent en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nohanent

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 256 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−21,7 % sur 1 an −22,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 621 et 2 827 €/m²

Prix médian
205 375 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
330 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Nohanent 2 256 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nohanent avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nohanent

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Nohanent par année
AnnéeMaisons
20212 634 €/m²
20222 277 €/m²
20232 364 €/m²
20242 609 €/m²
20252 044 €/m²

De 2021 à 2025, à Nohanent, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 634 € à 2 044 € (baisse de 22,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nohanent ?

Maisons

  • 3 pièces 124 500 € 2 075 €/m² · 64 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 252 200 € 2 623 €/m² · 100 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 310 000 € 2 668 €/m² · 118 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Nohanent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nohanent

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nohanent

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 route de Sayat Maison 7 pièces 110 m² terrain 324 m² 201 350 € 1 830 €/m²
3 rue de Bellevue Maison 5 pièces 165 m² terrain 2 177 m² 583 000 € 3 533 €/m²
6 rue des Chataigniers Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 108 m² 240 000 € 2 637 €/m²
63B route de Clermont Maison 4 pièces 91 m² terrain 495 m² 309 700 € 3 403 €/m²
63 route de Sayat Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 076 m² 343 500 € 2 911 €/m²
1 rue de la Ville Maison 3 pièces 66 m² terrain 68 m² 76 550 € 1 160 €/m²
15 route de Clermont Maison 3 pièces 94 m² terrain 330 m² 204 050 € 2 171 €/m²
9 rue de la Charreyre Maison 4 pièces 115 m² terrain 63 m² 120 800 € 1 050 €/m²
16 rue des Lilas Maison 1 pièce 30 m² terrain 54 m² 48 000 € 1 600 €/m²
16B rue des Caves Appartement 1 pièce 31 m² 61 400 € 1 981 €/m²
20 rue de la Charreyre Maison 4 pièces 100 m² terrain 57 m² 101 140 € 1 011 €/m²
2 rue du Piot Maison 2 pièces 73 m² terrain 62 m² 149 190 € 2 044 €/m²
21 rue des Petits Bois Maison 5 pièces 96 m² 241 000 € 2 510 €/m²
29 rue du Piot Maison 3 pièces 62 m² terrain 342 m² 110 000 € 1 774 €/m²
3 rue des Planches Maison 4 pièces 117 m² terrain 191 m² 176 540 € 1 509 €/m²
16 rue des Lilas Maison 1 pièce 30 m² terrain 54 m² 39 500 € 1 317 €/m²
6 rue de la Montorciere Maison 4 pièces 114 m² terrain 230 m² 279 991 € 2 456 €/m²
16B rue des Caves Appartement 1 pièce 31 m² 54 400 € 1 755 €/m²
5 rue du Jardinot Maison 3 pièces 90 m² terrain 130 m² 198 600 € 2 207 €/m²
15 allée des Nautes Maison 4 pièces 116 m² terrain 768 m² 343 500 € 2 961 €/m²

Louer à Nohanent : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nohanent 10,0 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nohanent

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nohanent 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nohanent 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nohanent 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nohanent 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nohanent 20,9 %, France 42,4 %

À Nohanent, 1 067 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nohanent ?

Prix, loyers et logement de Nohanent et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nohanent et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nohanent 2 214 € NC 2 256 € −21,3 % 10,0 €/m² NC 79,1 % 6,7 %
Sayat 2 593 € NC 2 628 € +2,7 % 9,8 €/m² NC 83,9 % 7,8 %
Orcines 2 574 € NC 2 574 € +23,5 % 10,6 €/m² NC 82,9 % 8,7 %
Durtol 2 573 € NC 2 696 € −29,1 % 10,0 €/m² NC 73,3 % 10,9 %
Malauzat 2 536 € NC 2 536 € NC 12,0 €/m² NC 90,3 % 6,8 %
Chamalières 2 425 € 2 308 € 3 421 € +1,5 % 11,6 €/m² 6,0 % 53,7 % 12,4 %
Cébazat 2 348 € 2 358 € 2 345 € +6,5 % 12,5 €/m² 6,4 % 68,0 % 7,4 %
Chanat-la-Mouteyre 2 335 € NC 2 335 € +28,8 % 10,0 €/m² NC 87,4 % 8,9 %
Clermont-Ferrand 2 150 € 2 105 € 2 401 € +2,0 % 12,5 €/m² 7,1 % 31,5 % 9,6 %
Châteaugay 2 129 € 1 882 € 2 244 € +14,8 % 11,9 €/m² 7,6 % 76,1 % 6,5 %
Blanzat 2 104 € 1 911 € 2 134 € −11,0 % 11,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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