Prix de l'immobilier à Durtol 63830 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Durtol en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Durtol

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 696 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,5 % sur 1 an −19,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 175 et 3 604 €/m²

Prix médian
297 800 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
805 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Durtol 2 696 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Durtol avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Durtol

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Durtol par année
AnnéeMaisons
20213 327 €/m²
20222 792 €/m²
20232 499 €/m²
20242 709 €/m²
20252 696 €/m²

De 2021 à 2025, à Durtol, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 327 € à 2 696 € (baisse de 19,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Durtol ?

Maisons

  • 3 pièces 172 965 € 2 399 €/m² · 62 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 321 360 € 2 927 €/m² · 110 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 339 325 € 2 481 €/m² · 116 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Durtol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Durtol

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Durtol

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
62 avenue de Clermont Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 037 m² 259 300 € 1 826 €/m²
16 La Garenne Haute Maison 7 pièces 165 m² terrain 1 528 m² 658 500 € 3 991 €/m²
3 rue de la Razette Maison 5 pièces 108 m² terrain 377 m² 297 800 € 2 757 €/m²
1 rue des Rameaux Maison 3 pièces 72 m² terrain 810 m² 114 000 € 1 583 €/m²
6 rue de l'Ecole Appartement 4 pièces 62 m² 98 800 € 1 594 €/m²
5B route de Champiot Maison 4 pièces 60 m² terrain 204 m² 163 850 € 2 731 €/m²
39 rue de la Gare Maison 3 pièces 60 m² terrain 454 m² 261 880 € 4 365 €/m²
27 rue de Chantemerle Maison 8 pièces 250 m² terrain 2 153 m² 526 900 € 2 108 €/m²
21T rue de l'Ecole Maison 5 pièces 116 m² terrain 325 m² 345 650 € 2 980 €/m²
28 rue Pasteur Maison 2 pièces 43 m² terrain 862 m² 185 000 € 4 302 €/m²
11 avenue de la Paix Maison 5 pièces 112 m² terrain 139 m² 197 000 € 1 759 €/m²
24 rue de Montchany Maison 7 pièces 150 m² terrain 824 m² 425 000 € 2 833 €/m²
3 place de la Republique Maison 3 pièces 60 m² terrain 39 m² 136 130 € 2 269 €/m²
5621 rue de la Grave Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 043 m² 372 000 € 2 241 €/m²
13 hameau des Hautes Roches Maison 5 pièces 87 m² terrain 3 742 m² 203 900 € 2 344 €/m²
36 rue de la Gare Appartement 3 pièces 75 m² 127 850 € 1 705 €/m²
41 rue de la Grave Maison 8 pièces 271 m² terrain 1 845 m² 625 800 € 2 309 €/m²
5 rue de la Gare Maison 3 pièces 46 m² terrain 43 m² 91 500 € 1 989 €/m²
37 rue de la Gare Maison 8 pièces 150 m² terrain 106 m² 189 000 € 1 260 €/m²
27 hameau des Hautes Roches Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 730 m² 280 420 € 2 696 €/m²

Louer à Durtol : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Durtol 10,0 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Durtol

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Durtol 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Durtol 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Durtol 10,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Durtol 73,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Durtol 26,7 %, France 42,4 %

À Durtol, 973 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Durtol ?

Prix, loyers et logement de Durtol et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Durtol et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Durtol 2 573 € NC 2 696 € −29,1 % 10,0 €/m² NC 73,3 % 10,9 %
Sayat 2 593 € NC 2 628 € +2,7 % 9,8 €/m² NC 83,9 % 7,8 %
Orcines 2 574 € NC 2 574 € +23,5 % 10,6 €/m² NC 82,9 % 8,7 %
Malauzat 2 536 € NC 2 536 € NC 12,0 €/m² NC 90,3 % 6,8 %
Chamalières 2 425 € 2 308 € 3 421 € +1,5 % 11,6 €/m² 6,0 % 53,7 % 12,4 %
Cébazat 2 348 € 2 358 € 2 345 € +6,5 % 12,5 €/m² 6,4 % 68,0 % 7,4 %
Chanat-la-Mouteyre 2 335 € NC 2 335 € +28,8 % 10,0 €/m² NC 87,4 % 8,9 %
Royat 2 232 € 2 167 € 2 447 € +5,1 % 11,7 €/m² 6,5 % 57,5 % 17,8 %
Nohanent 2 214 € NC 2 256 € −21,3 % 10,0 €/m² NC 79,1 % 6,7 %
Clermont-Ferrand 2 150 € 2 105 € 2 401 € +2,0 % 12,5 €/m² 7,1 % 31,5 % 9,6 %
Blanzat 2 104 € 1 911 € 2 134 € −11,0 % 11,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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