Prix de l'immobilier à Malauzat 63200 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Malauzat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Malauzat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 536 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 345 et 2 736 €/m²

Prix médian
293 500 €
Surface médiane
122 m²
Terrain médian
901 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Malauzat 2 536 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Malauzat avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Malauzat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Malauzat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Malauzat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 Petite Rue de la Garenne Maison 5 pièces 102 m² terrain 602 m² 256 800 € 2 518 €/m²
30 rue de la Garenne Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 067 m² 284 500 € 2 903 €/m²
34 rue du Champ des Granges Maison 5 pièces 100 m² terrain 891 m² 255 400 € 2 554 €/m²
24 rue du Champ Rondis Maison 4 pièces 113 m² terrain 458 m² 302 500 € 2 677 €/m²
1 impasse Saint Gal Maison 4 pièces 130 m² terrain 112 m² 213 500 € 1 642 €/m²
26 rue des Moulins Blancs Maison 3 pièces 80 m² terrain 139 m² 191 084 € 2 389 €/m²
25 rue de Grand Champ Maison 3 pièces 76 m² terrain 610 m² 120 000 € 1 579 €/m²
3 route d'Enval - St Genest Maison 7 pièces 259 m² terrain 3 812 m² 573 000 € 2 212 €/m²
10 rue de la Neyras Maison 4 pièces 145 m² terrain 911 m² 356 150 € 2 456 €/m²
1B chemin de la Ronziere - St Genest Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 431 m² 710 000 € 3 944 €/m²
11 route de Marsat - St Genest Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 609 m² 555 000 € 3 801 €/m²
10 route de Chateaugay Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 553 m² 536 050 € 2 680 €/m²
1 route de Chateaugay Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 137 m² 160 000 € 1 584 €/m²
4 impasse de la Forge Maison 6 pièces 106 m² terrain 131 m² 115 000 € 1 085 €/m²
34 chemin de la Pisciculture- Genest Maison 5 pièces 118 m² terrain 887 m² 351 100 € 2 975 €/m²
15 rue de Grand Champ Maison 5 pièces 141 m² terrain 605 m² 395 100 € 2 802 €/m²
8 chemin des Batignolles -St Genest Maison 5 pièces 127 m² terrain 829 m² 323 300 € 2 546 €/m²
29 chemin de la Pisciculture- Genest Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 038 m² 540 150 € 3 376 €/m²
5 Ptr Petite Rue de la Garenne Maison 7 pièces 134 m² terrain 600 m² 325 250 € 2 427 €/m²
2 chemin de la Pisciculture- Genest Maison 1 pièce 77 m² terrain 1 267 m² 170 000 € 2 208 €/m²

Louer à Malauzat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Malauzat 12,0 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Malauzat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Malauzat 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Malauzat 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Malauzat 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Malauzat 90,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Malauzat 9,7 %, France 42,4 %

À Malauzat, 529 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Malauzat ?

Prix, loyers et logement de Malauzat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Malauzat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Malauzat 2 536 € NC 2 536 € NC 12,0 €/m² NC 90,3 % 6,8 %
Sayat 2 593 € NC 2 628 € +2,7 % 9,8 €/m² NC 83,9 % 7,8 %
Durtol 2 573 € NC 2 696 € −29,1 % 10,0 €/m² NC 73,3 % 10,9 %
Cébazat 2 348 € 2 358 € 2 345 € +6,5 % 12,5 €/m² 6,4 % 68,0 % 7,4 %
Chanat-la-Mouteyre 2 335 € NC 2 335 € +28,8 % 10,0 €/m² NC 87,4 % 8,9 %
Mozac 2 313 € NC 2 336 € +7,4 % 11,2 €/m² NC 75,4 % 5,1 %
Marsat 2 231 € NC 2 318 € +23,9 % 12,0 €/m² NC 88,3 % 5,3 %
Nohanent 2 214 € NC 2 256 € −21,3 % 10,0 €/m² NC 79,1 % 6,7 %
Châteaugay 2 129 € 1 882 € 2 244 € +14,8 % 11,9 €/m² 7,6 % 76,1 % 6,5 %
Blanzat 2 104 € 1 911 € 2 134 € −11,0 % 11,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 6,8 %
Volvic 2 006 € NC 2 011 € +0,1 % 9,8 €/m² NC 78,3 % 10,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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