Appartements
3 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 002 et 3 606 €/m²
- Prix médian
- 157 870 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Névache en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 261 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Névache
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Névache avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Névache
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 5 appartements et 1 maisons
- 2022 13 ventes, dont 9 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 5 appartements et 4 maisons
- 2024 10 ventes, dont 8 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Névache
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Névache
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue de l'Outre | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 537 m² | 650 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5462 Le Melezet | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 13 226 m² | 277 400 € | 4 403 €/m² | |
| 147 rue de Ville Basse | Appartement 3 pièces | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² | |
| 19B rue Entre la Via | Appartement 4 pièces | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 5369 Entre la Via | Appartement 1 pièce | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² | |
| 120 montée de la Gorge | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 623 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 1160 route de la Claree | Appartement 3 pièces | 70 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² | |
| 150A rue de Roubion | Appartement 1 pièce | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | |
| 150 rue de Roubion | Appartement 1 pièce | 22 m² | 75 950 € | 3 452 €/m² | |
| 106 rue de Ville Basse | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 264 m² | 650 000 € | 6 019 €/m² | |
| 10 impasse du Canton | Appartement 3 pièces | 66 m² | 157 870 € | 2 392 €/m² | |
| 5111 Ville Basse | Appartement 4 pièces | 57 m² | 221 500 € | 3 886 €/m² | |
| 1160 route de la Claree | Appartement 3 pièces | 66 m² | 248 128 € | 3 760 €/m² | |
| 134 Grand Rue | Appartement 4 pièces | 63 m² | 144 600 € | 2 295 €/m² | |
| 150M rue de Roubion | Appartement 1 pièce | 22 m² | 71 250 € | 3 239 €/m² | |
| 21 rue sous le Moulin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 478 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | |
| 150M rue de Roubion | Appartement 1 pièce | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² | |
| 150 rue de Roubion | Appartement 2 pièces | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | |
| 5146 Le Chateau | Appartement 4 pièces | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 5297 Entre la Via | Appartement 2 pièces | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
Louer à Névache : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 9,9 à 17,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 8,2 à 17,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Névache
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Névache 21,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Névache 77,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Névache 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Névache 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Névache 27,6 %, France 42,4 %
À Névache, 817 logements, dont 21,3 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Névache ?
Prix, loyers et logement de Névache et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Névache | 3 333 € | 3 261 € | NC | NC | 13,0 €/m² | 4,8 % | 72,4 % | 1,0 % |
| Le Monêtier-les-Bains | 5 302 € | 5 202 € | 5 488 € | +9,9 % | 11,1 €/m² | 2,6 % | 65,1 % | 2,0 % |
| La Salle-les-Alpes | 4 583 € | 4 457 € | 5 439 € | +28,3 % | 11,1 €/m² | 3,0 % | 57,5 % | 0,9 % |
| Montgenèvre | 4 463 € | 4 402 € | 5 810 € | +14,0 % | 13,0 €/m² | 3,5 % | 50,7 % | 0,7 % |
| Saint-Chaffrey | 3 796 € | 3 764 € | 4 460 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 64,9 % | 1,8 % |
| Villar-Saint-Pancrace | 3 665 € | 2 691 € | 3 841 € | +15,9 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 13,4 % |
| Puy-Saint-André | 3 528 € | NC | 4 028 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 85,3 % | 5,2 % |
| Val-des-Prés | 3 302 € | 2 962 € | 3 429 € | NC | 13,5 €/m² | 5,5 % | 61,1 % | 5,7 % |
| Puy-Saint-Pierre | 3 182 € | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 74,1 % | 10,4 % |
| Briançon | 3 156 € | 3 098 € | 4 019 € | +38,0 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 50,0 % | 7,1 % |
| Vallouise-Pelvoux | 3 088 € | 2 915 € | 3 998 € | +31,1 % | 13,5 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie