Appartements
3 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an +25,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 143 et 4 848 €/m²
- Prix médian
- 137 800 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
L'immobilier à Saint-Chaffrey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 764 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 460 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chaffrey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 460 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 245 et 6 428 €/m²
- Prix médian
- 417 150 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 593 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chaffrey avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chaffrey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² |
| 2022 | 3 740 €/m² |
| 2023 | 3 670 €/m² |
| 2024 | 3 623 €/m² |
| 2025 | 4 100 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Chaffrey, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 280 € à 4 100 € (hausse de 25,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 68 appartements et 16 maisons
- 2022 93 ventes, dont 80 appartements et 13 maisons
- 2023 66 ventes, dont 59 appartements et 7 maisons
- 2024 68 ventes, dont 61 appartements et 7 maisons
- 2025 75 ventes, dont 60 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Chaffrey ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 205 € 3 394 €/m² · 25 m² · 46 ventes
- 2 pièces 170 000 € 4 153 €/m² · 40 m² · 41 ventes
- 3 pièces 245 000 € 4 481 €/m² · 45 m² · 19 ventes
- 4 pièces 415 000 € 6 638 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 470 000 € 3 796 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Chaffrey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Chaffrey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chaffrey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 rue du Saint Bernard | Appartement 1 pièce | 12 m² | 33 930 € | 2 828 €/m² | |
| 931 rue de l'Eyrette | Appartement 2 pièces | 34 m² | 166 790 € | 4 906 €/m² | |
| 776 rue de l'Eyrette | Appartement 2 pièces | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² | |
| 981 route du Granon | Appartement 2 pièces | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | |
| 5885 L Envers | Appartement 2 pièces | 29 m² | 226 285 € | 7 803 €/m² | |
| 28 rue de la Villette | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 241 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | |
| 328 chemin des Carines | Appartement 5 pièces | 92 m² | 629 900 € | 6 847 €/m² | |
| 213 rue de l'Ecole | Appartement 3 pièces | 49 m² | 480 000 € | 9 796 €/m² | |
| 222 route des Queyrets | Appartement 3 pièces | 79 m² | 275 000 € | 3 481 €/m² | |
| 98 rue du Saint Bernard | Appartement 1 pièce | 28 m² | 133 850 € | 4 780 €/m² | |
| 142 route des Queyrets | Appartement 1 pièce | 20 m² | 70 300 € | 3 515 €/m² | |
| 750 rue de l'Eyrette | Appartement 1 pièce | 35 m² | 143 350 € | 4 096 €/m² | |
| 776 rue de l'Eyrette | Appartement 2 pièces | 45 m² | 193 000 € | 4 289 €/m² | |
| 5979 rue de l'Eyrette | Appartement 3 pièces | 45 m² | 304 700 € | 6 771 €/m² | |
| 266 allée des Petits Plans | Appartement 2 pièces | 35 m² | 86 000 € | 2 457 €/m² | |
| 6081 Les Peyrons | Appartement 3 pièces | 59 m² | 435 450 € | 7 381 €/m² | |
| 253 rue de l'Eyrette | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 339 m² | 535 190 € | 5 575 €/m² | |
| 23 rue de l'Eyrette | Appartement 3 pièces | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² | |
| 98 rue du Saint Bernard | Appartement 1 pièce | 12 m² | 40 000 € | 3 333 €/m² | |
| 18 chemin de Saint Roch | Appartement 4 pièces | 80 m² | 546 300 € | 6 829 €/m² |
Louer à Saint-Chaffrey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 11,5 à 19,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+31,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,3 à 20,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Chaffrey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chaffrey 19,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chaffrey 78,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chaffrey 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chaffrey 64,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chaffrey 35,1 %, France 42,4 %
À Saint-Chaffrey, 3 623 logements, dont 19,7 % de résidences principales ; 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chaffrey ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chaffrey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chaffrey | 3 796 € | 3 764 € | 4 460 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 64,9 % | 1,8 % |
| Le Monêtier-les-Bains | 5 302 € | 5 202 € | 5 488 € | +9,9 % | 11,1 €/m² | 2,6 % | 65,1 % | 2,0 % |
| La Salle-les-Alpes | 4 583 € | 4 457 € | 5 439 € | +28,3 % | 11,1 €/m² | 3,0 % | 57,5 % | 0,9 % |
| Montgenèvre | 4 463 € | 4 402 € | 5 810 € | +14,0 % | 13,0 €/m² | 3,5 % | 50,7 % | 0,7 % |
| Villar-Saint-Pancrace | 3 665 € | 2 691 € | 3 841 € | +15,9 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 13,4 % |
| Puy-Saint-André | 3 528 € | NC | 4 028 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 85,3 % | 5,2 % |
| Val-des-Prés | 3 302 € | 2 962 € | 3 429 € | NC | 13,5 €/m² | 5,5 % | 61,1 % | 5,7 % |
| Puy-Saint-Pierre | 3 182 € | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 74,1 % | 10,4 % |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 3 171 € | 3 385 € | 3 000 € | +33,0 % | 13,5 €/m² | 4,8 % | 75,2 % | 4,0 % |
| Briançon | 3 156 € | 3 098 € | 4 019 € | +38,0 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 50,0 % | 7,1 % |
| Vallouise-Pelvoux | 3 088 € | 2 915 € | 3 998 € | +31,1 % | 13,5 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie