Appartements
1 489 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 242 et 1 786 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Nanteuil-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 489 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 607 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nanteuil-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 341 et 2 096 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 488 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Nanteuil-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nanteuil-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Nanteuil-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nanteuil-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de l'Entonnoir | Appartement 2 pièces | 35 m² | 93 000 € | 2 657 €/m² | |
| 34 rue de Passy | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 505 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6 place Lafayette | Appartement 2 pièces | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² | |
| 3 quai de Marne | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 2 353 m² | 265 000 € | 2 103 €/m² | |
| 1 rue Alexandre Morlot | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 450 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² | |
| 9 rue du Bac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 95 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 9 rue de la Charriere | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 775 m² | 270 830 € | 1 411 €/m² | |
| 12 rue Alexandre Morlot | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 98 m² | 102 500 € | 1 314 €/m² | |
| 5 rue de la Charriere | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 123 m² | 86 000 € | 754 €/m² | |
| 18 quai de Marne | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 547 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 6 place Lafayette | Appartement 2 pièces | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | |
| 6 place Lafayette | Appartement 3 pièces | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² | |
| 10 place Lafayette | Appartement 1 pièce | 43 m² | 47 000 € | 1 093 €/m² | |
| 6 chemin de Parousin | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 691 m² | 143 000 € | 2 554 €/m² | |
| 9002 rue Lecompte | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 471 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 7 route de Crouttes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 791 m² | 243 000 € | 2 505 €/m² | |
| 19 route de Crouttes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 569 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | |
| 4 place de Violaine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 32 m² | 65 100 € | 1 447 €/m² | |
| 24 rue Lecompte | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 424 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 10 place Lafayette | Appartement 3 pièces | 60 m² | 105 900 € | 1 765 €/m² |
Louer à Nanteuil-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nanteuil-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nanteuil-sur-Marne 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nanteuil-sur-Marne 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nanteuil-sur-Marne 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nanteuil-sur-Marne 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nanteuil-sur-Marne 19,6 %, France 42,4 %
À Nanteuil-sur-Marne, 228 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nanteuil-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Nanteuil-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nanteuil-sur-Marne | 1 489 € | 1 489 € | 1 607 € | NC | 11,5 €/m² | 9,2 % | 80,4 % | 10,5 % |
| Méry-sur-Marne | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,1 % | 13,7 % |
| Sainte-Aulde | 2 313 € | NC | 2 313 € | +2,2 % | 11,5 €/m² | NC | 83,8 % | 8,8 % |
| Chamigny | 2 305 € | NC | 2 357 € | −9,4 % | 13,1 €/m² | NC | 87,4 % | 5,9 % |
| Saâcy-sur-Marne | 2 197 € | NC | 2 235 € | −18,2 % | 12,3 €/m² | NC | 76,8 % | 13,0 % |
| Citry | 2 091 € | NC | 2 160 € | +25,0 % | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Luzancy | 1 920 € | NC | 1 880 € | −6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 79,9 % | 9,4 % |
| Montreuil-aux-Lions | 1 894 € | NC | 1 894 € | −0,2 % | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 9,5 % |
| Villiers-Saint-Denis | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Crouttes-sur-Marne | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 15,8 % |
| Bézu-le-Guéry | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,2 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie