Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Crouttes-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crouttes-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 214 et 1 582 €/m²
- Prix médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 390 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Crouttes-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crouttes-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Crouttes-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crouttes-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44B rue de la Marne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 569 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 68 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² | |
| 54 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 390 m² | 88 000 € | 786 €/m² | |
| 30 rue de Bezu le Guery | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 251 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue de Montmilon | Maison 2 pièces | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² | |
| 50 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 251 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² | |
| 57 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 553 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² | |
| 11 rue des Vignes | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 362 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue Sainte Croix | Maison 4 pièces | 96 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² | |
| 15 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 4 732 m² | 162 500 € | 1 152 €/m² | |
| 4 rue Varlot | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 298 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 285 m² | 155 000 € | 1 360 €/m² | |
| 7 rue de Porteron | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 438 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 32 rue de la Marne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 412 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 38 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 573 m² | 177 000 € | 3 766 €/m² | |
| 17 rue de Bezu le Guery | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 84 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 44 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 394 m² | 199 000 € | 2 618 €/m² | |
| 8 rue des Vignes | Maison 2 pièces | 18 m² terrain 640 m² | 38 400 € | 2 133 €/m² | |
| 35 rue de Bezu le Guery | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 017 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 167 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
Louer à Crouttes-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Crouttes-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crouttes-sur-Marne 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crouttes-sur-Marne 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crouttes-sur-Marne 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crouttes-sur-Marne 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crouttes-sur-Marne 28,0 %, France 42,4 %
À Crouttes-sur-Marne, 341 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crouttes-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Crouttes-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crouttes-sur-Marne | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 15,8 % |
| Méry-sur-Marne | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,1 % | 13,7 % |
| Saâcy-sur-Marne | 2 197 € | NC | 2 235 € | −18,2 % | 12,3 €/m² | NC | 76,8 % | 13,0 % |
| Citry | 2 091 € | NC | 2 160 € | +25,0 % | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Luzancy | 1 920 € | NC | 1 880 € | −6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 79,9 % | 9,4 % |
| Villiers-Saint-Denis | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Charly-sur-Marne | 1 710 € | NC | 1 759 € | +4,9 % | 11,6 €/m² | NC | 54,0 % | 11,5 % |
| Pavant | 1 515 € | NC | 1 515 € | −3,5 % | 12,5 €/m² | NC | 84,6 % | 14,2 % |
| Saulchery | 1 500 € | NC | 1 408 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,9 % | 14,0 % |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 489 € | 1 489 € | 1 607 € | NC | 11,5 €/m² | 9,2 % | 80,4 % | 10,5 % |
| Bézu-le-Guéry | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,2 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie