Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Méry-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 344 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Méry-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 199 et 2 838 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Méry-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méry-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méry-sur-Marne ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 458 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 4 pièces 199 195 € 2 474 €/m² · 86 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Méry-sur-Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méry-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Méry-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Limon | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 984 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 8B route de Sainte Aulde | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 823 m² | 259 000 € | 2 158 €/m² | |
| 3 route de Courcelles | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 614 m² | 195 000 € | 1 403 €/m² | |
| 14 route Jean de la Fontaine | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 866 m² | 224 000 € | 2 240 €/m² | |
| 5 route du Limon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 684 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² | |
| 46B Grande Rue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 492 m² | 193 000 € | 1 755 €/m² | |
| 61B route de Sainte Aulde | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 730 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 66 route de Courcelles | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 108 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 63 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 035 m² | 189 000 € | 2 277 €/m² | |
| 23 route de Courcelles | Maison 2 pièces | 21 m² terrain 1 407 m² | 65 000 € | 3 095 €/m² | |
| 44 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 683 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 42 route de Sainte Aulde | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 485 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 85 route de Sainte Aulde | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 3 452 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 2 rue du Limon | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 984 m² | 118 000 € | 2 458 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 140 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² | |
| 48B Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 518 m² | 219 000 € | 2 920 €/m² | |
| 64 route de Courcelles | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 439 m² | 176 600 € | 3 924 €/m² | |
| 49 route de Sainte Aulde | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 000 m² | 198 390 € | 2 755 €/m² | |
| 13 route Jean de la Fontaine | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 376 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 70 route de Sainte Aulde | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 323 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
Louer à Méry-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,5 à 14,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Méry-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Méry-sur-Marne 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Méry-sur-Marne 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Méry-sur-Marne 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méry-sur-Marne 93,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méry-sur-Marne 6,9 %, France 42,4 %
À Méry-sur-Marne, 335 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 93,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Méry-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Méry-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Méry-sur-Marne | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,1 % | 13,7 % |
| Reuil-en-Brie | 2 627 € | NC | 2 627 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| La Ferté-sous-Jouarre | 2 445 € | 2 424 € | 2 453 € | +9,9 % | 14,8 €/m² | 7,3 % | 49,3 % | 12,6 % |
| Sainte-Aulde | 2 313 € | NC | 2 313 € | +2,2 % | 11,5 €/m² | NC | 83,8 % | 8,8 % |
| Chamigny | 2 305 € | NC | 2 357 € | −9,4 % | 13,1 €/m² | NC | 87,4 % | 5,9 % |
| Saâcy-sur-Marne | 2 197 € | NC | 2 235 € | −18,2 % | 12,3 €/m² | NC | 76,8 % | 13,0 % |
| Citry | 2 091 € | NC | 2 160 € | +25,0 % | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Luzancy | 1 920 € | NC | 1 880 € | −6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 79,9 % | 9,4 % |
| Bussières | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 489 € | 1 489 € | 1 607 € | NC | 11,5 €/m² | 9,2 % | 80,4 % | 10,5 % |
| Crouttes-sur-Marne | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie