Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Citry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 160 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Citry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 160 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 969 et 2 444 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 955 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Citry avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Citry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
- 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Citry ?
Maisons
- 3 pièces 162 000 € 1 971 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 249 500 € 2 286 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Citry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Citry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Citry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Plessier | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 934 m² | 249 500 € | 1 663 €/m² | |
| 40 rue de Villare | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 839 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² | |
| 1 rue Michaud | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 981 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9001 Le Chateau de Citry | Appartement 3 pièces | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² | |
| 3 rue Pierreuse | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 373 m² | 216 000 € | 2 227 €/m² | |
| 41 rue du Plessier | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 2 143 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 18 rue de Pavant | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 942 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 35 rue de Pavant | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 365 m² | 287 000 € | 1 966 €/m² | |
| 30B rue de Pavant | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 416 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8B rue du Plessier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 955 m² | 232 000 € | 2 148 €/m² | |
| 18 rue du Plessier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 883 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² | |
| 9001 Le Chateau de Citry | Appartement 2 pièces | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 27 rue de Villare | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 180 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 13 rue de Saacy | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 690 m² | 170 500 € | 4 060 €/m² | |
| 7 rue de Pavant | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 360 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² | |
| 4 rue des Palis | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 415 m² | 143 000 € | 1 265 €/m² | |
| 9001 Le Chateau de Citry | Appartement 4 pièces | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² | |
| 9001 Le Chateau de Citry | Appartement 5 pièces | 123 m² | 62 500 € | 508 €/m² | |
| 10B rue de Pavant | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 196 m² | 136 000 € | 1 971 €/m² | |
| 9001 Le Chateau de Citry | Appartement 4 pièces | 53 m² | 78 000 € | 1 472 €/m² |
Louer à Citry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,5 à 14,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Citry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Citry 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Citry 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Citry 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Citry 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Citry 13,4 %, France 42,4 %
À Citry, 434 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Citry ?
Prix, loyers et logement de Citry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Citry | 2 091 € | NC | 2 160 € | +25,0 % | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Méry-sur-Marne | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,1 % | 13,7 % |
| Saâcy-sur-Marne | 2 197 € | NC | 2 235 € | −18,2 % | 12,3 €/m² | NC | 76,8 % | 13,0 % |
| Bussières | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| Villiers-Saint-Denis | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Charly-sur-Marne | 1 710 € | NC | 1 759 € | +4,9 % | 11,6 €/m² | NC | 54,0 % | 11,5 % |
| Pavant | 1 515 € | NC | 1 515 € | −3,5 % | 12,5 €/m² | NC | 84,6 % | 14,2 % |
| Saulchery | 1 500 € | NC | 1 408 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,9 % | 14,0 % |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 489 € | 1 489 € | 1 607 € | NC | 11,5 €/m² | 9,2 % | 80,4 % | 10,5 % |
| Crouttes-sur-Marne | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 15,8 % |
| Bassevelle | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie