Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villiers-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villiers-Saint-Denis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 522 et 2 431 €/m²
- Prix médian
- 166 220 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-Saint-Denis avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Denis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Villiers-Saint-Denis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villiers-Saint-Denis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Grande Rue | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 496 m² | 139 000 € | 2 482 €/m² | |
| 20 route de Trenel | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 279 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 15 route de Domptin | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 707 m² | 82 500 € | 1 006 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 784 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 14 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 540 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² | |
| 12 voie communale du Pre Chateau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 164 m² | 166 220 € | 1 807 €/m² | |
| 1B rue des Gresillons | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 620 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 1 résidence du Clos Marin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 955 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² | |
| 17 rue de la Louviere | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 858 m² | 159 000 € | 1 303 €/m² | |
| 58 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 392 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 2 résidence du Clos Marin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 743 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 34 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 281 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² | |
| 15 route de Trenel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 494 m² | 248 000 € | 2 431 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 85 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 13 impasse du Pre Sujet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 639 m² | 58 000 € | 725 €/m² | |
| 15 route de Domptin | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 707 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² | |
| 1 ruelle St Denis | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 382 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | |
| 11 rue du Pre Chateau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 752 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² | |
| 7 route de Charly | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 706 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² | |
| 30 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 114 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
Louer à Villiers-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-Saint-Denis 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-Saint-Denis 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-Saint-Denis 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-Saint-Denis 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-Saint-Denis 17,1 %, France 42,4 %
À Villiers-Saint-Denis, 412 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-Saint-Denis ?
Prix, loyers et logement de Villiers-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-Saint-Denis | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Saâcy-sur-Marne | 2 197 € | NC | 2 235 € | −18,2 % | 12,3 €/m² | NC | 76,8 % | 13,0 % |
| Coupru | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,1 % | 10,4 % |
| Citry | 2 091 € | NC | 2 160 € | +25,0 % | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Nogent-l'Artaud | 1 768 € | 1 367 € | 1 801 € | −9,5 % | 12,6 €/m² | 11,0 % | 68,9 % | 10,3 % |
| Charly-sur-Marne | 1 710 € | NC | 1 759 € | +4,9 % | 11,6 €/m² | NC | 54,0 % | 11,5 % |
| Domptin | 1 706 € | NC | 1 706 € | −14,2 % | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 10,3 % |
| Saulchery | 1 500 € | NC | 1 408 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,9 % | 14,0 % |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 489 € | 1 489 € | 1 607 € | NC | 11,5 €/m² | 9,2 % | 80,4 % | 10,5 % |
| Crouttes-sur-Marne | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 15,8 % |
| Bézu-le-Guéry | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,2 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie