Appartements
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 867 et 3 792 €/m²
- Prix médian
- 138 250 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 372
L'immobilier à Quartiers Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nantes
-
Prix au m² des appartements
3 333 €/m²
Nantes : 3 418 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 333 €/m²
Nantes : 4 133 €/m²
-
Propriétaires
25,2 %
Nantes : 36,4 %
-
Logements vacants
5,9 %
Nantes : 6,1 %
Prix au m² à Quartiers Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 907 et 4 077 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 394 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartiers Nord avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartiers Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 582 €/m² | 3 865 €/m² |
| 2022 | 3 727 €/m² | 4 220 €/m² |
| 2023 | 3 490 €/m² | 3 893 €/m² |
| 2024 | 3 331 €/m² | 3 385 €/m² |
| 2025 | 3 333 €/m² | 3 238 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartiers Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 582 € à 3 333 € (baisse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 865 € à 3 238 € (baisse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 346 ventes, dont 225 appartements et 121 maisons
- 2022 345 ventes, dont 239 appartements et 106 maisons
- 2023 241 ventes, dont 174 appartements et 67 maisons
- 2024 223 ventes, dont 164 appartements et 59 maisons
- 2025 286 ventes, dont 208 appartements et 78 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartiers Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 86 500 € 3 853 €/m² · 22 m² · 118 ventes
- 2 pièces 137 500 € 3 333 €/m² · 43 m² · 109 ventes
- 3 pièces 192 250 € 3 121 €/m² · 63 m² · 88 ventes
- 4 pièces 232 500 € 2 894 €/m² · 84 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 942 €/m² · 98 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 262 000 € 3 743 €/m² · 70 m² · 27 ventes
- 4 pièces 262 450 € 3 239 €/m² · 78 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 383 000 € 3 234 €/m² · 117 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Quartiers Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartiers Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quartiers Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue Eugene Thomas Quartiers Nord | Appartement 2 pièces | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² | |
| 18 boulevard Albert Einstein Quartiers Nord | Appartement 2 pièces | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 1 boulevard Albert Einstein Quartiers Nord | Appartement 1 pièce | 21 m² | 68 137 € | 3 245 €/m² | |
| 41 boulevard Albert Einstein Quartiers Nord | Appartement 1 pièce | 23 m² | 76 250 € | 3 315 €/m² | |
| 13B avenue du Bout des Landes Quartiers Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 140 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | |
| 60 rue de la Chevalerie Quartiers Nord | Appartement 3 pièces | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² | |
| 1 avenue Pere Bretaudeau Quartiers Nord | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 200 m² | 282 700 € | 2 772 €/m² | |
| 48 route de Rennes Quartiers Nord | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 162 m² | 190 300 € | 2 265 €/m² | |
| 4 boulevard Rene Cassin Quartiers Nord | Appartement 4 pièces | 98 m² | 200 330 € | 2 044 €/m² | |
| 19 avenue de Rome Quartiers Nord | Appartement 3 pièces | 63 m² | 217 000 € | 3 444 €/m² | |
| 11 quai de la Joneliere Quartiers Nord | Appartement 1 pièce | 19 m² | 73 000 € | 3 842 €/m² | |
| 30 avenue de l'Etrier Quartiers Nord | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 5 438 m² | 390 400 € | 3 718 €/m² | |
| 2 rue Henri Picherit Quartiers Nord | Appartement 2 pièces | 43 m² | 154 500 € | 3 593 €/m² | |
| 12 rue des Renards Quartiers Nord | Appartement 4 pièces | 73 m² | 156 000 € | 2 137 €/m² | |
| 6 rue Francois Mauriac Quartiers Nord | Appartement 3 pièces | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 9 rue Rene Guy Cadou Quartiers Nord | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 290 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² | |
| 2B chemin du Buron Quartiers Nord | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 502 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 334 avenue du Sequoia Quartiers Nord | Appartement 2 pièces | 55 m² | 138 500 € | 2 518 €/m² | |
| 5 rue de Questembert Quartiers Nord | Appartement 3 pièces | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | |
| 19 rue Alfred de Vigny Quartiers Nord | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 1 468 m² | 226 000 € | 4 185 €/m² |
Quartiers Nord face aux quartiers de Nantes
Quartiers Nord et les 10 autres quartiers de Nantes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartiers Nord Ce quartier | 3 333 € | 3 333 € | 3 333 € | −9,6 % | 509 |
| Hauts Pavé-Saint-Félix | 4 012 € | 3 857 € | 5 183 € | −11,7 % | 1 312 |
| Centre Ville | 3 929 € | 3 920 € | 6 508 € | −14,3 % | 1 108 |
| Saint-Donatien-Malakoff | 3 715 € | 3 594 € | 4 701 € | −9,0 % | 1 082 |
| Dervallières-Zola | 3 667 € | 3 522 € | 4 381 € | −15,0 % | 1 081 |
| Breil-Barberie | 3 453 € | 3 087 € | 4 597 € | −14,3 % | 746 |
| Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne | 3 442 € | 3 116 € | 4 053 € | −10,5 % | 535 |
| Ile de Nantes | 3 292 € | 3 286 € | 4 151 € | 0,0 % | 624 |
| Nantes Erdre | 3 284 € | 3 170 € | 3 807 € | −6,9 % | 877 |
| Quartiers Sud | 3 179 € | 3 013 € | 3 719 € | −6,0 % | 392 |
| Doulon-Bottière | 3 135 € | 2 979 € | 3 512 € | −10,6 % | 883 |
Le logement à Quartiers Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nantes
Usage des logements
- Résidences principales : Quartiers Nord 89,5 %, Nantes 89,0 %
- Résidences secondaires : Quartiers Nord 4,7 %, Nantes 4,9 %
- Logements vacants : Quartiers Nord 5,9 %, Nantes 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartiers Nord 25,2 %, Nantes 36,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartiers Nord 74,8 %, Nantes 63,6 %
À Quartiers Nord, 15 775 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 25,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,4 % à Nantes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartiers Nord ?
À Quartiers Nord, le prix médian est de 3 333 €/m² pour un appartement et de 3 333 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 418 €/m² et 4 133 €/m² à Nantes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartiers Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,0 % et celui des maisons de -16,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartiers Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartiers Nord est de 192 250 € (ventes de 2024 et 2025).